Как указать в заявлении на регистрацию адрес дома на пересечении двух улиц?

• 14 апреля 2021
• Просмотров:
• Автор статьи: alfa-documents

Если организация меняет юридический адрес, в течение 7 дней ее руководитель обязан уведомить об этом налоговую. В независимости от того, нужно ли внести изменения в устав, готовится форма № Р13014. В ней необходимо заполнить титульный лист, листы Б и П.

Если общество с ограниченной ответственностью переезжает в другой населенный пункт, то форма № Р13014 заполняется два раза и подается сначала в прежнюю, а затем в новую налоговую инспекцию. В этом случае заполнение формы различается.

А если переезд в другой город приходится на домашний адрес директора ООО или участника с долей в УК более 50%, то форма № Р13014 подается один раз, не смотря на смену местонахождения.

Форма Р13014 содержит 66 страниц. Из них выберите те листы, которые относятся именно к вашей ситуации. Другие листы не нужно распечатывать, заполнять и подавать. При смене адреса общества вам понадобятся:

• Титульный лист,
• Лист Б,
• Лист П.

При смене местонахождения компании (не на домашний адрес директора/учредителя с долей более 50%) форма Р13014 подается два раза: в прежнюю ИФНС в течение 7 дней с момента принятия решения о переезде (уведомительный этап) и в новую налоговую инспекцию через 20 дней (регистрационный этап). На каждом этапе заявление заполняется по-разному. Также меняется учредительный документ.

1.1 На уведомительном этапе

Подавая эту форму на уведомительном этапе в прежнюю налоговую, нужно заполнить ее так:

Титульный лист. Страница 001

Титульный лист. Страница 002

На стр. 001 в пункте 2 впишите код «2» — изменение сведений о юр. лице в ЕГРЮЛ, а на стр. 002 титульного листа в пункте 6 укажите «1» — ООО принято решение об изменении места нахождения.

Лист Б. Страница 1

На стр. 1 листа Б в пункт 1 впишите только новое местонахождение общества с ограниченной ответственностью таким образом:

• Код субъекта РФ. Укажите двухзначное цифровое значение;
• Информация о муниципальном образовании. Заполните два поля: в первом поле проставляется цифровое значение, соответствующее виду муниципального образования, во втором — наименование муниципального образования.
• Данные о населенном пункте. Здесь также заполняются два поля: вид и наименование. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя и Байконура указывается только код субъекта РФ. Заполнять поля для муниципального образования и населенного пункта не нужно.

Весь список допустимых сокращений можете посмотреть в Приказе Минфина России от 05.11.2015 N 171н. А элементы местонахождения ООО указываются в соответствии со сведениями Государственного адресного реестра.

На листе П впишите данные о заявителе и внесите контактные сведения.

Если вы хотите изменить адрес, заявителем будет руководитель ООО — код «1» в пункте 1 стр. 1 листа П. В пункте 2 нужно заполнить ФИО руководителя, сведения о рождении и данные документа, удостоверяющего личность.

В пункте 3 укажите контактный номер и адрес, на который налоговая вышлет документы о внесении изменений. Также теперь можно проставить значение «1», которое указывает на желание заявителя получить документы и в бумажном виде.

Пункт 4 заполнять не надо.

Госпошлина при подаче формы Р13014 оплачивается только при смене устава. При направлении документов в электронном виде с помощью ЭЦП заявителя или нотариуса, а также через МФЦ госпошлина не оплачивается в любом случае.

Подавая форму № Р13014 при смене юридического адреса ООО на регистрационном этапе, нужно подготовить также титульный лист, листы Б и П, но их заполнение будет отличаться от заполнения на уведомительном этапе. Так как эта форма будет подаваться в регистрирующую налоговую по новому месту нахождения, необходимо вписать точный адрес ООО и указать на смену устава.

Титульный лист. Страница 001

На стр. 001 в пункте 2 укажите код «1» — изменение сведений о юр. лице в уставе и в ЕГРЮЛ, а в пункте 2.1 выберите подходящий вариант изменения сведений в учредительном документе:

• «1» — учредительный документ в новой редакции,
• «2» — изменения, внесенные в устав (то есть оформление листа изменений).

Лист Б. Страница 1

Лист Б. Страница 2

На стр. 1 и стр. 2 листа Б заполните пункты 1 и 2. Даже если в пункте 1 вы указали лишь код субъекта РФ (если город федерального значения), то в пункте 2 и для этих городов указывается полный адрес, в том числе, заполняются все графы о месте нахождения ООО.

Информация о местонахождении общества с ограниченной ответственностью указывается точно так же, как рассмотрено выше.

Далее заполняются графы для указания таких элементов:

• Планировочной структуры (например, квартал, микрорайон, зона),
• Улично-дорожной сети. Как правило, это улица (например, ул. Верхняя). Но возможны и бульвар, кольцо, шоссе, тупик и др.,
• Уточнения адреса объекта: можно указать номер здания или сооружения (например, д. 2); помещение в пределах здания или сооружения (например, офис 4); помещение в пределах помещения (здесь можно указать, например, комнату).

Лист П предназначен для сведений о заявителе и внесении контактных данных. Заполняется так же, как рассмотрено выше.

2. Подготовка формы № Р13014 при переезде ООО на домашний адрес участника/директора в другой населенный пункт

Организация может сменить юридический адрес на домашний адрес своего директора или участника с долей в уставном капитале не менее 50%.

Не смотря на то, что меняется местонахождение общества, регистрация переезда в этом случае производится в один этап.

Титульный лист. Страница 001

Титульный лист. Страница 002

На стр. 001 в пункт 1 внесите ОГРН и ИНН организации. В пункте 2 укажите код «1» — изменение сведений о юр. лице в уставе и в ЕГРЮЛ, а в пункте 2.1 выберите ваш вариант изменения сведений в уставе:

• «1» — учредительный документ в новой редакции,
• «2» — изменения, внесенные в устав (то есть оформление листа изменений).

На стр. 002 титульного листа в пункте 6 впишите значение «1», что будет означать, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения.

Лист Б. Страница 1

Лист Б. Страница 2

На стр. 1 и стр. 2 листа Б заполните пункты 1 и 2. Даже если в пункте 1 вы указали лишь код субъекта РФ (если город федерального значения), то в пункте 2 и для этих городов указывается полный адрес, то есть заполняются все графы о местонахождении ООО.

Данные о местонахождении ООО пишутся так же, как рассмотрено выше.

Как правильно внести адресные элементы, мы также уже изучили.

Лист П нужен для внесения сведений о заявителе и контактных данных. Заполните его так, как рассмотрено выше.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2022 году

3. Заполнение формы № Р13014 при смене адреса ООО в пределах местонахождения

ООО вправе поменять юридический адрес и внутри одного населенного пункта (муниципального образования). Тогда порядок заполнения формы № Р13014 будет зависеть от того, что написано в уставе.

В любом случае для заполнения потребуются те же листы: титульный лист, листы Б и П.

3.1 Если в уставе указано только местонахождение компании

Если в уставе указано лишь название населенного пункта, например, «местонахождение ООО — город Саратов», а компания переезжает, например, в другое офисное здание в этом же городе, менять устав не нужно. Смена адреса проходит по форме Р13014 бесплатно и в один этап, изменения вносятся лишь в ЕГРЮЛ.

Титульный лист. Страница 001

На стр. 001 в пункте 1 заполните ОГРН и ИНН организации. В пункте 2 проставьте значение «2» — изменение сведений в ЕГРЮЛ.

Лист Б. Страница 1

Лист Б. Страница 2

На стр. 1 и стр. 2 листа Б заполните только пункт 2. Пункт 1 заполнять не нужно, ведь местонахождение ООО остается прежним.

В пункте 2 адрес нужно внести полностью: местонахождение и новый адрес в его пределах.

В лист П вписываем данные о заявителе и его контактах. Заполните этот лист так, как рассмотрено выше.

3.2 Если в уставе написан полный адрес организации

Если же в учредительном документе указан полный адрес ООО, а не только местонахождение, и общество переезжает в пределах населенного пункта, то в устав нужно будет внести изменения. В этом случае уплачивается пошлина в размере 800 рублей.

Титульный лист. Страница 001

На стр. 001 в пункте 1 впишите ОГРН и ИНН общества. В пункте 2 укажите значение «1» — изменение сведений о юр. лице в уставе и в ЕГРЮЛ, а в пункте 2.1 выберите ваш вариант изменения сведений в уставе:

• «1» — учредительный документ в новой редакции,
• «2» — изменения, внесенные в устав (то есть оформление листа изменений).

Листы Б и П заполняются так же, как рассмотрено пунктом выше.

4. Правила оформления заявления по форме Р13014

При заполнении формы Р13014 в 2022 году вы должны следовать требованиям ФНС:

• При заполнении на компьютере используйте заглавные буквы высотой 18 и шрифт Courier New;
• При заполнении от руки пишите заглавными печатными буквами, можно использовать пасту черного, синего, фиолетового цвета. Не должно быть исправлений и помарок;
• Все нужные страницы формы нумеруются по порядку, начиная с титульной, на которой уже стоит номер 001;
• Подготовьте лишь те страницы, которые необходимы для ваших изменений;
• Заявление можно распечатать на обеих сторонах бумажного листа;
• В каждой клетке — один символ (буква, цифра, пробел, знак препинания);
• Сокращения переписывайте именно так, как они указаны в документах;
• Не допускайте ошибок, описок и исправлений;
• Незаполненные графы не прочеркивайте, а просто оставляйте пустыми;
• При указании контактного телефона не нужно писать скобки, пробелы, прочерки. А любой российский номер, даже стационарный, должен начинаться с +7.

Как происходит присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости — какие документы нужны?

При постройке дома или приобретении земельного участка объекту необходимо присвоить адрес. Это не делается автоматически. Нужно обращение в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Это правило распространяется и на многоквартирные дома, и на частные, а также на землю различных категорий.

Что это и в каких случаях нужно?

У любого земельного участка должен быть свой адрес. Это положение закреплено в Гражданском кодексе, где указано, что земля является частной собственностью физического лица и принадлежит ему на законных основаниях. Только в таком случае человек получает право владения и сможет по своему усмотрению использовать объект.

Для того, чтобы данное право у физического лица возникло, участок подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках этой процедуры земельному наделу и присваивается адрес.

С юридической точки зрения адрес – это набор характеристик, которые позволяют идентифицировать объект. К характеристикам относятся буквенные и/или цифровые обозначения географического положения земельного участка. Также в ЕГРН должна присутствовать соответствующая информация.

Порядок процедуры

Присвоение адреса происходит в порядке, указанном в Постановлении Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Объекту недвижимости

Новопостроенному дому

Чтобы новому дому можно было присвоить адрес, перед его строительством должно быть получено соответствующее разрешение. Впоследствии адрес будет тот же, что и у земельного участка, на котором находится дом.

Первый этап состоит в сборе документов. Будут необходимы:

• заявление, заверенное личной подписью самого заявителя или его уполномоченного представителя;
• документ, подтверждающий личность того, кто подает заявление;
• доверенность (для представителя);
• документы на дом;
• разрешение на строительство дома (либо на ввод в действие);
• выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт). – если здание находится на кадастровом учете.

Последние три документа можно не представлять, поскольку регистрирующий орган имеет возможность получить их в порядке межведомственного взаимодействия.

Второй этап – подача документов. Возможны варианты:

• предоставить при личном обращении в регистрирующий орган;
• отправить по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении;
• подать через Единый портал Госуслуг электронно;
• воспользоваться услугами МФЦ.

Третий этап – непосредственно присвоение адреса. Оно происходит в течение трех недель с момента получения документов государственным органом на бесплатной основе. Свое решение уполномоченный орган отправляет заявителю на бумажном носителе (лично или по почте) либо электронно.

Жилому многоквартирному дому

Эта процедура имеет особенности в зависимости от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет.

В первом случае следует поступить так:

• подготовить комплект документов о праве собственности на здание и земельный участок;
• заполнить заявление на присвоение адреса;
• подать в местную администрацию заявление и документы;
• получить решение о присвоении адреса в течение трех недель с момента подачи документов;
• передать это постановление в Бюро технической инвентаризации, чтобы дом был поставлен на кадастровый учет. После этого собственнику выдадут кадастровый паспорт;
• обратиться в Росреестр с полученными кадастровым паспортом и постановлением для окончания регистрации.

Когда еще не было зарегистрировано право собственности на новое строени, то алгоритм действий следующий:

• подготовить необходимые документы, которые подтверждаю право собственности на земельный участок. Сюда обязательно должно быть включено разрешение на строительство;
• получить решение о том, что зданию присвоен адрес;
• данное постановление передать в БТИ для постановки дома на учет. В свою очередь Бюро выдаст кадастровый паспорт (для здания) и кадастровую выписку (для участка);
• обратиться в Росреестр и предоставить паспорт, выписку, постановление, разрешение на строительство для внесения регистрационных данных.

Максимум через три недели собственник получит подтверждение о присвоении строению адреса.

Дому при смене названия улицы

В случае, когда меняется наименование улицы, необходимо заново пройти процедуру получения адреса. Процесс начинается с того, что местная администрация публикует постановление об изменениях. Дальше собственнику надо действовать следующим образом.

1. В первую очередь нужно получить в администрации выписку из данного постановления либо его заверенную копию.
2. Далее подается заявление в БТИ, где в кадастровый паспорт будут внесены изменения на основании постановления.
3. После этого объекту будет присвоен новый адрес. При необходимости собственник вносит изменения в свой паспорт.

Земли

Принцип присвоения адреса земельному участку аналогичен процедуре для дома: собрать документы и подать в регистрирующий орган. На основании полученного решения вносятся изменения в ЕГРН.

В снт

Для этого потребуются документы, устанавливающие право собственности, кадастровый паспорт и схема товарищества, где пронумерованы все участки. Указанные документы вместе с заявлением нужно предоставить в регистрирующий орган. Решение будет принято максимум через три недели.

Сельскохозяйственного назначения

В данном случае нужно определить, где именно находится участок. Если вне населенного пункта, то адрес ему не может быть присвоен согласно нормам Градостроительного и Земельного (ст. 11, 77, 78) кодексов.

Если же такой участок будет переведен в жилой фонд, то тогда получить адрес можно. Этот факт обязательно нужно отразить в заявлении.

В остальном алгоритм действий аналогичен: к заявлению прилагаются документы на право собственности и кадастровый паспорт и передаются в регистрирующий орган, который по истечении установленного срока выдаст решение. Оно является основанием для внесения записи в ЕГРН и присвоения адреса.

В деревне

Если участок расположен в населенном пункте, то потребуются:

• документы о праве собственности на землю;
• кадастровый паспорт на землю (если участок зарегистрирован) или выписка из кадастра (в случае, если земля снята с учета);
• схема расположения участка (на карте или кадастровом плане);
• если земля переводилась из нежилой в жилую, нужно решение органов местного самоуправления о смене статуса;
• в случае, если был аннулирован прежний адрес – справка об отсутствии информации об участке в Госкадастре.

Перечисленные документы, а также заявление передаются лично, по почте, электронно или через МФЦ. Решение о присвоении адреса собственнику выдается тем способом, который он указал в заявлении.

Документы для получения милицейского и почтового адреса

Чтобы получить почтовый адрес здания или участка земли потребуются:

• заявление;
• выписка из ЕГРН;
• документы, подтверждающие факт приобретения участка или дома;
• документы, подтверждающие право собственности;
• кадастровая выписка (для земли);
• кадастровый паспорт (для строения);
• разрешение на строительство.

Милицейский адрес присваивается только зданиям. Однако при его оформлении потребуются не только документы на дом, но и на землю, где этот объект расположен.

Для получения такого адреса необходимы:

• заявление в БТИ;
• свидетельство о праве собственности;
• паспорт собственника.

В случае, если свидетельства нет, то потребуется договор с застройщиком (оригинал). Для присвоения милицейского адреса нужно, чтобы строение находилось в границах населенного пункта.

Заявление – образец заполнения

Информация, которая должна содержаться в заявлении на получение адреса, зависит от конкретной ситуации. Примерный вид заявления таков.

• В Администрацию ,,, (наименование)
• от … (ФИО, подробные паспортные и контактные данные)
• Заявление
• Прошу присвоить адрес объекту капитального строительства (земельному участку): … (сведения об объекте присвоения адреса: кадастровый номер, место нахождения и пр.)
• Дата
• Подпись
• Приложения: … (список предоставляемых документов)
• Желаемый способ получения решения: (выбрать один)
• 1) личное обращение в регистрирующий орган;
• 2) личное обращение в МФЦ;
• 3) почтовое отправление (при выборе этого способа указать адрес)

Куда обращаться, сколько ждать?

Присвоением адреса занимаются отделы архитектуры и градостроительства муниципальных образований. Наименование может быть не обязательно именно таким, поскольку данный вопрос находится в ведении поселения. На сайте местной администрации можно найти всю информацию относительно местоположения, времени работы и приемных днях.

Что касается сроков, то весь процесс строго регламентирован:

• максимальное время ожидания в очереди на прием – 15 минут;
• срок регистрации заявления – 1 рабочий день;
• срок оказания услуги устанавливается самостоятельно администрацией и составляет около трех недель. Это может быть, например, 18 календарных дней или 12 рабочих. Точную информацию можно найти на портале местного органа либо на портале Госуслуг.

Таким образом, весь процесс займет не более 30 дней.

Можно ли отказаться от смены номера дома или названия улицы?

Ответ на этот вопрос отрицательный. Другое дело, что вносить изменения в документы – это право собственника, но никак не обязанность. Данное положение отражено в Письме Минэкономразвития РФ № Д23-3687 от 16.09.2010 г. При смене части адреса документы о праве собственности юридической силы не теряют. Это относится как к физическим, так и к юридическим лицам.

Заключение

Получение адреса на дом или земельный участок – процедура достаточно простая. Она не требует большого количества документов. По времени займет не больше месяца. При этом платить госпошлину и прочие сборы не нужно: все делается бесплатно. Конкретные действия собственника зависят от того, к какой категории относятся здание и/или земля.

Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?

В сегодняшней статье, я хочу поведать вам одну историю, которая случилась с одним моим хорошим знакомым. Она с одной стороны очень смешная, а с другой стороны поднимает целый ряд вопросов и проблем.

Суть заключается в том, что многоквартирный жилой дом располагался на пересечении двух улиц и имел двойной адрес. Я постараюсь подробно описать все нюансы проживания в такой квартире и расскажу о проблемах, с которыми столкнуться жильцы такого строения.

Дом с адресами через дробь

Около года назад, ко мне за помощью обратился мой хороший знакомый. Он рассказал, что совсем недавно вступил в наследство и получил от своей покойной бабушки 3-ех комнатную квартиру. Она расположена в доме, который находится на пересечении двух улиц.

Моему знакомому данная квартира нужна не была, и он решил её продать. Но тут настало время сюрпризов: в техническом паспорте было указано два адреса через дробь, а в свидетельстве подтверждающим факт владения имуществом, был указан лишь один.

ЖЭК также выдал справку лишь с одним адресом. Осуществить сделку по продаже квартиры не получалось, так как в БТИ потребовали изменить адрес и необходимо собрать заявления от всех жильцов.

Выполнить такие требования не представилось возможным и пришлось искать новые пути решения данной проблемы.

Почему стоит купить квартиру на вторичном рынке, и чем он хорош

Обращение в администрацию

Исходя из того, что заявления от всех жильцов получить, не удалось, мы отправились в городскую администрацию, а именно в адресный отдел. Мной было изучено постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Согласно данного нормативно-правового акта указанный орган должен был помочь в решении данного вопроса. Сотрудники городской администрации изучили наш технический паспорт квартиры, и было принято решение выдать новый, который будет соответствовать данным из свидетельства выданным нотариусом. Итогом этого, стал долгий процесс переделывания документов и переоформление квартиры.

Однако, не смотря все трудности, мой знакомый все-таки смог продать данную квартиру.

Нюансы проживания в доме с двумя адресами

Хочу сказать, что данная ситуация меня очень заинтересовала и я решил разобраться во всем этом глубже. Так допустим при заполнении налоговой декларации, требуется вписать лишь один адрес, а какой именно непонятно. Такие же проблемы могут возникнуть и в других инстанциях.

Для того, чтобы решить какой же адрес правильный, стоит отправиться в ФМС по месту регистрации. Сотрудники данной структуры должны проконсультировать вас по данному поводу. В их базе данных имеется информация о прописке, и там однозначно не будет указано два адреса.

Именно опираясь на эти данные можно спокойно указывать один из адресов при заполнении любых документов в государственных учреждениях.

Всем советую статью моего коллеги о том, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам

Еще одной довольно актуальной проблемой, является то, что ранее, людей проживающих в таких домах прописывали с такими же данными, то есть писали два адреса через дробь. В настоящее время это не правильно, и я бы посоветовал всем обратиться с данной проблемой все в тот же ФМС.

Кроме этого, хочу дать совет, что для избегания дальнейших проблем с такими «двойными» адресами, неплохим вариантом станет собрание всех собственников жилых площадей дома. Необходимо составить протокол такого мероприятия, в котором будут подписи всех владельцев квартир и обращение к городской администрации о присвоении одного адреса.

Предоставление такого документа в адресный отдел, будет основанием для процесса переоформления технической документации дома.

Перерасчет на время отсутствия в квартире

Итог

Безусловно, проживать в доме с двумя адресами можно, однако будьте готовы, что в какой-то момент вы столкнетесь с определенными проблемами.

Я считаю лучше заранее разобраться в такой ситуации и постараться переоформить все документы согласно установленных норм. Надеюсь, моя статья была вам понятна и полезна.

Пишите в х, что думаете, по данному поводу и сталкивались ли вы с такими проблемами. Если да, то к каким путям решения пришли.

Смена адреса в некоммерческой организации

Любое юридическое лицо, в том числе и некоммерческая организация обязательно должны иметь юридический адрес, сведения о котором указываются в едином государственном реестре юридических лиц.

В уставе организации достаточно указать наименование населённого пункта, в пределах которого будет зарегистрировано юридическое лицо. Это подтверждается ст.

54 ГК РФ, в которой указано, что в учредительном документе указывается место нахождения.

А место нахождения определяется местом государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования).

Смена юридического адреса НКО является регистрационным действием, для которого необходимо подготовить пакет документов и подать на государственную регистрацию в Минюст. Для ТСЖ, ТСН, СНТ и некоторых других организаций документы предоставляются непосредственно в налоговую инспекцию.

Заявителем в данном виде регистрации будет руководитель организации (директор, президент, председатель НКО и т.д.).

Процедура смены адреса будет различаться в зависимости от того, меняется ли в адресе муниципальное образование или организация переезжает в пределах одного населённого пункта.

Приведём пару примеров:

• НКО из Москвы переезжает в Троицк, который считается одним из внутригородских образований, включённых в территорию Москвы.
• Организация переезжает с одной улицы на другую в пределах одного и того же населённого пункта.
• Адрес меняется в пределах одного и того же дома, то есть организация просто переезжает в соседний офис.

Для смены адреса в пределах одного места нахождения необходимо решить будет ли при этом меняться Устав или нет. Менять учредительный документ не обязательно, если в действующем уставе указан короткий адрес (то есть непосредственно место нахождения, без указания улицы, дома и т.д.).

Если необходимо изменить адрес со сменой Устава, то для Минюста подаётся следующий комплект документов:

• заявление по форме Р13014 — 2 экземпляра (один заверяется нотариально);
• новая редакция учредительного документа или изменений к нему — 3 экземпляра;
• протокол или решение о смене адреса — 2 экземпляра;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• гарантийное письмо от собственника или договор аренды (субаренды) по новому адресу;
• копия документа, подтверждающего право собственности (заверенного собственником).

Если же в Уставе адрес прописан не полностью, то данном случае мы можем внести изменения только в данные, содержащиеся в ЕГРЮЛ. При это государственная пошлина не оплачивается, и новая редакция устава в налоговую не предоставляется.

Срок смены адреса составляет примерно два месяца для общественных организаций и полтора месяца для иных НКО.

• Смена места нахождения подразумевает переезд организации в другой населенный пункт и осуществляется в два этапа.
• Первый этап носит уведомительный характер и необходим, чтобы сообщить регистрирующему органу о решении организации изменить адрес.
• В Минюст по старому адресу подаются следующие документы:

• заявление по форме Р13014 — 2 экземпляра (один заверяется нотариально);
• протокол или решение о смене адреса — 2 экземпляра.

После того, как зарегистрируют первый этап, нужно ожидать 20 календарных дней и переходить ко второму этапу.

На втором этапе в Минюст, находящийся по месту нового адреса НКО подаются следующие документы:

• заявление по форме Р13014 — 2 экземпляра (один заверяется нотариально);
• новая редакция учредительного документа или изменений к нему — 3 экземпляра;
• протокол или решение о смене адреса — 2 экземпляра;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• гарантийное письмо от собственника или договор аренды (субаренды) по новому адресу;
• копия документа, подтверждающего право собственности (заверенного собственником).

Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

Как присвоить адрес дому?Как присвоить адрес дому?

Давайте представим такую ситуацию. Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости? Или, быть может, только планируете строительство, но уже озадачились этим вопросом? В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно. И вот почему.

• Во-первых, адрес – это одна из главных характеристик, по которой можно наиболее удобно определить месторасположение объекта. Как вы или, например, ваши гости смогут найти ваш дом, не зная точного адреса? Сделать это по координатам возможно, но нельзя без специальных навигационных устройств и крайне неудобно и нерационально.
• Без точного адреса сведения об объекте недвижимости в ЕГРН будут не полными. А неточные сведения ЕГРН могут повлечь за собой появление ошибок в кадастровых документах.
• В-третьих, без правильного адреса вы не сможете получить в доме прописку и получать корреспонденцию.
• В-четвертых, без точного адреса вам могут отказать в подведении к дому коммуникаций.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда дело касается земельного участка. Земля тоже является объектом недвижимости и должна иметь определенный адрес. Предположим, вы решили купить земельный участок под строительство дома, а в свидетельстве о регистрации права нет полного адреса участка. Что делать в этом случае?

• Во-первых, еще до момента покупки нужно убедиться в том, что земельный участок отмежеван. Должны быть определены и закреплены границы участка. Иначе у вас могут возникнуть сложности с месторасположением участка и, как следствие, с соседями — из-за неточных границ.

Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой земли читайте в статье: Выбор участка под строительство дома: как не купить кота в мешке?).

• Вы можете попросить продавца, чтобы он сам присвоил адрес участку. В этом случае вам нужно будет подождать оформления бумаг 1,5-2 месяца.
• Вы также можете присвоить адрес участку самостоятельно. Это можно сделать как до момента строительства, так и после: присвоить адрес можно будет сразу и дому, и земельному участку. Однако нужно учитывать, что строительство или регистрация дома могут затянуться по тем или иным причинам. А если рядом активно строят дома соседи, то вы рискуете получить не очень красивый и понятный адрес (с дробями, буквами и пр.) Поэтому лучше не затягивать и не откладывать получение адреса на последний момент.

Как присвоить адрес объекту недвижимости: главные правила

Регистрируем дом и присваиваем адресРегистрируем дом и присваиваем адрес

Присвоение, а также изменение и аннулирование адресов регламентирует Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 года. Этот вопрос контролируют муниципалитеты и региональные власти. В каждом субъекте РФ действуют свои правила, однако существует общий порядок действий, которым пользуются все без исключения.

1. Адрес присваивается любому объекту недвижимости: зданиям, сооружениям, помещениям, земельным участкам, а также объектам незавершенного строительства.

Адрес можно получить как на этапе строительства, то есть до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, так и после постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

2. Новый адрес присваивается в случае:

• возведения новой капитальной постройки;
• реконструкции дома;
• выделения части дома после его раздела.

3. Адрес присваивает орган местного самоуправления на основании заявления собственника, либо его законного представителя. В Московской области – местная администрация, в Москве – Департамент городского имущества.

4. Адрес должен быть единственным, уникальным и может быть присвоен только одному объекту недвижимости в ЕГРН.Новый адрес вносится в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС), доступ к которой открыт всем пользователям.

5. Присвоение адреса любой недвижимости производится только на основании правоустанавливающих документов и на дом, и на земельный участок.

6. Для присвоения адреса новому объекту недвижимости, расположенному в Москве, требуется технический план, который готовит кадастровый инженер. Он подается вместе с заявлением в Департамент городского имущества.

7. Если вы хотите оформить прописку в доме, расположенном в СНТ, то для этого вам тоже потребуется присвоить адрес дому. Почтовый адрес в СНТ получается по тем же правилам, что и обычный дом.

Как быть, если объекту присвоен неверный адрес?

Вот несколько типичных проблем, с которыми может столкнуться собственник:

• Допущена техническая ошибка в сведениях об адресе.В этом случае нужно подать заявление в местную администрацию об исправлении ошибки. Далее эти сведения передаются в Росреестр и вносятся изменения в адрес.
• Сведения об адресе объекта отсутствуют в ЕГРН.Органы местного самоуправления должны сами связываться с Росреестром в течение нескольких рабочих дней и передавать им сведения о присвоении адреса новому объекту недвижимости. Однако если изменения так и не появились в ЕГРН, то необходимо обратиться в офис Росреестра и лично передать им документы о присвоении адреса.
• Двум объектам недвижимости присвоен одинаковый адрес. В этой ситуации следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, именно они смогут внести изменения в постановление о присвоении адреса.

Какие документы нужны для присвоения адреса в Москве и Подмосковье

Для присвоения адреса объекту недвижимости в Подмосковье необходимы следующие документы:

• Заявление о присвоении адреса;
• Паспорт заявителя;
• Доверенность (в случае обращения представителя);
• Оригинал и копии свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок;

Документы можно передать лично — посетить местную администрацию или ДГИ. Можно через отделение МФЦ или онлайн: через сайт Госуслуг, а также отправив их по почте.

Вы также можете заказать услугу присвоения адреса (или внесения изменений) у нас, в Центральном кадастровом бюро. Мы помогаем нашим заказчикам в самых непростых случаях.

Вносим изменения в адрес в случае технической ошибки, при переименовании улиц, а также в случае масштабных реконструкций и изменений в градостроительных планах.

Готовы помочь и вам в любых нестандартных ситуациях, связанных с присвоением адреса объекту недвижимости.