Залог долей в ООО — нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью

Залог – сделка, которая направлена на обеспечение исполнения требований по юридическим обязательствам (кредиту, займу, купле-продаже, аренде и др.).

Сделки, которые касаются залога доли должника в уставной собственности, заключаются довольно часто.

Согласно договору о залоге доли в уставном капитале ООО, кредитор (залогодержатель) при невыполнении залогодателем обязательств, регламентируемых документом, получает возмещение за счет заложенного имущества, включая недвижимую собственность.

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью

Уставной капитал ООО: залог части

Согласно ГК Российской Федерации, предметом поручительства может быть любая собственность (недвижимый объект, имущественные права), которая подлежит отчуждению или взысканию (в том числе уставной фонд общества с ограниченной ответственностью или его доля).

Уставной капитал или его доля в обществе с ограниченной ответственностью для поручительства определенных обязательств, согласно закону об ООО, могут быть заложены участниками сообщества или сторонними лицами при согласии корпоративного собрания и отсутствии запрета в уставе этого юридического лица.

Чтобы заложить уставной капитал ООО или его долю (включая недвижимые объекты), в письменном виде заключается договор. В нем прописываются условия, относительно которых достигается соглашение. Требования по составлению договора залога доли уставной собственности ООО изложены в статье 339 ГК РФ. В документе обязательно указываются:

  • Предмет залога и размер доли, идентификация общества. Начальная стоимость части прописывается, если договором о залоге доли в уставном капитале ООО регламентируется внесудебное взыскание.
  • Срок выполнения обязательства, которое гарантируется действующим поручительством.

Залогодержатель получает право взыскания предмета залога, если обязательства не выполнены по истечении указанного срока. Независимо от времени исполнения обязательств, залогодержатель получает право взыскания при ликвидации юридического лица-залогодателя.

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью

Взыскание на имущество общества с ограниченной ответственностью с сохранением соответствия части участника уставного капитала его долгу допускается при отсутствии у должника иного имущества, которое необходимо, чтобы удовлетворить требования кредитора.

Реализация предмета сделки, на который обращается взыскание, осуществляется путем его продажи: уставной актив, его доля или недвижимые объекты в нем выставляются на публичный торг.

Если аукцион не состоялся, заложенное имущество передается залогодержателю по начальной стоимости.

Нотариальное заверение договора залога доли в уставном капитале ООО

Если залог – недвижимый объект, который подлежит государственной регистрации, документ обязательно заверяется, иначе он не будет действительным. Для нотариального удостоверения необходимо предоставить такие бумаги:

  • протокол собрания о создании организации (решение единственного учредителя);
  • подтверждение принадлежности части залогодателю (документы о наследстве, дарении, приобретении и т.д.);
  • протокол собрания с одобрением остальных участников общества;
  • справка о том, что общество не находится в процессе ликвидации, банкротства, реорганизации.

Если залогодержателем выступает гражданин другого государства или иностранная организация, нотариусу нужно предоставить дополнительные документы (нотариально утвержденные переводы учредительных документов с апостилем, гарантия руководящего органа о соответствии представленных данных требованиям страны регистрации, доверенность на представительство в России и т.д.). Документ потребуется составить минимум в 3 экземплярах (каждой из сторон и образец в материалах дела).

Государственная регистрация записи о заложенной части уставного капитала ООО

Залог на часть уставного капитала вступает в силу с даты внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.

Для этого нотариус в течение 2 рабочих дней с момента заверения договора высылает электронное письмо-заявление о поручительстве в Федеральную налоговую службу.

ФНС принимает решение по заявлению нотариуса на протяжении 5 суток, начиная с той даты, когда выдает расписку о приеме документов.

Уведомление о проведении записи Федеральная налоговая служба высылает нотариусу в форме электронного письма, по запросу участников соглашения его можно отправить на их электронный адрес.

В бумажной форме документ записи участники соглашения или их представители по доверенности могут получить у нотариуса при подаче соответствующего заявления.

Запись удаляется из реестра только на основании соответствующего заявления залогодержателя или судебного решения.

Нотариус ставит в известность юридическое лицо, собственность которого заложена, о регистрации записи в течение 2 суток. Уведомление общества о том, что запись зарегистрирована, выполняется одной из сторон соглашения, если этот пункт прописан в договоре.

Составление договора о залоге части уставного капитала и его нотариальное удостоверение отличается множеством нюансов, требует высокой профессиональной подготовки отвечающего за сделку юриста, временных затрат на сбор документов. Мы имеем многолетний опыт проведения таких сделок, поэтому выполним все в краткие сроки, исключая возможные риски. Обратиться в «Нотариус Заграй» – гарантированно обеспечить успех сделки! 

Порядок передачи долей в капитале общества под залог в 2019 году

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью

Юридическая характеристика

Официальное закрепление механизм нашел в положениях третьего параграфа главы 23 ГК РФ. Статья 334 Кодекса признает за кредиторами, получившими залог, приоритет при удовлетворении требований. Задолженность перед ними погашается из стоимости обеспечения. Доли в обществе отнесены к предметам договора ст. ст. 336, 358.15 ГК РФ.

Когда речь идет об обеспечении в форме коммерческого актива, в действие вступают специфические нормы. Так, соглашения с учредителями ООО заключают по правилам ст. 22 закона 14-ФЗ от 08.02.98. Подписание договора о залоге долей допускается при соблюдении двух условий:

  • отсутствие прямого запрета в уставе организации;
  • одобрение общим собранием собственников фирмы (по сделкам с третьими лицами).

В большинстве случаев залог используется при получении кредитов или займов. Впрочем, закон не ставит жестких ограничений. Обеспечить имущественными правами можно практически любое обязательство.

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью

Договор залога долей в уставном капитале

Условием участия в гражданских сделках является полная право- или дееспособность. Физические лица приобретают ее по достижению совершеннолетия либо в результате эмансипации.

Организации признаются правоспособными с момента прохождения государственной регистрации. Действовать от лица сторон могут доверенные или законные представители.

Базовые требования к участникам сделок изложены в главах 3, 4, 9 и 10 ГК РФ.

Сторонами соглашения могут быть:

Залог доли в уставном капитале ООО

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью

Использование залога доли на практике

Залог доли в компании применяется наравне с залогом иного имущества или имущественных прав, правда, используется реже, чем, скажем, залог недвижимости, автомобилей, оборудования и другого подобного имущества.

Это бывает связано, как правило, с небольшой стоимостной оценкой доли или ее части.

Но если актив оценивается высоко, соответствует размеру обязательства и способен обеспечить его исполнение, то он обязательно заинтересует кредитора, в том числе банк, если речь идет о получении кредита.

Кредитором-залогодержателем могут выступать:

  1. Другие участники ООО. В этом случае нет никаких ограничений на залог, как и не требуется согласование вопроса внутри Общества.
  2. Третьи лица. Здесь обычно речь идет о банке-кредиторе, о юридическом или физическом лице, готовом предоставить заем, а также о частных договорных отношениях, в которых доля может послужить эффективным обеспечением обязательств. При сделках с третьими лицами залог – не безусловное право. Он может быть прямо запрещен уставом и в этом случае невозможен, а при отсутствии запрета – требует согласия прочих участников ООО при положительном решении, принятом как минимум большинством голосом.

Отдельный вопрос – залог единственной доли в ООО. В этом случае, по сути, обеспечением является весь бизнес, что чревато его выбыванием из собственности единственного участника. Это наиболее рискованная сделка, но она возможна.

Обычно таким образом собственник бизнеса намерен привлечь в компанию инвестиции или иного рода внешнее финансирование, при котором единственная доля в ООО – серьезная гарантия и страховка для инвестора или кредитора.

Поскольку иных участников в Обществе нет, а устав при необходимости можно изменить, решение о залоге принимается единственным участником.

  Аналогичным образом рассматривается и залог, предметом которого выступает несколько долей, обычно составляющих значительную часть уставного капитала – в районе 50%, иногда 50%+1% – для получения партнером или инвестором преимущества в контроле и управлении компанией.

Залог единственной доли или доли (долей) в размере 51% и выше потенциально влечет утрату корпоративных прав и контроля над бизнесом.

По умолчанию это следует из положений ГК РФ о залоге, предметом которого выступают имущественные права.

Предотвратить такое развитие ситуации можно только условиями договора, но в этом случае риски кредитора повышаются, и он может не согласиться на уменьшение своих правомочий по сравнению с предусмотренными законом.

Оформление и регистрация залога доли

Процедура оформления залога на уровне Общества требует:

  1. При заключении сделки между участниками компании – только подписания соответствующего договора.
  2. При сделке с третьим лицом:
  • проверки отсутствия запрета в уставе Общества;
  • организации и проведения собрания участников, при необходимости внеочередного, на котором будет рассмотрен вопрос о даче согласия на предоставлении доли (ее части) в залог;
  • подписания соответствующего договора.
  1. При сделке между единственным участником и третьим лицом – принятия единоличного решения о залоге и подписания договора.
Читайте также:  Прочие действия у нотариуса

Скачать договор залога доли в уставном капитале ООО (образец)

Кроме того, процедура предусматривает:

  • оценку залога (доли, части) – по соглашению сторон или по заключению приглашенного оценщика;
  • подготовку и согласование договора о залоге – один из ключевых этапов, который, прежде всего, помогает исключить или минимизировать риски сторон, а в дальнейшем – избежать споров и негативных последствий;
  • подписание договора и его нотариальное удостоверение;
  • подготовку нотариусом в течение 2-х дней с даты удостоверения договора заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ и его представление в электронной форме в ИФНС, где Общество состоит на налоговом учете;

Если договором предусмотрено возникновение залога в будущем, нотариус направляет в ИФНС заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ в течение 3-х дней с даты наступления сроков и условий возникновения залога.

Копия заявления в ИФНС, подготовленная нотариусом, в течение 3-х дней со дня удостоверения договора, направляется им в адрес Общества. Если в договоре обязанность уведомления ООО возложена на одну из сторон, то нотариус вправе не выполнять со своей стороны действия по уведомлению.

Регистрация залога долей в ООО со стороны ИФНС зафиксирует дату, с которой он считается действующим. Отмена залога также требует регистрации, которая осуществляется ИФНС на основании судебного решения или заявления залогодержателя.

Некоторые вопросы организации и проведения собрания участников

Организация собрания, на котором ставится вопрос о залоге доли (части доли, долей) в уставном капитале ООО, проводится согласно уставу и устоявшейся в компании практике. Вопрос может быть рассмотрен на:

  1. Очередном собрании, в качестве основного или дополнительного вопроса согласно повестке дня.
  2. Внеочередном собрании, которое организуется на основании поступившего от участника (участников) обращения о даче согласия на передачу доли (части, долей) третьему лицу в залог.

Залог доли в ООО: возможные корпоративные ловушки

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью Фото Бориса Мальцева, Клерк.Ру

Залог долей и акций в хозяйственных обществах в нашем арсенале, как правило, используется в качестве одного из элементов для «упаковки» отношений с партнерами, фиксации договоренностей при привлечении стороннего финансирования, в том числе банковского, наряду с корпоративным договором, опционом на продажу доли в ООО и прочими. По своей гражданско-правовой сути это мера обеспечения исполнения обязательств. Вместе с тем, особенности предмета залога в виде долей и акций, как показывает практика, может привести к утрате владельческого контроля за всем бизнесом, о чем мы, конечно же, не можем умолчать.

Основное различие между залогом акций и залогом долей по ГК следующее:

  • при залоге акций все права акционера сохраняются у залогодателя (если не установлено иное),
  • при залоге долей — все права по умолчанию у залогодержателя (если иное опять же иное не установлено договором). 

Отсутствие должного внимания к таким нюансам может породить существенные проблемы. 

Так, передача Поставщику в залог доли в ООО в 100%-м размере чуть не обернулась для участника практически полной утратой контроля над компанией и существенным снижением его имущественных прав (См. дело А36-5304/2016).

Став залогодержателем доли, Поставщик принял решение об увеличении уставного капитала ООО, ссылаясь на то, что в соответствии с договором до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем, за исключением прав участника общества образовывать исполнительные органы общества, досрочно прекращать их полномочия, а также устанавливать размеры вознаграждения и денежной компенсации исполнительным органам, которые осуществляются залогодателем. На этом основании Поставщик и удостоверил у нотариуса решение о принятии в Общество третьего физического лица с вкладом в 140 000 рублей, что при номинальном размере уставного капитала в 10 000 рублей обеспечило этому лицу долю в 93,33%. Соответственно, у собственника компании осталось только 6,67%. То есть, фактически размер доли собственника уменьшился более чем в 10 раз!

Предмет залога по договору залога был оценен сторонами в сумме 45 000 000 руб. Независимый оценщик оценил же стоимость доли в 101 415 000 руб.

Таким образом, вклад третьего лица в уставный капитал ООО в размере 140 000 рублей очевидно является несоразмерным уменьшению действительной стоимости доли текущего участника общества.

Именно так решил суд и признал решение Поставщика-Залогодержателя недействительным. 

Залог доли в уставном капитале ООО: как передать, прекратить, договор залога

Залог долей в ООО - нотариальные сделки залог долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностьюУчастник общества может передать свою долю (часть доли) в уставном капитале общества в залог другому участнику ООО или третьему лицу. Последнее возможно, только если устав общества этого не запрещает и на это получено согласие общего собрания участников.

В остальном независимо от того, кому передается доля, составьте договор залога и удостоверьте его у нотариуса. Как правило, нотариус сам подает документы для внесения в ЕГРЮЛ записи о залоге и сообщает об этом обществу.

Когда требуется и как получить согласие общего собрания на передачу доли в залог

Получать согласие общего собрания участников ООО на передачу доли в залог требуется, если доля передается третьему лицу. Обязательным также является условие наличия в уставе положений о возможности передать в залог долю третьему лицу. Если доля передается в залог другому участнику общества, согласие общего собрания не нужно (п. 1 ст. 22 Закона об ООО).

Чтобы получить согласие, в общество нужно направить один из следующих документов:

  • требование о созыве общего собрания участников общества, если участник владеет долей в уставном капитале 10 и более процентов. В требовании укажите вопрос повестки дня: “О даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу” (п. 2 ст. 35 Закона об ООО);
  • запрос о даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу, если участник владеет долей менее 10%. Запрос в этом случае подается в порядке п. 2 ст. 157.1 ГК РФ.

Содержание требования (запроса) о проведении общего собрания по вопросу одобрения передачи в залог доли участника третьему лицу законом не установлено. Рекомендуем в этом документе указать:

  • кому планируется передать долю в залог;
  • на каких условиях доля передается в залог, в частности укажите, какой размер доли предлагаете передать, в обеспечение какого обязательства передается доля, кто будет осуществлять права участника в период действия договора залога.

Данная информация позволит участникам общества оценить риски общества, связанные с передачей доли в залог третьему лицу, и принять более взвешенное решение.

Порядок направления требования (запроса) Законом об ООО не установлен. Если он определен уставом общества, то действуйте в соответствии с положениями устава. Если в уставе таких положений нет, то рекомендуем направить этот документ одним из следующих способов:

  • почтовым отправлением по адресу ООО, указанному в ЕГРЮЛ, так как при направлении на указанный адрес сообщение будет считаться доставленным, даже если оно не было получено (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Рекомендуем направлять ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, так как в случае возникновения спора с обществом это позволит вам иметь доказательства того, какие именно документы вы направили и куда;

  • путем вручения лично директору ООО или иному лицу, которое вправе получать корреспонденцию от имени общества.

При использовании данного способа рекомендуем получить подтверждение принятия требования (запроса) в виде надписи на копии о принятии требования (запроса) с указанием даты, подписи лица и расшифровки подписи. При этом надпись должна быть выполнена собственноручно лицом, его принявшим.

Кроме того, если заявление было вручено не директору общества, то рекомендуем получить документ, подтверждающий право лица принимать корреспонденцию от имени общества. Например, приказ или доверенность;

  • путем передачи через нотариуса в порядке ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате. Но в данном случае нужно будет оплатить услуги нотариуса и его расходы на направление корреспонденции.

Что должно сделать ООО после получения требования (запроса)

После получения требования о проведении общего собрания участников (запроса о даче согласия) орган общества, в компетенции которого находится вопрос созыва и проведения общих собраний, принимает решение о созыве собрания и уведомляет о нем участников (п. 2 ст. 35, п. 1 ст. 36 Закона об ООО).

Срок проведения общего собрания не должен быть более 45 дней со дня получения требования участника общества о созыве общего собрания участников с вопросом повестки дня: “О даче согласия на передачу доли в уставном капитале ООО в залог третьему лицу”.

Читайте также:  Соглашение о разделе квартиры у нотариуса в Москве

Если участник направил запрос в порядке п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, то четких сроков проведения собрания нет. Ответ собрание участников должно дать в разумный срок. Считаем, что в данном случае разумным будет срок в 45 дней с момента получения запроса, так как по Закону об ООО данный срок признается достаточным для созыва и проведения собрания (п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, п. 3 ст. 35 Закона об ООО).

Как общее собрание участников принимает решение о даче согласия на передачу доли в залог третьему лицу

Договор залога доли в уставном капитале ООО

Договор залога доли в уставном капитале ООО заключается в усложненном порядке: обязательно его нотариальное удостоверение и госрегистрация. О процедуре заключения такого договора мы расскажем в статье.

Обязательные условия договора залога доли в уставном капитале ООО

Закон об ООО от 08.02.1998 № 14-ФЗ в ст. 22 прямо предусматривает возможность заложить долю в обществе (или ее часть) для обеспечения какого-либо обязательства. Доля может быть заложена:

  • другому участнику ООО (независимо от чьего бы то ни было согласия);
  • третьему лицу при условии согласия общего собрания членов общества и отсутствия запрета в уставе.

В любом случае потребуется оформить договор, так как только он может являться основанием возникновения залога (ст. 334.1 ГК РФ). При составлении договора залога доли в уставном капитале ООО следует руководствоваться ст. 339 ГК РФ.

Так, чтобы договор залога доли считался заключенным, нужно включить туда сведения:

  • О предмете залога. Его необходимо идентифицировать, указав наименование и ОГРН Общества, размер доли. Однако допускается в качестве предмета залога указать долю, которая пока что не принадлежит залогодателю.
  • Об обязательстве, которое обеспечивается залогом, ― его суть, срок выполнения и размер. Достаточно сделать ссылку на договор, регулирующий основное обязательство.

Остальные условия стороны включают в договор по своему усмотрению. Так, по общему правилу залогодержатель на весь период действия договора осуществляет права участника ООО (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). Но в договоре можно предусмотреть иное.

Как видно, реальную стоимость доли указывать в договоре не нужно. Но если договор предусматривает внесудебный порядок взыскания, нужно указать ее начальную продажную цену (или порядок определения таковой).

Заверение договора залога доли у нотариуса

Договор залога представляет собой единый письменный документ, подписываемый залогодателем и залогодержателем. Кроме того, обязательно удостоверение договора нотариусом, в противном случае он будет недействительным. Потребуется подписать договор как минимум в 3 экземплярах.

Если доля поименована в договоре как уже принадлежащая залогодателю, то нотариус убеждается в том, что залогодатель обладает правом на распоряжение долей и доля полностью оплачена.

Для этого нужно представить документ, на основании которого была приобретена доля. Перечень таких документов приведен в ч. 13.1 ст. 21 закона об ООО. К ним, например, относятся:

  • свидетельство о наследстве (если доля перешла по наследству),
  • договор о приобретении доли,
  • решение о создании ООО (если общество создано единственным учредителем) и т. д.

Нотариус также изучает выписку ЕГРЮЛ в день совершения сделки. Он запрашивает ее самостоятельно в электронной форме.

Внесение в ЕГРЮЛ записи о залоге доли

Договор залога доли в ООО подлежит госрегистрации. Сведения об обременении доли залогом вносятся в ЕГРЮЛ. Они могут быть исключены из реестра только на основании соответствующего заявления залогодержателя или судебного решения.

Все действия по регистрации осуществляются нотариусом, заверившим договор. Возможны 2 ситуации:

  • Доля на момент заключения договора принадлежит залогодателю и он вправе ею распоряжаться. Тогда в течение 2 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) нотариус направляет в налоговый орган заявление на регистрацию изменений в реестр. Подписывает заявление он самостоятельно, используя усиленную электронную подпись.
  • Залог будет установлен в будущем (имеется в виду и ситуация, когда предмет залога еще не принадлежит залогодателю). В таком случае указанные выше действия совершаются нотариусом в течение 3 дней с момента наступления всех нужных для возникновения залога сроков и выполнения всех условий.

По общему правилу на нотариусе также лежит обязанность уведомить о залоге общество, доля в котором заложена. Сделать это он должен в течение 2 дней. Однако договором может быть предусмотрено, что эту обязанность выполняет одна из сторон залоговых отношений. В таком случае нотариус ответственности за уведомление ООО не несет.

Как видно из статьи, процедура заключения договора залога доли в капитале ООО требует временных и материальных затрат. Однако благодаря тому, что документ удостоверяет нотариус, риск ошибок минимален.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Госпошлина за залог доли в уставном капитале ООО

Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью может быть заложена в обеспечение обязательств ее владельца.  В этой статье мы расскажем о стоимости такого залога и подлежащей уплате госпошлине.

Случаи залога доли

Залог  доли в ООО может возникать:

  • в силу закона. если ее покупатель не расплатился за нее до передачи, т.е. регистрации его права собственности на долю в ЕГРЮЛ.
  • на основе соглашения между залогодателем (владельцем доли) и залогодержателем (его кредитором).

Если возникает в силу закона

Обременение доли в ООО в силу закона возникает на основании п. 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ, если:

  • ее продавец и покупатель заключили нотариально заверенный договор купли-продажи;
  • стороны установили, что покупатель будет платить после регистрации его прав, как участника юридического лица, в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ);
  • стороны прямо не указали в договоре, что залог не возникает.

Нотариус, направляющий в ЕГРЮЛ заявление о регистрации перехода права собственности на долю, делает отметку о залоге в заявлении.  Залог доли в силу закона возникает автоматически.  Госпошлина за его регистрацию не уплачивается.

Чтобы залог не возник, стороны должны добавить в свое соглашение условие о том, что п. 5 ст. 488 ГК РФ не применяется.

Нотариальное удостоверение договора залога доли в ООО

При возникновении залога на основании договора размер госпошлины (нотариального тарифа) будет зависеть от стоимости закладываемого имущества.

Федеральный закон № 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливает, что:

  • такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению;
  • залог доли необходимо также зарегистрировать в ЕГРЮЛ (п. 2 ст. 22 указанного закона).

Нотариальное удостоверение договора может осуществить любой нотариус, допущенный к практике в Российской Федерации – как государственный, так и частный.  Для этого не обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения общества.  Удостоверение соглашения и подачу документов в ЕГРЮЛ может провести нотариус, находящийся в любом другом регионе России.

За нотариальное удостоверение договора залога доли в ООО государственный нотариус взимает госпошлину, а частнопрактикующий – нотариальный тариф.  Размер госпошлины (нотариального тарифа) одинаков в обоих случаях и зависит от стоимости доли (пп. 4.1. п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ):

  • при стоимости доли до 1 000 000 руб. госпошлина (тариф) составит 0,5 процента суммы сделки, но не менее 1 500 руб.;
  • от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб. включительно — 5 000 руб. плюс 0,3 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.;
  • свыше 10 000 001 руб. госпошлина составляет 32 000 руб. плюс 0,15 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб.
  • Стоимость может быть определена сторонами прямо в условиях соглашения, либо определяться на основании данных ЕГРЮЛ.
  • Дополнительно к указанной сумме, нотариус может попросить стороны оплатить технические услуги по подготовке проектов документов.  Стоимость этих услуг не может превышать максимальные размеры, ежегодно устанавливаемые нотариальными палатами в каждом регионе России:
  • https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/
  • В 2019 году установлены следующие размеры тарифа за услуги правового и технического характера при удостоверении договоров залога в ООО:
  • в Москве: 14 – 19 тысяч рублей, если соглашение заключается между российскими лицами, и 28 – 28.5 тыс. руб., если стороной является хотя бы одно иностранное юридическое лицо;
  • в Санкт-Петербурге: 5 – 17.5 тысяч рублей, если соглашение заключается между российскими лицами, и 16 – 24 тыс. руб., если стороной является иностранное юридическое лицо;
  • в Крыму: 28 050 рублей, если договор заключается между российскими лицами, и 38250 руб., если стороной является иностранное юридическое лицо.
Читайте также:  Судебная доверенность на представительство в суде у нотариуса - стоимость доверенности на ведение судебных дел

Все указанные суммы оплачиваются непосредственно нотариусу, удостоверяющему сделку.

Госпошлина за регистрацию залога доли в ЕГРЮЛ

После нотариального удостоверения договора, нотариус обязан подать сведения об установлении соответствующего обременения в ЕГРЮЛ.  Заявление составляется по форме 14001, утвержденной Приказом ФНС России от 25 января 2012 года № ММВ-7-6/25@.  Госпошлина при подаче заявления по форме 14001 не уплачивается.

Госпошлина за внесение изменений в договор

Внесение изменений в договор залога доли также производится в нотариальном порядке.  Размер госпошлины (нотариального тарифа) за удостоверение дополнительного соглашения о внесении изменений в договор составляет 200 рублей (пп. 12 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

Госпошлина за снятие обременения с доли

Снятие обременения с доли может производиться в результате расторжения договора залога либо его прекращения (поскольку обеспеченное залогом обязательство было исполнено).

В случае расторжения договора залога доли в ООО, соглашение о его расторжении должно быть заключено в нотариальной форме.  Госпошлина (нотариальный тариф) за его удостоверение составит 200 рублей (пп. 12 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

Для снятия залога в ЕГРЮЛ нотариус на основании обращения залогодержателей направляет заявление об исключении записи об обременении из ЕГРЮЛ по форме 14001, утвержденной Приказом ФНС России от 25 января 2012 года № ММВ-7-6/25@. При этом:

  • за действия нотариуса взимается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 100 рублей;
  • регистрация снятия в ФНС не облагается госпошлиной.

Приведенная выше информация носит общий характер.  Ее может быть недостаточно для принятия решения по конкретному вопросу.  Рекомендуем проконсультироваться с юристом.

Залог доли в капитале ООО: правовая характеристика, порядок оформления договора, последствия

В соответствии с законодательством РФ ценные имущественные права могут выступать в качестве обеспечения обязательств. Передача кредиторам гарантий в виде долей в ООО допускается по договору залога. Сделка требует государственной регистрации и не обходится без привлечения нотариуса. О правилах оформления соглашения и последствиях такого решения рассказали эксперты.

Особенности залога доли в уставном капитале

Собственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, но для доли в уставном капитале действуют ограничения.

Ограничения вытекают из норм Гражданского кодекса о согласованном управлении общей собственностью: владельцы других долей этого же имущества тоже заинтересованы в его разумном использовании и вправе влиять на принятие распорядительных решений, даже касающихся только части имущества.

В ГК РФ имеются специальные нормы о залоге доли в уставном капитале. Такой залог возможен только для двух видов юридических лиц: для общества с ограниченной ответственностью и для акционерного общества.

Объектом залога становятся доля уставного капитала ООО или акции АО. В залог могут быть переданы как право управления хозяйственным обществом, так и право управления в качестве участника с дополнительным правом получения доходов.

В любом случае к этому моменту уставной капитал должен быть полностью оплачен.

Поскольку залогодержателю передается имущественное право, стоимость которого способна значительно изменяться в ходе предпринимательской деятельности, заложенная доля уставного капитала ООО начинает использоваться залогополучателем сразу после заключения сторонами договора, а не только с момента просрочки исполнения обязательства, как это происходит с другими имущественными залогами. Происходит временная замена участника ООО.

Любое изменение в составе учредителей общества с ограниченной ответственностью должно происходить с согласия общего собрания, т.е. большинства других учредителей.

Соответственно, вопрос о заключении одним из учредителей договора с залогом доли в уставном капитале должен решаться на общем собрании, если учредительными документами не ограничено такое распоряжение уставным капиталом.

Без оформленного надлежащим образом разрешения других учредителей передать долю в залог нельзя, в этой части договор, в обеспечение которого передается залог, действовать не будет.

Последствия

Если доля конкретного субъекта в уставном капитале ООО становится залогом по обязательствам финансового характера, речь идет об обеспечении, предоставляемом в виде комбинации имущественных прав. Залогодержатель в этом случае приобретает корпоративные права участника организации, а также другие полномочия, обусловленные таким предметом залога.

Данный вывод следует из общего правила, обычно применяемого для различных предметов залога.

Соответственно, изменение общепринятой формулы становится возможным лишь в том случае, если при заключении соответствующего соглашения стороны четко разграничивают права, которые остаются у участника общества, и права, которые закономерно передаются залогодержателю.

Любой залог всегда предусматривает как обеспечение, так и обременение.

Кредитор-залогодержатель вправе взыскать предмет залога, если заемщик-залогодатель должным образом не исполняет те обязательства, которые обеспечиваются долей в уставном капитале.

Такое взыскание, конечно, может предусматривать реализацию залога. При этом могут применяться как судебные, так и внесудебные процедуры. Общепринятые правила могут модифицироваться соглашениями сторон.

Порядок оформления залога прав участников ООО

Учредитель, желающий передать свою долю уставного капитала в залог, должен инициировать проведение общего собрания.

Если учредитель владеет более, чем 10% капитала, собрание будет организовано и проведено генеральным директором в течение 45 дней после соответствующего заявления учредителя.

Если участнику принадлежит незначительная доля капитала, и он не заручится поддержкой других учредителей, в проведении собрания относительно передачи доли в залог может быть отказано. В этом случае учредитель вправе созвать и провести общее собрание за свой счет.

Все другие учредители должны быть извещены о цели собрания, а также об адресе и времени его проведения не позднее, чем за один месяц. Извещение должно производиться способом, подтверждающим его получение:

  • путем вручения под подпись на втором экземпляре;
  • с направлением гражданам-учредителям заказного письма с уведомлением и для максимальной гарантии — с описью вложения;
  • с направлением заказного письма на юридический адрес компании-учредителя.

Залог доли в уставном капитале ООО

Договора залога доли в ООО заключаются в целях обеспечения материальных обязательств любого характера.

В том случае, если должник не вернет долг в установленный срок, кредитор получает право взыскать его за счет продажи заложенного имущества, при этом реализация заложенного имущества должна осуществляться в установленном законом порядке.

Законодательство допускает заключение договоров залога доли с юридическими лицам, предпринимателями и гражданами. Залогодателем может являться сам должник или любое другое лицо, готовое обеспечить его обязательства.

Нормативные документы

Залог доли в уставном капитале общества осуществляется по правилам, установленным в п.11 ст. 21, ст. 22 ФЗ №14. В соответствии с ними этот договор должен удостоверятся у нотариуса в обязательном порядке.

Залог доли участника ООО возможен только при условии ее оплаты.

Если при возникновении необходимости совершения сделки она оплачена не полностью, учредитель вправе оформить залог части доли, которая соответствует произведенному взносу.

Необходимо подчеркнуть, что участники ООО вправе включить в устав запрет на заключение этих договоров. Также может быть предусмотрен особый порядок оформления залога доли в ООО. Процедура сделки с третьим лицом по уставу ооо может предусматривать обязательное получение согласия всех участников общества.

Решение о ее проведении принимается на общем собрании, что подтверждается составлением протокола. После заключения договора залога доли в уставном капитале ответственность по обязательствам должника может взять на себя организация, если на это согласен залогодержатель. Это позволит обществу избежать необходимости принимать в состав учредителей стороннее лицо.

Выплата долга кредитору является основанием для перехода права собственности на долю или соответствующую ее часть к обществу.

Если договор заключается между участниками ООО, получать согласие других участников не нужно.

После этого осуществляется заверение договора залога доли в уставном капитале ООО у нотариуса. Сторонам необходимо предоставить соответствующие документы.

Порядок проведения сделки залога доли ООО

Залог доли ООО третьему лицу (юридическому и физическому), а также участнику общества производится в одинаковом порядке.

  1. Нотариус проверяет предоставленные документы и убеждается в том, что стороны имеют право на заключение сделки.
  2. Если нарушений не обнаружено, он составляет проект договора и регистрирует его в установленном порядке.
  3. После этого происходит заверение заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Оно должно быть подписано сторонами сделки лично.
  4. Далее нотариус передает в ИФНС документы для внесения информации о сделке в ЕГРЮЛ.

Нотариус удостоверяет договор залога доли в уставном капитале по цене, которая складывается из тарифа и стоимости произведенной правовой и технической работы.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *