Какие существуют виды договоров, как их составить

Понятие и способы заключения договора

Какие существуют виды договоров, как их составитьС заключением, изменением и расторжением договоров каждый из нас сталкивается ежедневно иногда даже не подозревая об этом, т.к. не всегда эта процедура происходит в традиционной форме (т.е. путем оформления документа с названием «договор». К примеру, оплачивая проезд в метро, общественном транспорте, заправляя автомобиль на автозаправочной станции или покупая в магазине хлеб мы заключаем договор перевозки или купли-продажи. Единственным документом, подтверждающим факт заключения таких договоров является билет или чек ККМ.

А что же такое договор?

Легальное понятие договора дано в статье 420 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК):

Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Другими словами, договор — это соглашение, которым установлены права и обязанности его сторон. Чтобы все условия договора не забылись, лучше его заключать в письменной форме.

Заключение договора — достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

  • сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;
  • достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (статья 432 ГК).

Заключение договора, исходя из природы этой гражданско-правовой категории (соглашение сторон), предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и ее совпадение.

По способу заключения все договоры можно разделить на:

Согласно статье 426 ГК публичным считается договор, который коммерческая организация по характеру своей деятельности обязана заключить с каждым, кто к ней обратится (розничная купля-продажа, услуги связи, энергоснабжение и т. п.).

Согласно статье 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в правилах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером договора присоединения может служить договор оказания услуг связи или страхования, заключаемый посредством подписания бланка установленного оператором связи или страховщиком образца.

Согласно статье 429 ГК по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как правило, стороны заключают договор в своих интересах. Но договор может быть заключен и в пользу третьего лица. Такой способ заключения договра предусмотрен статьей 430 ГК (к примеру, грузоотправитель заключает договор с перевозчиком о выдаче груза в месте назначения грузополучателю).

Форма договора

  • Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
  • По способу заключения (оформления) все договоры можно разделить на следующие виды:
  • Устно могут заключаться все договоры, которые исполняются при самом их заключении и для которых законами не установлена обязательная письменная форма.

Особенностью российского законодательства является тесная взаимосвязь вопроса о наличии письменной формы договора с наличием или отсутствием подписи на документе, в котором выражено волеизъявление стороны на заключение договора.

В то же время требование наличия подписи каждой из сторон под документом, выражающим ее волеизъявление, как условие соблюдения письменной формы создает серьезные препятствия для продажи товаров, работ, услуг через интернет.

В отличие от требований к письменной форме, обеспечивающих формализацию содержания договоренностей сторон, подпись выполняет несколько иные функции: идентификацию лица, обеспечение определенности того, что это лицо участвовало в акте подписания, и выражение его согласия с его содержимым.

Идентификационная и согласительная функции подписи могут компенсироваться поведением стороны, свидетельствующим о том, что именно она является стороной по договору и согласна выполнять его условия (конклюдентные действия). Считать, что письменная форма договора не соблюдена из-за отсутствия подписей нельзя, т.к.:

  • у сторон есть документ, в котором изложены условия договора;
  • стороны исполняют эти условия договор;
  • в случае разногласий — разрешают споры со ссылкой на договор,

следовательно, основная задача письменной формы договора достигнута: стороны имеют источник его условий, которого нет в случае заключения договора в устной форме.

Статья 160 ГК РФ. Письменная форма сделки

  1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

  2. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

    Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

    Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

    Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

    Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и тому подобное), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). (п. 1 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 № 34-ФЗ)

20 типов контрактов (и их характеристики) — Медицинский — 2022

20 типов контрактов (и их характеристики) — Медицинский

Содержание:

Контракты — одна из основ любого человеческого общества.. Эти юридические, устные или письменные соглашения, которые создают права и порождают обязательства для сторон, которые их подписывают, необходимы для юридического регулирования любых отношений между двумя или более людьми, которые были связаны в силу указанных контрактов.

Мы живем, к счастью или к несчастью, в окружении контрактов. Ипотека, трудовые договоры, ссуды, страхование, браки, облигации, франшизы, продажи … Множество юридических документов, которые могут стать головной болью для всех нас, не знакомых с юридическим жаргоном.

И несмотря на то, что каждая страна или штат со своей собственной законодательной системой могут иметь особенности в контрактах, которые разрабатываются на их территории, правда в том, что их концепция и основные требования, которым они должны соответствовать, всегда одинаковы. Следовательно, Существует, в общем, классификация договоров по группам.

И в сегодняшней статье, чтобы вы лучше понимали наиболее важные характеристики договоров, с которыми мы чаще всего контактируем, мы подготовили подборку основных видов договоров в юридическом мире. Давай пойдем туда.

  • Рекомендуем прочитать: «40 самых абсурдных законов мира»

Как классифицируются контракты?

Контракт — это юридическое соглашение, которое создает или передает обязательства и права двум или более сторонам, которые его устанавливают..

То есть это юридический документ или устное соглашение, которое создает права и порождает обязанности для людей, которые его подписывают, чтобы регулировать, в соответствии с действующим законодательством, правовые отношения между теми, кто его устанавливает.

Но какие бывают контракты? Юридический мир невероятно обширен, и существует множество различных типов контрактов. Тем не менее, мы подготовили подборку самых распространенных, чтобы вы могли понять, из чего они состоят.

Наверняка самые известные контракты. Трудовой или трудовой договор — это юридическое соглашение в частной сфере, посредством которого физическое лицо соглашается с компанией, которая нуждается в их услугах, с характеристиками профессиональных отношений, которые будут установлены до начала работы.

Трудовой договор, значит, устанавливается между работником и работодателем для оформления прав и обязанностей обеих сторон.

Оно может быть бессрочным (нет ограничений на срок действия контракта), временным (срок действия контракта истекает после указанного в нем срока), стажировкой, обучением и ученичеством, облегчением (замена частичным выходом на пенсию), временным (максимум шесть месяцев) и временный (замена по больничному листу).

  • Рекомендуем прочитать: «17 видов собеседований (и их характеристики)»

2. Брачный договор

Даже для того, чтобы пожениться, нужны контракты.

Брачный контракт — это юридическое соглашение, которое состоит из документа, в котором излагаются экономические условия, которые будут регулировать отношения между двумя людьми, вступающими в брак, и правовые меры, которые будут приняты в случае, если в будущем пара решит прекратить брак. и начать бракоразводный процесс. Брак — это гораздо больше, чем контракт. Но отчасти это контракт.

Читайте также:  Беспроцентный займ от учредителя: налоговые последствия в 2022 году

Дорогая ипотека. Ипотека — это договор, который известен как обеспечительное право.

Это юридическое соглашение, которое заключается между клиентом и кредитором (кредитным учреждением), чтобы клиент получил определенную сумму денег (обычно за недвижимость) и изменение обязательств в срок, оговоренный в договоре об ипотеке.

, верните указанную сумму с соответствующими процентами в рассрочку (периодические платежи). В случае неуплаты, кредитор принимает имущество заложенного актива.

4. Депозитный договор

Депозитный договор — это частное юридическое соглашение, которое также известно как аванс, которое состоит из соглашения о резервировании продажи товаров, в котором одно лицо передает другому денежную сумму, которая служит концепцией платежа и сигнала. Это способ совершить будущую продажу.

5. Договор аренды

Договор аренды, более известный как договор аренды, представляет собой юридическое соглашение, в соответствии с которым две стороны, подписавшие его, взаимно обязуются уступить на определенный срок в договоре товары или услуги, обязывая сторону, которая получает возможность уплачивать, периодически или спорадически, определенную цену. Каждый раз, когда мы что-то арендуем, мы должны подписать этот договор..

6. Ссуда

Ссуда ​​представляет собой договор, юридическое соглашение, по которому одна из двух сторон бесплатно предоставляет другой стороне невзаимозаменяемый товар (он не расходуется при его использовании и не может быть заменен другим) одновременно с другая сторона берет на себя обязательство восстановить его или вернуть в срок, согласованный в правовых основах. Это ссуда использования.

7. Договор на выполнение работ и услуг

Договор на выполнение работ и услуг — это временное юридическое соглашение, посредством которого компания или конкретная работа выполняется с помощью работника. Срок действия соглашения не является неопределенным, но неизвестно, когда оно закончится.

8. Пожертвование

Дарение — это юридическое соглашение, заключающееся в передаче при жизни (в данном случае это отличается от наследования) некоторых активов от одного человека к другому.

В этом смысле это действие, заключающееся в предоставлении экономических средств или материальных благ (органы также могут быть пожертвованы), как правило, на благотворительные цели, физическому или юридическому лицу, например, НПО.

9. Контракт своп

Договор обмена — это юридическое и гражданско-правовое соглашение, посредством которого одна из двух вовлеченных сторон обязуется передать право собственности на движимое или недвижимое имущество другому, чтобы это лицо, в свою очередь, могло передать собственность другого товара. То есть каждая из двух сторон обязуется предоставить право собственности на актив в обмен на получение права собственности на другой актив. Это обмен. Обмен.

10. Лизинг

Лизинг — это, в широком смысле, аренда с правом выкупа.

Это тип аренды, который предусматривает передачу владения активом в обмен на уплату комиссионных за согласованный период времени, с той особенностью, что, когда это выполняется, у клиента есть законная возможность купить актив, который сдал в аренду, продлил договор аренды или вернул имущество. Это очень распространенная практика с автомобилями.

11. Брачная капитуляция

Супружеская капитуляция — это договор, заключаемый до заключения брака с целью регулирования экономического режима, особенно в отношении разделения собственности. Также известный как брачный договор или капитуляция активов, это документ, в котором подробно расписано распределение имущества в случае развода.

12. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи — это юридическое соглашение, документ, посредством которого лицо обязано передать актив другому, который, в свою очередь, обязан заплатить цену за этот актив, который будет доставлен. Конечная цель этого контракта — передача прав собственности в обмен на денежную сумму, установленную в его правовых основах.

13. Депозит

Поручительство — это договор, состоящий из юридического соглашения, которое стремится обеспечить соблюдение обязательства. Он состоит из документа, посредством которого лицо обязано произвести платеж, чтобы гарантировать кредитору (лицу, доставившему товар), что они будут соблюдать обязательство, продиктованное тем же.

14. Мандат

Мандат — это контракт, по которому одно лицо поручает управление бизнесом другому, который берет на себя ответственность за согласованные вопросы, но за счет и риск первого лица. Принципал поручает агенту свое личное представительство и / или управление некоторыми аспектами своего бизнеса.

15. Партнерский договор

Партнерский договор — это юридическое соглашение между двумя или более людьми, посредством которого они обязаны объединить товары или деньги для достижения цели. Участвующие стороны соглашаются делать общие взносы для получения экономической прибыли в будущем и распределять прибыль в порядке, установленном в указанном контракте.

16. Депозит

Депозит — это договор, по которому финансовое учреждение хранит деньги физического лица. Это юридическое соглашение, которое заставляет банк хранить деньги клиента. В обмен на поддержание иммобилизованных денежных средств он сообщает клиенту о финансовой прибыльности, то есть возмещает его с процентами.

17. Издательский договор

Издательский договор — это юридическое соглашение, посредством которого владелец интеллектуальной собственности произведения передает издателю права воспроизводить, распространять и продавать свои работы с обязательством платить художнику вознаграждение, известное как гонорар.

18. Франшиза

Франшиза — это договор, посредством которого одна из сторон (франчайзер) передает другой (франчайзи) лицензию на товар. Это юридическое соглашение, которое состоит из определения методов ведения бизнеса и коммерческих операций бренда посредством периодических платежей. Франчайзер передает права на использование имени или торговой марки.

19. Ссуда

Кредит — это операция, регулируемая юридическим соглашением, в котором определенная сумма денег передается физическому лицу, который обязан вернуть сумму в указанный срок вместе с процентами, расходами и комиссиями, согласованными в контракте.

20. Страхование

Страхование — это вид договора, по которому страховщик принимает на себя обязательства и обязан покрыть событие, которое произошло с лицом, взявшим полис.

В оговоренных пределах страховая компания обязана материально покрыть последствия той или иной ситуации.

Страховщик несет ответственность за возмещение части или всех убытков, возникших в результате наступления события, предусмотренного в страховом полисе.

Договоримся? Какие бывают договоры и в какой ситуации они применяются — Право на vc.ru

Какое бы дело вы не начинали, всегда хочется быть уверенным в его надежности. Регулятором партнерских отношений и выполнения всех обязательств может быть и честное слово, однако доказать что-то в случае накладки будет очень трудно. Поэтому современный бизнес строится на договорах.

{«id»:91919,»gtm»:null}

Бумага, как известно, все стерпит, а еще она имеет вес. Тонкостей в заключении договоров может быть великое множество, мы же разберемся в основных видах договоров и сферах их применения.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, существует 10 основных видов договора: двухсторонний, многосторонний, возмездный, безвозмездный, реальный и консенсуальный, договор присоединения, договор в пользу третьего лица, предварительный и публичный договоры.

С этими категориями все понятно из названия. Тип договора напрямую зависит от того, сколько лиц участвуют в подписании. Причем это могут быть как физические, так и юридические лица.

Наиболее яркий пример двухстороннего договора — соглашение между работодателем и работником. Другой хороший пример – договор купли-продажи. Господин N обязуется передать господину М товары после совершения оплаты.

В случае нарушения условий одной из сторон, вторая может претендовать на компенсацию или отказаться выполнять свои обязательства.

Когда в действующей схеме появляется третье лицо, договор становится многосторонним. Здесь уже важно учесть интересы и права всех участников соглашения.

Такие договоры строятся по принципу «что я получу, если сделаю то-то». Поэтому возмездный договор предполагает предоставление определенных товаров, услуг или выполнение работ в расчете на определенную плату за них или за взаимные услуги. Здесь, опять же, легко проиллюстрировать договором купли-продажи. Один человек передаёт другому, к примеру, автомобиль. Взамен он получает деньги.

Финансовая сторона не обязательно фигурирует в таких договорах. Можно условиться с соседом, что он починит вам водопровод, а вы взамен сделаете ему новую кровлю. Такое соглашение тоже будет считаться возмездным.

Безвозмездным называют договор, при котором одна из сторон ничего не получает взамен. Примером таких взаимоотношений будет договор дарения. В бизнесе тоже применяются безвозмездные договоры.

Читайте также:  Можно ли уменьшить УК путем возврата на счет 84?

Например, предприниматель берет кредит, а банк не начисляет ему проценты, либо списывает их в конце действия договора.

Бывают случаи, когда весь кредит может быть списан, мы часто наблюдаем такое в отношениях между странами.

Консенсуальный договор довольно часто встречается в деловой практике. Для его заключения достаточно обоюдной договорённости сторон, которую потом фиксируют на бумаге. Большая часть договоров относится именно к этой категории.

Пример: человек приходит в банк, чтобы взять кредит на открытие собственного бизнеса. Вместе с менеджером они подбирают сумму, сроки кредитования, обсуждают процентную ставку и так далее. Если все параметры удовлетворяют обе стороны, они приходят к консенсусу и заключают договор. После этого обе стороны обязаны выполнять его условия.

Реальный договор вступает в силу после передачи имущества или после выполнения описанного действия. До этого момента все условия, прописанные в договоре, считаются недействительными, а стороны ничего друг другу не должны.

Выражаясь юридическим языком, реальный договор считается заключенным только тогда, когда оферта акцептована. Примером такого договора может считаться банковский вклад.

Можно сколько угодно читать тексты договора об обслуживании и оценивать плюсы и минусы, договор вступит в силу только тогда, когда клиент передаст в банк собственные средства, то есть положит их на счет.

Этот тип соглашений не стоит путать с присоединением (и реорганизацией) одной компании к другой. Договор присоединения — это унифицированный сборник правил и условий, которые прописаны в соответствующих формулярах. Вторая сторона имеет только одну возможность заключить такой договор: безоговорочно принять все его условия.

Почему так происходит? Обычно договоры присоединения разрабатываются крупными компаниями, которые ориентированы на массового потребителя. Заключать отдельное соглашение с каждым участником не то что нерационально — технически невозможно. Соответственно, присоединяющаяся сторона не может принимать участие в разработке документа.

Это довольно опасная ситуация для потребителя, поэтому в законе есть возможность одностороннего разрыва договора присоединяющейся стороной. Сделать это можно в трех случаях:

  • В договоре напрямую ущемляются права присоединившейся стороны, чего не было бы при составлении договора другого типа.
  • Сторона, выпустившая документ, ограничивает свою ответственность или вообще освобождает себя от исполнения каких-то обязательств.
  • Присоединившаяся сторона получает обременения, которые не возникли бы, если бы она участвовала в составлении документа.

Примером такого документа может быть договор на предоставление интернет-услуг. Провайдер прописывает все нюансы и аспекты работы в документе, а клиент его подписывает. Это будет означать, что все условия приняты. В противном случае компания вряд ли поменяет что-то в своей политике и документации, придется искать другого провайдера.

Этот тип договора заметно отличается от всех остальных. В нем, помимо привычных сторон, которые подписывают соглашение, появляется некое «третье лицо», которое вправе требовать исполнения обязательств должника.

Такой документ используется не часто, в основном для того, чтобы дать права лицу, которое может вообще не присутствовать при подписании и даже не быть указанным в документе.

В случае отказа третьего лица от своих прав, они полностью переходят кредитору, если иное не прописано в соглашении.

Примерами таких документов могут быть договоры страховки или покупка квартиры родителями ребенку. Представим, что предприниматель страхует свою жизнь и своё имущество от пожара.

Если случится пожар, то выплаты по страховому полису может получить как сам предприниматель, так и, например, его жена, если в договоре прописано право третьего лица. То же самое в случае смерти.

В такой ситуации право получение компенсации переходит к родственникам погибшего.

Некоторые пожилые люди открывают банковский вклад в пользу третьего лица. В случае смерти вкладчика, деньгами на счету могут пользоваться его родственники.

Такое соглашение заключается до подписания основного договора. Зачем? Чтобы обеспечить сторонами выполнения определённых обязательств в будущем. Если сейчас партнёры не могут по каким-то причинам заключить соглашение, но хотели бы непременно сделать это впоследствии, при этом сохранив условия, они подписывают предварительный договор.

В нём обязательно указываются ключевые и существенные моменты будущей сделки, а также дата, когда будет проведено основное подписание. Если конкретики по срокам нет, закон даёт один год с момента подписания предварительного договора.

Пример: предприниматель хочет арендовать помещение, которое еще не достроено. Он заключает предварительный договор с собственником, в котором прописываются сумма аренды, сроки и условия. Стороны договариваются, что основной договор будет подписан тогда, когда закончатся отделочные работы.

Заключается коммерческой организацией и устанавливает её обязанности по предоставлению товаров и услуг.

Как понять, что договор публичный? Условия и стоимость предоставления услуг можно найти в открытом доступе, а сами организации не отдают предпочтений какому-то определенному клиенту. Исключениями считаются граждане, обладающими правом на льготы.

Примеров публичного договора – масса. Проезд в городском транспорте, розничная торговля, банковские услуги. Все эти предложения одинаковы для всех потребителей и они открыты для всех. Согласитесь, было бы странно, если бы кто-то ездил в метро за 50 рублей, а кто-то за 35.

Типовой договор

При подготовке любого соглашения важно наличие типового варианта, от которого могут “оттолкнуться” стороны соглашения при составлении собственного договора. Иными словами, наличие типового договора. Такой образец позволит заключить собственное соглашение в соответствии с законодательными нормами. 

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ C ROSCO!

Соглашения бывают:

  • устные, письменные;
  • простые, нотариальные;
  • подлежащие обязательной госрегистрации.

Для большинства не требуется нотариального заверения, кроме договоров залога, ренты, брачных, соглашений об уплате алиментов, завещаний, доверенностей на совершение сделок и некоторых других. Также основной массе заключаемых соглашений не требуется и госрегистрация. Обязательной госрегистрации подлежат сделки об отчуждении (переход права на недвижимость).

Важно! Устные договоренности допускаются только в случаях, если сумма сделки менее 10.000 рублей. 

СТРУКТУРА ТИПОВОГО ДОГОВОРАСТРУКТУРА ТИПОВОГО ДОГОВОРА

Типовой договор, как правило, состоит из двух частей – вводной и части с указанием условий. Последние разделяются на существенные, обычные и прочие. Такая структура позволяет применять его в различных сферах жизнедеятельности, где требуется юридически грамотное оформление отношений. 

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Примерный вид типового договора:

  • его название, дата заключения;
  • ФИО подписантов или название заключающих сделку организаций;
  • указание сути соглашения – оказываемые услуги, трудовые взаимоотношения, купля-продажа;
  • обязанности, права подписантов;
  • гарантии;
  • форс-мажорные обст-ва;
  • ответ-сть подписантов;
  • их реквизиты.

Типовой документ востребован при заключении сделок по аренде, купле-продаже, оказании услуг. В каждом конкретном случае определяется, что будет являться важной частью сделки (существенными условиями). Только после того, как именно эти условия выполнены участниками, договор вступает в действие.

Причем каждый из участников получает свой экземпляр договора.

ЭТАПЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ

Заключение соглашения обычно состоит из следующих стандартных шагов:

  • предварительные переговоры;
  • запрос документов и проверка другого участника (в частности на платежеспособность);
  • непосредственное подготовка соглашения;
  • визирование и обмен экземп-ми.

ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ДОГОВОРА

Если договор составляется неспециалистом, то возможны следующие ошибки:

  • отсутствуют существ-е условия (в этом случае сделка является незаключенной);
  • несоблюдение письменной формы соглашения или отсутствие госрегистрации (если требуется по закону);
  • условия сделки противоречат действующему законодательству;
  • не учтены налоговые последствия;
  • не проверяется контрагент;
  • двусмысленность формулировок.

КАК ПРАВИЛЬНО ВИЗИРОВАТЬ ДОГОВОР

При проведении сделки не бывает мелочей. Поэтому важно и то, как подписывается договор. А именно:

  • должен подписываться в присутствии всех участников;
  • не допускается роспись одних лиц за других;
  • подписываются все страницы, кроме пустых (или на которых подписи оформлены отдельной страницей);
  • печать не ставится на подпись, чтобы, в случае необходимости, не усложнять экспертизу последней;
  • также рекомендуется визировать документ длинной подписью, в целях облегчения ее экспертизы.

Это лишь некоторые моменты, на которые следует обратить внимание при подписании сделки. Специалист при подготовке соглашения поможет учесть большинство (если не все) таких важных нюансов.

ГДЕ НАЙТИ ШАБЛОН ДОГОВОРА?

Сегодня существует обширная база шаблонов, для каждой возможной категории. Необходимо лишь выбрать необходимую. На нашем сайте также можно ознакомиться с данными шаблонами или образцами.

Однако выбрать правильный шаблон — это еще полдела. Образец необходимо подготовить под определенный случай, учитывая множество особенностей конкретной сделки. Цель такой доработки — избежать возможных рисков, убытков, недополученной прибыли и реального ущерба. Все это, к сожалению, вероятно при невнимательном составлении подобного договора.

Читайте также:  Инструкция по подготовке договора найма жилого помещения

ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ ТИПОВЫХ ОБРАЗЦОВ СОГЛАШЕНИЙ

К положительным моментам таких шаблонов относят следующее:

  • высокое качество составления и проработки, учитывание возможных ситуаций;
  • максимальная защита интересов подписантов;
  • уменьшение сроков согласования между контрагентами.

К отрицательным моментам шаблонов относят следующее:

  • разработаны под строго определенные договоры, как следствие, отсутствие гибкости при использовании их участниками сделки;
  • опасность устаревания ввиду изменений законодательства;
  • возможность изменения при недобросовестном отношении ответственного исполнителя.

ОБРАЩАЙТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Чтобы весь процесс подготовки и составления договора с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант — помощь квалифицированного специалиста.

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленные при нашем профессиональном участии документы будут соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно уберегут Вас от любых неожиданностей. 

Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/ Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/

Что такое договор — основные понятия, виды и классификация договоров

Обновлено 23 июля 2021 Просмотров: 115 601 Дмитрий Петров

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Каждый из нас ежедневно о чем-то с кем-то договаривается, поэтому заключение устных договоров бытового порядка знакомо нам не понаслышке.

А вот что такое договор в его юридической трактовке, мы рассмотрим в этой статье детально.

Разберемся, какие виды договоров существуют, каковы общие правила их заключения, и какую обязательную информацию должен содержать договор.

Договор — это …

Допустим, вы продали машину, получили за нее деньги, но о сделке купли-продажи договорились с покупателем только на словах. Чем чревата устная форма соглашения?

  • В данном случае машина в базе данных ГИБДД (государственной инспекции безопасности дорожного движения) будет числиться за вами, следовательно, налог за автомобиль по-прежнему будет начисляться на ваше имя.
  • Если вдруг новый владелец после совершенного ДТП (дорожно-транспортного происшествия) скроется с места аварии, то вам будет очень сложно доказать, что за рулем находились не вы.
  • Мы разобрали ситуацию, касающуюся физических лиц. В сфере деловых отношений между юридическими лицами все еще сложней:
  1. Во-первых, каждое юр. лицо является налогоплательщиком, налоги исчисляются (в зависимости от режима налогообложения) от полученной прибыли, понесенных издержек и т.д., поэтому все хозяйственные операции должны быть отражены в бухгалтерском учете компании.

    Бухгалтерский учет – это точная наука, она требует обязательного соблюдения всех формальностей, в том числе правильно оформленных договоров между контрагентами;

  2. Во-вторых, не все контрагенты (кто это?) кристально честны.

    Например, вы устно договорились о поставке товара с поставщиком и перевели предоплату на его расчетный счет. А поставщик и не думал выполнять обещанное, ваши деньги «ушли», и доказать, что вы не подарили их поставщику, а сделали предоплату за товар – практически невозможно.

  1. Вывод: письменное оформление любой сделки (независимо от юридического статуса сторон) – это единственно верное решение.
  2. Договор – это письменная форма какого-либо соглашения между двумя и более сторонами.
  3. Если говорить юридическим языком, то договор – это письменное удостоверение факта установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
  4. Регламентирование надлежащего соблюдения гражданских прав и обязанностей находится в юрисдикции Гражданского Кодекса (ГК) РФ, следовательно, и все, что касается договоров, также регулируется ГК.

Основные понятия договорных отношений

Договор заключается между двумя и более лицами. Эти лица называются сторонами договора. Если сторон несколько, то договор называется многосторонним.

Сторонами договора могут выступать:

  1. физические лица (кто это?);
  2. юридические лица (что это?);
  3. государство.

Объектом договора могут быть как материальные вещи (автомобиль, товар, квартира, и т.д.), так и нематериальные (авторские права, патент на изобретение и т.д.).

Предмет договора – это действия (или бездействие), направленные на объект договора, которые надлежит совершить сторонам соглашения.

Например, при заключении договора подряда (что это?) одна сторона обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его – это предмет договора. А сам результат работы – это объект договора.

Еще один пример: в договоре хранения предметом являются действия, осуществляемые для хранения объекта договора (размещение, создание определенных условий хранения). А объект – это имущество, которое подлежит хранению.

Примечание: в законодательстве нет единой формулировки об объекте и предмете договора.

Разновидности и типы договора

После того, как были выяснены намерения сторон в отношении будущей сделки и была достигнута определенная договоренность по ее заключению, важно выяснить, какой вид договора (контракта) будет этому соответствовать.

С юридической позиции можно разделить типы договоров по уровням. Классификация находит отражение в ГК, включая неоднородные критерии, по которым ее осуществили на каждом уровне.

Юридическая литература предполагает использование разных терминов для этой цели.

Существуют терминологические споры в этой области, но, несмотря на это, в качестве основного сущностного критерия более крупной классификации выступает тот результат, который должен быть достигнут после соглашения.

Тем не менее, даже по данному признаку классификации, которые предлагает правовая литература, не всегда совпадают.

Типовая классификация договоров

Условно можно привести следующую типовую классификацию в праве, которая соответствует уровням типизации договоров:

  • договоры, касающиеся передачи имущества (в том числе передача имущества на время или в собственность);
  • договоры, относящиеся к проведению работ;
  • договоры, предусматривающие оказание услуг;
  • договоры, которые направлены на создание соответствующих образований.

Есть правоведы, рассматривающие самостоятельный тип договоров, которые направлены на передачу денежных средств. Хотя договоры о передаче денег часто считают соглашениями о передаче имущества.

Замечание 1

Витрянский В. В. предложил выделять в самостоятельный тип договоры, которые предполагают отчуждение исключительного права на объект интеллектуальной собственности и предоставление права использовать их.

Для осуществления эффективного правового регулирования классификации в соответствии с направленностью договоров недостаточно.

Это обусловлено тем, что характер деятельности или предмет договора настолько специфичны, что их необходимо выделить в отдельные видовые группы.

По этой причине каждый тип договора можно еще разделить на виды, которые также выделяются по нескольким критериям. Следует отметить, что видовая классификация не всегда будет строго привязана к одному типу договоров.

Например, в состав отдельной видовой группы необходимо включить договоры в финансовой сфере, не смотря на то, что по своей направленности они считаются неоднородными.

Так, договора займа представляют собой соглашения о передаче имущества (денег) на время для использования лицами, которые уплачивают за это вознаграждение (процент).

Тем не менее, по причине специфики предмета (имущество, которое не имеет индивидуальных признаков) и отношений сторон, договор займа включают в группу договоров в области оказания финансовых услуг.

Другой пример представлен договором о передаче прав на результаты интеллектуальной деятельности. В соответствии со своей сутью может быть договор о передаче его предмета во временное пользование (лицензионный договор) или договор о передаче предмета в собственность (договор, предполагающий полную уступку прав на объект интеллектуальной собственности).

Нужна помощь преподавателя? Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!

Предмет договора

В качестве предмета договора может выступать не отдельная материальная вещь, обладающая индивидуальной характеристикой, но и право на продукт интеллектуальной деятельности,охраняемое законом. Благодаря подобным договорным отношениям им одновременно могут пользоваться несколько человек.

Специфика предмета договора и отношений между сторонами, связанная с ней, требует выделить данные договора в самостоятельную видовую группу или в самостоятельный тип, как уже было отмечено выше. Они при этом включены не во вторую, а в 4 ч.

Гражданского Кодекса, хотя, конечно, в их отношении можно использовать общие положения об обязательствах и договорах.

Тот же Витрянский полагал, что законодатель, формируя структуру и последовательность изложения специальных «договорных» норм в Кодексе, опирался отнюдь не на теоретические рассуждения о классификации договоров, а на удобство использования соответствующего законодательного материала. При этом расположение норм Гражданского Кодекса, касающихся тех или иных договоров, соответствует их месту в соответствующей классификационной группе договоров.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *