Нотариальная доверенность от юридического лица — Нотариальная контора

В соответствии с ГК РФ, совершать действия от имени юридического лица имеют только лица, внесенные в ЕГРЮЛ как те, кто наделены соответствующими правами.

Чаще всего это только руководители/основатели предприятия. Однако многие действия, совершаемые от имени юрлица, необходимо поручать сотрудникам, отвечающим за те или иные участки.

Именно для этого и применяется доверенность от юридического лица.

Для каких целей может потребоваться доверенность от юридического лица?

Однако для совершения многих ответственных действий, которые требуют нотариального удостоверения согласно российскому законодательству, и сама доверенность от юридического лица должна быть удостоверена нотариусом. Основные виды таких действий:

  • Представительство интересов юридического лица в судебных инстанциях.
  • Проведение различных операций, связанных с имуществом компании: оформление в собственность, заключение сделок купли-продажи и проведение прочих операций, требующих нотариального удостоверения с имуществом юрлица.
  • Долговые операции. Сделки, связанные с переводом долга, уступкой прав требования и прочие операции, так или иначе связанные с долговыми обязательствами самого юрлица или его должников.
  • Все доверенности, в которых предусмотрено право передоверения.

В свою очередь в простой письменной форме чаще всего оформляют доверенности на манипуляции с материальными ценностями. К примеру, материально ответственные лица постоянно получают от юрлиц доверенности на проведение различных операций с имуществом. Подобные виды доверенностей чаще всего поставлены на поток в рамках корпоративного документооборота и не нуждаются в нотариальном удостоверении.

Кто может выступать доверенным лицом?

В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может предоставить полномочия:

  • Другому юридическому лицу. В этом случае конечные полномочия получит физическое лицо, являющееся руководителем предприятия, на которое оформлена доверенность, или группа лиц, которая внесена в ЕГРЮЛ как те, кто имеют право действовать от имени предприятия.
  • Физическому лицу. Самый распространенный вариант, предполагающий передачу полномочий действовать от имени юридического лица. Следует отметить, что никаких ограничений касательно отношения физических лиц к предприятию нет. Документ может успешно оформляться как на сотрудников, так и на лиц, не имеющих к компании никакого отношения.

Классификация доверенностей от юридического лица

Законодательно такого понятия, как «разновидности» доверенностей нет. Разделяют только те, которые составлены в простой письменной форме и удостоверенные нотариально. Однако на практике сформировались несколько условных терминов, которые характеризуют наиболее типичные варианты применения этого правового инструмента для передачи полномочий.

  • Генеральная доверенность предполагает передачу всех возможных полномочий на действие от имени юридического лица. Обладатель такой доверенности фактически становится равен по полномочиям основателю/руководителю. Однако всё равно существуют некоторые ограничения, которые на законодательном уровне предотвращают злоупотребления полномочиями.
  • Специальная доверенность – документ, который оформляется для совершения каких-либо специфических действий, чаще всего – на регулярной (постоянной) основе. Типичный пример – специальная доверенность на оформление договоров купли-продажи недвижимости и совершение необходимых действий по регистрации имущественных прав, которая оформляется на сотрудников компании, которые выполняют данные сделки.
  • Разовая доверенность предполагает узкие полномочия, направленные на совершение одного конкретного действия. К примеру, регистрации прав на один объект недвижимости или представление интересов в суде по одному конкретному делу.

Нотариальная доверенность от юридического лица - Нотариальная контора

Как оформляется доверенность от имени юридического лица?

В тексте документа указывается:

  • Полные реквизиты предприятия: его наименование, юридический адрес, учредительные реквизиты.
  • Реквизиты получателя полномочий. Если это физическое лицо, то его фамилия, имя и отчество, а также полные паспортные данные и место регистрации. Если юридическое лицо – аналогичные реквизиты, описанные в предыдущем пункте.
  • Полный перечень полномочий и прав, которые передаются доверенному лицу. При необходимости – конкретизирующие параметры и уточнения (например, адрес объекта недвижимости, относительно которого действуют права).
  • Срок действия. Стандартный срок доверенности составляет 1 календарный год. Если срок не указан, именно такой срок будет вменен этому документу согласно законодательству.
  • Место и дата составления документа.

При нотариальном удостоверении нотариус обязательно проводит проверку полномочий человека, подписывающего доверенность от имени юрлица. Для этого он проводит удостоверение личности с помощью паспорта и проверяет, действительно ли данное лицо значится в списке тех, кто имеет право действовать от имени предприятия. 

Скачать бланк доверенности от юридического лица физическому.

Доверенность от юридического лица физическому лицу. Образец 2020-2021

Доверенность – документ, который в текущей деятельности предприятий и организаций требуется довольно часто. С его помощью руководство той или иной компании поручает выполнение каких-то функций доверенному лицу, а также возлагает на него определенную долю своих прав и полномочий.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк доверенности от юридического лица физическому лицу .docСкачать образец доверенности от юридического лица физическому лицу .doc

Кто может выступать в роли доверенного лица

По закону представителем доверителя может быть как юридическое, так и физическое лицо. Если речь идет о физическом лице, главное условие, чтобы это был человек достигший совершеннолетия, и, как говорится «в здравом уме и твердой памяти».

Представитель не должен вызывать сомнений у доверителя, поскольку с момента подписания доверенности, вся ответственность за действия, которые происходят с применением документа ложится на него.

На какие действия можно выписывать доверенность

Доверенность, выписанная от имени юридического лица на какого-то конкретного человека, может касаться самых разных аспектов деятельности организации:

  • представительство в кредитных учреждениях или судебных инстанциях;
  • решение вопросов, связанных с имуществом фирмы;
  • отправкой и доставкой товарно-материальных ценностей и т.д.

Кто пишет доверенность

Доверенность от лица предприятия имеет право составлять любой его работник, уполномоченный на это распоряжением руководства фирмы или в том случае, если эта функция прописана у него в должностной инструкции. В любом случае, это должен быть человек, имеющий представление о том, как именно составлять подобного рода бумаги.

Срок действия документа

Если в документе дата не указывается, то она автоматически приравнивается к одному году.

Период действия доверенности может быть абсолютно любым – здесь все отдается на откуп доверителю.
При этом любую доверенность при желании можно пролонгировать.

Надо ли идти к нотариусу

Заверять доверенность у нотариуса нужно не всегда – в большинстве случаев доверенность действительна и без его печати и подписи. Однако есть виды доверенностей, которые надо удостоверять в нотариальной конторе в обязательном порядке. Это, например, договоры, касающиеся перевода долга, уступки права требования, а также все доверенности, которые выписываются с правом передоверия.

Что такое «право передоверия»

Некоторые доверенности выдаются с правом передоверия. Такая форма документа обозначает, что представитель доверителя получает возможность в случае каких-то обстоятельств, передать порученные ему функции другому человеку.

Подобные доверенности всегда удостоверяются у нотариуса, при этом предварительно представитель обязан уведомить своего доверителя о необходимости передоверить возложенные на него дела.

Надо отметить, что в практике такого рода бумаги встречаются не так уж и часто. Связано это с тем, что руководителям предприятий удобнее выписывать доверенности сразу на нескольких человек, с которыми они знакомы лично, чем доверять кому-либо возможность передоверия порученных полномочий.

Как составить доверенность

Единого унифицированного бланка доверенности от юридического лица физическому на сегодняшний день нет.

Представители организаций имеют полное право составлять документ в произвольной форме или по шаблону, действующему в компании.

Важно соблюсти лишь два основных правила: чтобы по своей структуре документ соответствовал стандартам делопроизводства, а по содержанию – включал в себя ряд обязательных сведений. К ним относятся:

  • полное наименование предприятия, которое выдает документ, в том числе его учредительные реквизиты;
  • номер, место, дата составления доверенности;
  • фамилия-имя-отчество человека, на которого она выписывается и его паспортные данные с указанием регистрации по месту жительства.

В основную часть доверенности нужно внести полный перечень полномочий, прав и обязанностей, которые предоставляет предъявителю данный документ. На этом разделе доверенности следует сосредоточить максимальное внимание, прописывая все пункты детально и тщательно.
Если представитель доверителя получает право подписи различного рода бумаг, это необходимо также отметить.

В завершение нужно обязательно указать срок действия документа.

Нотариальная доверенность от юридического лица - Нотариальная контора

Как оформить документ

В отношении оформления доверенности, также как и в отношении ее составления никаких особых требований законодательство не устанавливает. Это значит, что формировать ее можно как на обыкновенном листе любого удобного формата, так и на фирменном бланке компании. Писать документ допустимо как от руки, так и в печатном виде – в определении его законности это роли не играет.

Есть только один непреложный момент, который нужно учесть: в доверенности должно стоять две подписи, одна из которых должна принадлежать доверенному лицу, вторая – его доверителю. При этом вторая подпись удостоверяет подлинность первой, поэтому использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким-либо методом исключено.

Что касается печати или штампа, то удостоверять бланк при их помощи необходимо только тогда, когда в нормативно-правовых актах организации закреплено требование использовать различного рода штемпельные изделия.

Доверенность всегда делается в одном оригинальном экземпляре.

Можно ли отозвать доверенность

В законодательстве однозначно прописано то, что в любой момент времени любая доверенность может быть отменена или отозвана. Если доверенность потеряла свою актуальность, то ее нужно аннулировать, уведомив заинтересованную сторону об утрате документом законной силы. Хорошо, если доверителю удастся получить обратно на руки и оригинал доверенности.

Читайте также:  Оформить договор пожизненного содержания с иждивением у нотариуса

Доверенность в суд

Представлять интересы юридического лица, то есть организации. В суде гражданин может по предоставленной ему на это доверенности.

Главное, правильно документально оформить полномочия, которыми он наделяется в связи с такой формой гражданских отношений.

Этот документ станет подтверждением права физического лица (как правило, сотрудника) перед судебной инстанцией на определенные действия, на которые его уполномочила от своего имени фирма.

Законодательные требования к такой доверенности не требуют ее строгой и однозначной формы, однако, необходимо наличие обязательных составляющих:

  • все реквизиты компании-доверителя (можно оформить доверенность на ее фирменном бланке);
  • место и дата составления доверенности (дату принято писать прописью, а не в цифровом формате);
  • идентификационные данные доверенного лица (с указанием его регистрации);
  • указание предоставляемых полномочий (чем точнее, тем лучше);
  • разрешение или запрет на передачу полномочий;
  • срок действительности документа (по желанию доверителя права могут быть в любой момент отозваны);
  • подписи доверенного лица и руководства организации;
  • печать (если она используется в фирме).

Образец доверенности на право физического лица представлять интересы юридического лица в суде

Скачать пример доверенности от юридического лица физическому лицу в суд .doc

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ЛОРЕЛЕЯ»
г. Самара, ул. Арзамасская, д.8, оф.1
тел. (846) 325-78-09

  • e-mail: loreleacompany@gmail.com
  • ДОВЕРЕННОСТЬ
  • Двадцать девятое мая две тысячи семнадцатого года
  • Общество с ограниченной ответственностью «Лорелея»» (ИНН 5467098312 ОГРН 956784563123) в лице Генерального директора Крамарского Антона Владиславовича, действующего на основании Устава,
  • ДОВЕРЯЕТ

Нотариальные услуги для юридических лиц

Нотариальная доверенность от юридического лица - Нотариальная контора

Нотариус в переводе с латинского языка обозначает писец. Именно так в Древнем Риме и Вавилоне называли людей, которые записывали распоряжения магистрата и переносили на глиняные таблички условия заключенной сделки. Сегодня функции нотариуса существенно расширены, и он предоставляет целый комплекс услуг правового характера.
Какие услуги предоставляются нотариусами
Современные нотариусы предоставляют широкий спектр разнообразных услуг. Так, помимо удостоверения различных договоров, они заверяют подлинность подписи на документах. Также нотариусы принимают на себя функцию передачи заявлений от одного предприятия другому.
Нотариус вправе совершать надписи, которые имеют силу исполнительных документов. Также он оформляет доверенности от имени юридического лица, заверяет учредительные документы и разного рода заявления, связанные с изменением сведений о предприятии.

Нотариус удостоверяет правильность перевода, а также время предъявления документов и чеков для проведения оплаты. Кроме того, в его компетенцию входит совершение протестов векселей и засвидетельствование верности копий.

В каких случаях юридические лица прибегают к услугам нотариуса

В процессе деятельность каждой организации приходится неоднократно обращаться к нотариусу. Чаще всего он, как должностное лицо, наделенное определенными полномочиями, удостоверяет разного рода документы.

Такая потребность возникает в случае необходимости заверить учредительные документы или сделки с долями ооо.
Также банковские документы, которые используются для осуществления расчетных операций, требуют нотариального заверения.

Сотрудники финансовых учреждений в обязательном порядке сверяют подлинность подписей директора и главного бухгалтера, проставленных в расчетных документах, с банковской карточкой.

Чтобы заверить банковскую карточку у нотариуса необходимо представить оригиналы следующих документов:
— устав и учредительный договор,
— свидетельство ИНН и ОГРН,
— выписку из реестра,
— протокол избрания или приказ о назначении сотрудников, которые наделены правом подписи,
— паспорта лиц, подпись которых требуется заверять.

Должным образом заверенная банковская карточка служит для финансового учреждения подтверждением права обозначенных в ней сотрудников распоряжаться средствами организации.

Особенности удостоверения заявлений в налоговую службу

В процессе создания юридического лица или внесений изменений в его учредительные документы также необходимо обращаться к нотариусу. Так, для первичной регистрации предприятия или его реорганизации необходимо заверить заявление в налоговую у нотариуса.

Кроме того, может измениться место нахождения юридического лица, состав его участников, директор компании и т. д. Сведения об этих поправках следует внести в государственный реестр. Для этого представителю юридического лица необходимо заверить форму 13 для налоговой.

Она используется в тех случаях, когда перемены вносятся в учредительные документы. Например, меняется юридический адрес предприятия или сведения о его участниках. Также в уставе могут содержаться и другие данные, например о видах экономической деятельности.

Соответственно при их перемене следует использовать форму 13.
Если же изменения касаются сведений о юридическом лице, которые не отражены в учредительных документах, то необходимо заверить заявление в налоговую по форме 14.

В любом случае чтобы определиться с документами, которые следует подать для внесения изменений в госреестр, нужно ориентироваться на то, внесены ли соответствующие сведения в учредительные документы.

Оформление сделок по отчуждению доли в ООО

Действующее законодательство требует заверять договор покупки доли в ООО нотариально. Причем новый владелец считается собственником компании только с момента удостоверения сделки. Если учредитель только один, то он может продать свою долю только третьим лицам.

Если их несколько, то остальные владельцы имеют первоочередное право на приобретение доли в своей компании. И только если они отказались от покупки на предложенных продавцом условиях, он праве передать свою долю третьим лицам. Отказ оформляется в письменном виде и подписи участников заверяются нотариально.

Чтобы заверить покупку доли в компании нотариусу нужно представить следующие документы:
— копию устава,
— свидетельство о регистрации, присвоении ИНН и внесении данных в госреестр,
— актуальную выписку из ЕГР (она должна быть получена не больше месяца назад)
— оформленный в установленном порядке список участников,
— документ, содержащий сведения о полномочиях директора и бухгалтера. Если последней должности нет в штатном расписании, то необходимо представить приказ о возложении соответствующих функций на руководителя компании,

— справку за подписью директора и бухгалтера, подтверждающая, что доля, которая продается, не заложена и оплачена полностью.

От чего зависит стоимость нотариальных услуг

Цена за услуги нотариуса зависит от нескольких факторов. Определяющее значение имеет обязательность нотариального удостоверения документа. Если договор нужно заверять, то размер пошлины определяется действующим законодательством.

В том случае, если предприятие или физическое лицо обращается в частную контору по своему желанию, то стоимость услуг определяется по соглашению сторон.

Помимо госпошлины нотариусы могут взымать плату за предоставление консультаций правового характера или подготовку юридических документов. Поэтому стоимость нотариального заверения договора купли продажи доли ООО может состоять не только из госпошлины.

Ведь в большинстве случаев нотариус готовит сам текст документа и обеспечивает его соответствие как требованиям действующего законодательства, так и интересам клиента.

Данная статья представлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. © Mosnotari.ru.

Доверенности

Доверенность может быть оформлена только на совершение правомерных действий, ее содержание не может противоречить требованиям законодательства. Полномочия, передаваемые представителю, должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п.1 ст. 185 ГК РФ). При этом следует иметь в виду возможность совершения доверенности в электронной форме (ст. 44.2. Основ законодательства о нотариате).

В таком случае лицо, обратившееся за удостоверением доверенности, обязано подписать документ в присутствии нотариуса усиленной квалифицированной электронной подписью.

Усиленная квалифицированная электронная подпись и ее принадлежность лицу, от имени которого совершается нотариальное действие, должны быть проверены нотариусом в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 года№ 63-Ф3 «Об электронной подписи».

При удостоверении доверенности и совершении других нотариальных действий необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность.

Для граждан Российской Федерации такими документами являются:

— паспорт гражданина РФ. По достижении владельцем возраста 20 и 45 лет паспорт заменяется новым документом. Паспорт является недействительным с момента достижения возраста 20 и 45 лет. (Указ Президента РФ от 13 марта 1997 года № 232);

— паспорт гражданина СССРобразца 1974 года, действуюет до его фактической замены.

— свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста, с отметкой о гражданстве) (ст. 23 ФЗ от 15.11.1997 г. № 143-ФЗ «об актах гражданского состояния»;

  • — паспорт моряка (с 2014 года – удостоверение личности моряка)(Постановление Правительства РФ от 1 декабря 1997 года № 1508 и Постановление Правительства РФ от 18 августа 2008 года № 628);
  • — удостоверение личности военнослужащего (Постановление Правительства РФ от 12 февраля 2003 года № 91);
  • — военный билет (Приказ Министра обороны РФ от 19 ноября 2007 года № 500);
  • — удостоверение беженца (Федеральный закон от 19 февраля 1993 года № 4528-1 «О беженцах»);
  • — служебное удостоверение работника прокуратуры. Основание: Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 января 1992 года № 2202-1;

— временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2-П (п. 17 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 г. № 828).

Читайте также:  Нотариальное заверение заявлений в Федеральную налоговую службу (ФНС)

Генеральная доверенность 2020: на все полномочия, образец, виды, как оформить

Доверенность является привычным документом, наделяющим определенными правами и полномочиями. Выдается он физическими и юридическими лицами, составляется по стандартному шаблону.

Выделяется несколько типов доверенностей, они отличаются объемом полномочий, другими характеристиками. Распространенным документом является генеральная доверенность.

Она дает права на различные действия в интересах юридического лица. По законодательству генеральная доверенность в 2020 году заверяется в нескольких случаях нотариально. Она дается на тот или иной срок, хотя в документе редко указывается окончание срока действия документа.

Какие особенности имеет генеральная доверенность, кто ее может получить, как правильно оформить. Информация нужна и доверителю, и поверенному, ведь он также должен побеспокоится о защите своих прав.

Разновидности доверенностей

Выделяется три вида данного документа, выбирать вариант нужно с учетом ситуации, характера полномочий, цели получения доверенности:

  • Если нужно, чтобы поверенный выполнил только одно действие по поручению юридического или физического лица, ему выдается разовая доверенность. Срок ее действия соответствует периоду, в течение которого можно выполнить задание.
  • Специальная доверенность – документ на выполнение многократных, но одинаковых действий. Например, сотрудник будет получать заказы, которые присылаются на адрес руководства.
  • Оформление генеральной происходит тогда, когда на человека возлагаются различные обязанности, предполагается, что он будет выполнять их определенное время.

Что такое

Это документ, который наделяет физическое лицо большим списком полномочий. Она может выдаваться и лицу юридическому. С таким документом на руках поверенный на законных основаниях занимается теми или иными действия, касающимися предприятия, компании.

ВНИМАНИЕ! Хотя генеральная доверенность наделяет получателя многими правами, все они должны быть записаны в тексте бумаги.

У поверенного не может быть полная свобода действий, он должен учитывать интересы доверителя, той организации, которая поручила, доверила ему свои дела и проблемы. Срок действия генеральной доверенности может быть разным, законом он не ограничивается, но нужно учитывать характер полномочий, безопасность, доверие к поверенному.

Ген. доверенность может выдаваться на конкретный срок, например, на 3 года. Также разрешается оформлять документ бессрочный. Если нужна нотариальная подпись под документом, нужно учесть, что нотариусы неохотно идут на выполнение такой услуги. Специалисты рекомендуют все же оформлять доверенность на какой-то срок, потом документ можно продлить, переписать.

Для роли поверенного нужно искать только дееспособное физическое лицо, нотариус не будет заверять сомнительный документ.

Поверенный

Такой документ дает право на все полномочия, он имеет большую силу. Но законодательством особенно не ограничивается круг лиц, на которые можно сделать доверенность.

ВНИМАНИЕ! Главное требование, которое обязательно нужно соблюдать, – дееспособность лица, которое наделается серьезными полномочиями.

Если доверенность заверяется у нотариуса, обязательным является присутствие доверителя.

А вот лицо, которое становится поверенным в делах фирмы, предприятия, частного лица, может не присутствовать.

После оформления генеральный тип доверенности будет просто ему передана из рук в руки или почтой. При использовании почты, как способа передачи, документ нужно отправить заказным письмом.

Чем отличается от простой

Доверенность генерального типа дает много полномочий, они могут быть разными. Стоит точно определить круг прав поверенного, чтобы в дальнейшем он не смог злоупотребить доверием. Также и такому лицу нужно знать, что входит в его обязанности, а что нет.

Какими полномочиями наделяет большинство генеральных доверенностей от лиц физических и юридических?

  1. По данному документу можно управлять банковскими операциями, самыми разными. Возможно получение средств, кредитов, различные действиями со счетами.
  2. Можно также управлять транспортным средством, другим имуществом.
  3. Поверенный может ставить подпись на различных бумагах от имени юридического лица, это касается договоров, счетов, другого.
  4. С генеральной доверенностью можно представлять своего доверителя в государственных, судебных учреждениях.

Права и обязанности

Вопрос по оформлению документов не может не коснуться и такого момента, как права и обязанности сторон. Что может и обязан делать доверитель, а что – поверенный?

  • Доверитель обязан предоставить по документу полномочия, он должен четко очертить их круг.
  • Также он занимается вопросом с нотариусом.
  • От доверителя поверенный ожидает средства для выполнения поручений, предписанных доверенностью. Если в ходе выполнения полномочий поверенный терпит материальные убытки, доверитель должен возместить их.
  • Если для услуги поверенному полагается вознаграждение, доверитель должен его выплатить своевременно.

Среди прав – расторжение сделки в любое время:

  1. Поверенный должен выполнять порученные дела, соблюдать интересы и безопасность своего доверителя.
  2. Он имеет право получить оплату за свои услуги, если это было оговорено в тексте доверенности.

Виды доверенностей у нотариуса для физических лиц

Эти виды не отличаются от тех, которые используются юридическими лицами. Разовая выглядит как документ, которые дает право на совершение конкретного действия один раз. Например, доверенное лицо может подписывать от имени доверителя договор купли-продажи с покупателем.

ВАЖНО! Специальную нужно оформить на поверенного, который будет выполнять несколько раз однотипное действие.

Максимальный объем полномочий может получить физическое лицо по генеральной доверенности, которую еще называют общей.

Как оформить

Доверитель должен знать, что такая доверенность дает поверенному очень многие права. Практически он получит все те возможности, которые есть у другой стороны. Поэтому нужно продуманно оформлять документ и продуманно выбирать лицо для перепоручения своих обязанностей.

Что может делать доверенное лицо с таким документом на руках?

  • Он сможет решать различные вопросы, подписывать с физическими лицами договора.
  • Также поверенный выступает от лица человека, выдавшего документ, в государственных организациях, судебном учреждении, в любых других инстанциях.
  • Доверенность может дать право на получение зарплаты или перевода, на знакомство с корреспонденцией.
  • Может совершать различные виды деятельности.

Для составления доверенности и оформления ее у нотариуса нужно следовать пунктам процедуры. Следует узнать, какие документы нужны для оформления документа. Это паспорта поверенного и доверителя, устав или приказ о назначении руководителя (если документ выдает юридическое лицо), выписка из ЕГРЮЛ (для лиц юридических).

При совершении сделки с недвижимостью понадобится СНИЛС. Когда доверителем является несовершеннолетнее лицо, нужно еще взять разрешение от органов опеки. Цена заверения у нотариуса может быть разной, зависит от ценовой политики нотариальной конторы. С подготовленных документов делаются копии.

Следующий шаг – обращение к нотариусу, который должен заверить данный документ. У него можно взять бланк доверенности, образец, заполнить его. При этом сделка будет отвечать всем требованиям законодательства. Но и в этом случае нужно тщательно прочитать текст, проверить все данные, реквизиты, список полномочий.  

Образец

Скачать образец генеральной доверенности

Сколько времени делается документ

Если собраны все бумаги, процесс оформления не занимает много времени, нужно только составить по образцу текст, тщательно проверить его, подписать, получить подтверждение от нотариуса.

При оформлении документа важная роль отводится юристу, нотариусу. Он должен объяснить последствия применения доверенности (они определяются статьей 185 ГК). Также нотариус должен убедиться в дееспособности обеих сторон, проверить текст генеральной доверенности.

Когда не имеет силы

Получить такой документ физическое лицо может также от физического или юридического, по документу могут предоставляться серьезные, ответственные полномочия, связанные с имуществом.

ВНИМАНИЕ! Но есть круг действий, которые нельзя выполнить через представителя, требуется только личное присутствие.

Это регистрация брака и регистрация ребенка, подписание брачного или трудового договора, составление завещания, дарственной, усыновление детей. В таких случаях нельзя действовать через другого человека, даже по генеральной доверенности.

Текст

В 2016 году решением Правления ФНП были приняты Методическое рекомендации по удостоверению, оформлению доверенностей. Такие рекомендации определяют общую структуру документа, но строгих требований к оформлению законом не установлено.

В доверенности в 2020 году должны присутствовать следующие пункты:

  1. Дается определение доверенности, ее вид (разовая, генеральная, специальная).
  2. Должно быть указано место оформления и дата этого события.
  3. Следующий пункт – сведения о юридическом лице, доверителе, они должны соответствовать данным из паспорта, адресу регистрации.
  4. Потом идут реквизиты поверенного лица.
  5. Важная часть – описание полномочий, которые получает по документу поверенное лицо. Полномочия нужно описать точно, подробно, никаких обобщений. Если поверенный будет представлять доверителя в государственных органах, их нужно перечислить с указанием полных названий.
  6. Документ подписывается.

Для оформления такого документа нужна подпись только доверителя.

Доверенности

Лицо, обратившееся за удостоверением доверенности должно:

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.

Если доверенность была нотариальной, отмена доверенности также осуществляется через нотариуса и нотариус вносит сведения об отмене доверенности в электронный реестр нотариальных действий.

Сведения о нотариальной отмене доверенности размещаются на сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу: http://reestr-dover.ru/ и предоставляются неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет

Сведения о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности могут быть опубликованы в газете «Коммерсантъ» . В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована.

Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий, а о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности — по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в газете «Коммерсантъ».

Читайте также:  Оформление и регистрация сделок купли продажи недвижимости через нотариуса в Москве

Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Представляемыми по безотзывной доверенности могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Статус обратившегося лица, а также сведения о государственной регистрации должны быть указаны в тексте доверенности, в связи с чем нотариусу должны быть представлены соответствующие документы (см. ссылку «перечень документов, необходимый для удостоверения доверенности»).

Выдается безотзывная доверенность в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, следовательно, она обязательно должна содержать сведения об обязательстве во исполнение или обеспечение которого выдана. Нотариусу предъявляются документы, устанавливающие такое обязательство.

Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены (п. 2 ст. 188.1 ГКРФ). Хотя термин «безотзывная доверенность» не означает, что она не может быть отменена (отозвана).

Случаи отмены доверенности могут быть предусмотрены самой доверенностью, после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.

Офopмлeниe дoвереннocти

Дoвepеннocть может быть совершена от имени физического или юридического лица.

В соответствии со статьёй 185 Гражданского кодекса РФ под дoвepеннocтью понимается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.Дoвepеннocти от имени лиц не достигших четырнадцати лет и от имени недееспособных граждан выдают их законные представители.

Указанная статья Гражданского кодекса содержит прямое указание на форму дoвepеннocти: дoвepеннocть должна быть составлена в письменной форме.

Таким образом, дoвepеннocть – письменный документ, подтверждающий наличие полномочия и определяющий его содержание.

В некоторых случаях, предусмотренных законом, а также в случаях волеизъявления сторон доверенность должна быть нотариально удостоверена.

В соответствии с п.1 статьи 185.1 ГК РФ дoвepеннocть, на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.

Согласно статьи 59 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариyc удостоверяет дoвepеннocть от одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

В соответствии со статьёй 186 ГК РФ дoвepеннocть может быть выдана на любой срок или на определённый момент, который должен наступить.

Если дoвepеннocть выдана без указания срока действия, то такая дoвepеннocть действительна в течение одного года.

Дoвepеннocть, для действия за границей, удостоверенная нотариусом без указания срока, будет действительна до отмены лицом, выдавшим доверенность. Дoвepеннocть, совершенная без указания даты, ничтожна.

Дoвepеннocть может выдаваться в порядке передоверия. В соответствии со статьёй 187 ГК РФ лицо, которому выдана дoвepеннocть, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено.

Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это дoвepеннocтью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Дoвepеннocть, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана

В гражданском кодексе появилось новое понятие — безотзывная дoвepеннocть. Так в соответствии со ст. 188.1 ГК РФ безотзывная дoвepеннocть может быть выдана только лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Указание на безотзывность должно прямо содержаться в самой дoвepеннocти. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена (п. 2 ст. 188.1 ГК РФ).

Отметим, что термин «безотзывная дoвepеннocть» не значит, что описываемая дoвepеннocть не может быть отменена.

Помимо того, что доверенность прекращается после прекращения того обязательства, для обеспечения или исполнения которого она была выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, а равно возникновения обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое злоупотребление возможно в будущем, также основания отмены могут содержаться в самой дoвepеннocти.

Согласно п. 3 ст. 188.1 ГК РФ лицо, которому выдана безотзывная дoвepеннocть, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено в дoвepеннocти.

Дoвepеннocть, как любой документ, выполненный в письменном виде, должна иметь определённые реквизиты, так в соответствии с пунктом 22 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утверждённых Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15 марта 2000 г.

N 91, в дoвepеннocти, удостоверяемой нотариусом в порядке статьи 59 Основ, указываются место и дата её подписания, сведения о физических и (или) юридических лицах (и представителей, и представляемых), в надлежащих случаях — занимаемая должность представителей юридических лиц, а также предоставляемые полномочия и срок действия доверенности.

В дoвepеннocти, выдаваемой в порядке передоверия, указываются также: дата, место удостоверения и реестровый номер основной доверенности; фамилия и инициалы нотариуса, удостоверившего основную дoвepеннocть, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы либо фамилия, инициалы и должность должностного лица, удостоверившего основную дoвepеннocть; сведения о физическом или юридическом лице, выдавшем дoвepеннocть, в случае выдачи дoвepеннocти от имени юридического лица — должность лица, выдавшего дoвepеннocть; полномочия, предоставляемые основной дoвepеннocтью, и срок её действия; полномочия, передаваемые в порядке передоверия, и срок действия дoвepеннocти в порядке передоверия.

Обращаем Ваше внимание, на то, что в зависимости от сделки, совершаемой через представителя, дoвepеннocть может содержать некоторые особенности, так, например, в дoвepеннocти, выдаваемой на дарение, должны быть указаны одаряемый и предмет дарения (пункт 5 статьи 576 ГК РФ), а в дoвepеннocти, содержащей полномочия на передачу недвижимого имущества, такие полномочия должны быть специально оговорены (купля-продажа или мена недвижимого имущества).

Дoвepеннocть может быть отменена в любой момент без указания мотива отмены.

Отмена доверенности производится в той же форме, что и выдаётся, но следует иметь ввиду, что об отмене дoвepеннocти доверитель должен уведомить (сообщить) поверенному (представителю), в противном случаи последний может просто не знать о том, что доверенность отозвана доверителем и продолжать действовать на основании такой дoвepеннocть, так согласно п.

2 ст. 189 ГК РФ если третьему лицу предъявлена дoвepеннocть, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Отметим, что в настоящее время в статье 189 ГК РФ закреплены абсолютно новые положения, касающиеся отмены дoвepеннocти, так указанная статья была дополнена абзацем следующего содержания:»Об отмене дoвepеннocти может быть сделана публикация в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротствах.

В этом случае подпись на заявлении об отмене дoвepеннocти должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене дoвepеннocти по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене дoвepеннocти ранее.

«Для удостоверения дoвepеннocти от физического лица необходимо личное присутствие лица выдаваемого дoвepеннocть с оригиналом своего паспорта.

Если дoвepеннocть удостоверяется в порядке передоверия, то необходимо представить оригинал основной дoвepеннocти, на основании которой выдаётся доверенность в порядке передоверия.

В случае если дoвepеннocть выдаётся от имени малолетних граждан, не достигших возраста 14 лет, то от их имени дoвepеннocти выдаются их законными представителями, в этом случае помимо личного присутствия и паспорта, понадобиться представить свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий полномочия законного представителя.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно выдают дoвepеннocти, действуя с согласия законного представителя (в данном случае необходимо присутствие несовершеннолетнего со своим паспортом и свидетельством о рождении, а также законный представитель со своим паспортом).

Для удостоверения дoвepеннocти от юридического лица необходимо представить:

  1. Основной учредительный документ (обычно устав), последняя зарегистрированная редакция, со всеми изменениями. Можно предоставить копию, выданную регистрирующим органом или нотариально заверенную копию. На всех документах обязательно должны быть отметки регистрационного органа (либо о регистрации юридического лица, либо о заверении копии документа) и должен быть указан ОГРН, либо ГРН (если устав зарегистрирован не ранее 01.07.2002 года).
  2. Выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) на вашу организацию, выданная налоговым органом не больше 1 месяца назад;
  3. Документ о назначении руководителя – обычно протокол общего собрания (совета директоров) или решение единственного учредителя (акционера) – в соответствии с учредительными документами юридического лица.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *