Нотариус: составление и оформление брачного договора в Москве

Уровень правовой грамотности россиян планомерно повышается. Все чаще создание семьи сопровождается официальным разграничением имущественных прав. Заключение брачного договора у нотариуса воспринимается обществом с одобрением.

Соглашение обеспечивает справедливое распределение совместно нажитых ценностей, снижает риски в случае развода. Современный юридический инструмент успешно прошел апробацию.

На протяжении последнего десятилетия в России сформировалась положительная практика.

Составить контракт супруги могут всего за 1 день. Нотариус расскажет об особенностях и преимуществах, предупредит обо всех последствиях. Сделка заключается по доброй воле.

Цели брачного соглашения

Длительное время защите имущественных интересов супругов в отечественном законодательстве уделялось недостаточно внимания. До сих пор наиболее распространенным режимом остается совместная собственность.

Муж и жена имеют равные права на ценности, приобретенные в брачном союзе. Личный вклад в благосостояние семьи практически не учитывается. Результатом такого подхода является колоссальное количество судебных споров.

Разводы превращаются в настоящие битвы. Оспариванию подвергается буквально все:

• размер долей;
• заявленная цена имущества;
• порядок приобретения активов;
• кредитные договоры и т.д.

Служители Фемиды работают в условиях постоянной перегрузки. Это не лучшим образом сказывается на качестве правосудия. Процессы затягиваются, а итогового решения приходится ждать несколько месяцев.

Профессионально составленный брачный договор убережет супругов от бесконечных разбирательств. Разграничение имущественных прав произойдет в бесконфликтной обстановке с максимальной выгодой для обеих сторон. Задачей нотариуса станет обеспечение баланса интересов. Во внимание будет принято благосостояние участников до свадьбы.

Заключение брачного контракта нередко становится щитом и от претензий третьих лиц. Если бизнесмен составит такое соглашение, банкротство не станет для семьи финансовой катастрофой. Договором будет снята ответственность с супруга за полученные мужем (женой) кредиты, займы.

Брачным контрактом решаются и иные задачи. Сделку заключают, если один из супругов бесконтрольно тратит семейные сбережения, является наркозависимым, алкоголиком, наркоманом.

Договором стороны могут установить правила о раздельных приобретениях. Если на покупку будут тратиться личные заработки, совместными активы не станут. Это исключит злоупотребления и попытки манипуляции.

Универсальный юридический инструмент без труда адаптируется к потребностям конкретной семьи.

Правила заключения брачного договора

Соглашение между супругами должно быть составлено в соответствии со статьями 40 – 44 СК РФ. Обязательными условиями являются соблюдение письменной формы и удостоверение у нотариуса. Законодательство предъявляет ряд требований и к содержанию брачного контракта.

1. Режим собственности. Договор может установить долевое, совместное или раздельное владение нажитым имуществом. Стороны вправе определить статус имеющихся активов, а также разграничить ценности, которые будут приобретены в будущем.
2. Взаимное содержание. Брачным контрактом закрепляют обязательства по материальному обеспечению друг друга. В договоре прописывают необходимость выделения средств на случай нетрудоспособности, ухода за совместным ребенком, временной и неумышленной утраты источников дохода.
3. Семейные расходы. Нотариусом удостоверяются обязательства по содержанию совместного имущества. Необходимость возникает, если расходы составили значительную часть общего бюджета.
4. Раздел собственности на случай развода. В брачном договоре разрешается предусмотреть и такой пункт. В действие нормы вступят только при прекращении семейных отношений.
5. Сроки. В брачном контракте разрешается устанавливать даты исполнения обязательств. Совершение юридических действий законодатель позволяет связывать с наступлением тех или иных событий.

Обратиться за помощью нотариуса имеют право состоявшиеся супруги, молодожены, жених и невеста. В любом случае действовать брачный договор начнет после регистрации отношений в ЗАГС.

Участникам стоит принимать во внимание ряд ограничений. Соглашение должно регулировать только имущественные отношения мужа и жены. В договоре нельзя закрепить:

• обязательства в отношении детей или иных членов семьи;
• требования личного характера;
• условия об ограничении дееспособности супругов;
• отказ от судебной защиты при возникновении конфликтов.

Нотариусом не удостоверяются договоры, явно ущемляющие интересы одной из сторон. Постановка мужа либо жены в заведомо невыгодное положение является основанием признания сделки недействительной.

Соглашение должно быть составлено квалифицированным юристом. В брачном контракте отражают все нюансы имущественных отношений, соблюдают формальности и учитывают нормативные предписания. В ходе разработки договора супругов консультируют. Нотариус разъясняет последствия заключения сделки. Такой подход существенно снижает риск спора.

Изменение и прекращение брачного соглашения

Условия контракта могут быть откорректированы по желанию сторон. Для уточнения договора супругам потребуется вновь посетить нотариуса. Основаниями пересмотра становятся:

• резкое изменение цен на семейные активы;
• появление у мужа или жены новых источников дохода;
• разногласия относительно расходов;
• начало предпринимательской, инвестиционной деятельности;
• необходимость доработки системы обязательств и др.

Закрытого перечня причин корректировки законом не установлено. Нотариусу достаточно обращения супругов. Документально подтверждать необходимость внесения правок в договор не нужно.

Отказаться от исполнения брачного контракта в одностороннем порядке невозможно. Соответствующее правило закреплено ст. 43 СК РФ. Действие документа прекращается после смерти одного из супругов, утраты им дееспособности.

При разводе обязательства, связанные с расторжением брака, остаются действительными до полного исполнения. Аннулирование договоров предусмотрено по обоюдному согласию мужа и жены. Прекращение брачного контракта может производиться судом.

В компетенцию служителей Фемиды входит и признание сделки недействительной. На практике такое происходит редко.

Какие документы потребуются нотариусу

Удостоверение контракта относится к комплексным услугам. Перед процедурой проводится правовая экспертиза. Нотариусу потребуются:

1. Удостоверения личности. Участники договора обязаны предъявить паспорта или заменяющие их документы. Это необходимо для проверки дееспособности. Подписать соглашение имеют право лица противоположного пола, достигшие 18 лет. Требования обусловлены официальным определением брачного союза (ст. ст. 12 — 13 СК РФ). Исключением являются эмансипированные граждане при наличии судебного решения. Возможность оформления соглашения однополыми семьями российским законодательством не предусмотрена.
2. Свидетельство о регистрации отношений. Если разграничить договором имущественные права решили супруги, потребуется представить документы из органов ЗАГС. Невеста и жених свидетельство нотариусу не предъявляют.
3. Сведения о семейных активах. При указании в договоре вещей, недвижимости, транспорта потребуется подтвердить их принадлежность. В соглашении, составленном на момент владения, должно содержаться точное описание реальных активов. Судьбу будущих приобретений определяют отдельным разделом. Закреплять в контракте цену необязательно.

В комплект документов входит также непосредственно брачный договор. Стороны вправе представить собственный вариант. В этом случае контракт подвергнется детальному анализу на соответствие семейному, гражданскому и иному законодательству РФ. Наличие ошибок или противоречий повлечет отказ в удостоверении.

Во избежание подобных ситуаций проект договора лучше заказать у нотариуса. Разработка соглашения войдет в цену оказанных услуг. Переплачивать же за помощь юриста не придется. Кроме того, такое решение гарантирует клиентам защиту от оспаривания брачного контракта.

Соглашение будет составлено с учетом сложившейся практики и устоявшихся судебных позиций.

Сколько стоит удостоверение брачного договора

Правила расчета стоимости обслуживания в частных нотариальных конторах закреплены Основами № 4462-1. Статьей 22.1 федерального акта утверждены базовые тарифы за совершение разных юридических действий. Брачный договор относится к сделкам, не подлежащим оценке. Ставка утверждена на уровне 500 рублей. Цена включает:

• проверку дееспособности участников;
• оценку сделки на соответствие закону;
• разъяснение юридических последствий;
• проставление удостоверительной надписи нотариуса.

Комплексная услуга будет стоить дороже. За дополнительное вознаграждение специалисты нотариальной конторы проведут всестороннюю правовую экспертизу, проконсультируют супругов, подберут оптимальную схему разграничения имущественных прав, составят проект брачного контракта. Техническое сопровождение будет учтено в стоимости обслуживания.

Получить дополнительную информацию об удостоверении договора, а также узнать, сколько стоит оформление именно вашей сделки, можно по телефону. Если стороны не имеют возможности явиться в офис, заверить документы можно в месте подписания брачного соглашения. По требованию клиентов организуется выезд нотариуса.

Брачный договор

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Режим совместной собственности супругов является законным режимом их имущества, который может быть изменен брачным договором.

В соответствии со статьей 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Заключенный до государственной регистрации заключения брака брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При удостоверении брачного договора нотариус руководствуется правилами совершения нотариальных действий, предусмотренными Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

• Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
• Брачном договоре может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
• Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
• Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Условия брачного договора, нарушающие указанные требования, ничтожны.

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов или по решению суда по требованию одного из супругов.
2. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
3. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
4. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
5. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок, а также по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Статьей 46 СК РФ установлены гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора. Так, супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

За удостоверение брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 500 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается.это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации.

Брачный договор

Понятие брачного договора четко закреплено в статье 40 Семейного кодекса РФ: это соглашение между вступающими в брак лицами или супругами, определяющее порядок пользования имуществом как в период брака, так и после развода. Документ не может регулировать никакие другие отношения, кроме имущественных. По закону брачный договор заключается у нотариуса — в ином случае он не имеет юридической силы. 

Такое соглашение изменяет установленный законом режим общей собственности на совместно нажитое в браке имущество. В нем может быть установлен режим долевой или раздельной собственности на отдельные виды собственности (квартира, дом, предприятие, доли в ООО), а также порядок пользования ими, несения расходов на содержание, раздела в случае развода.

Цель заключения брачного договора у нотариуса

С появлением частной собственности возникла необходимость иметь гарантии на право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в рамках закона, при этом, не нарушая права и свободы иных лиц.

Многие предприниматели вкладывают в свой бизнес все, что они заработали в течение жизни.

Когда они вступают в брак, для них существенным условием является сохранение и защита своего имущественного положения от тех или иных жизненных ситуаций, которые могут возникнуть в результате бракоразводного процесса. 

В отсутствие брачного договора, режим общей собственности позволяет разделить пополам не только квартиры, автомобили, и земельные участки, принадлежащие разводящимся супругам, но и акции, вклады, доли в уставном капитале юридического лица. В случае, когда один из супругов владеет бизнесом, имеет смысл воспользоваться статьей 42 СК РФ, которая предоставляет возможность определить имущество, которое будет передано каждому из партнеров при расторжении брака. 

Например, если в брачном договоре будет прописано закрепление участия одного из супругов в уставном капитале какого-либо ООО, это послужит гарантией сохранения собственности за ним в случае расторжения брака. В противном случае при разводе можно долго и упорно доказывать суду нецелесообразность раздела доли либо другого имущества.

Образец брачного договора

Правила составления соглашения

• Заключить брачный договор у нотариуса можно как до свадьбы, так и в любое время после заключения брака. В первом случае он начнет действовать со дня регистрации в органе ЗАГС.
• В нем можно оговорить порядок пользования имуществом, приобретенным в добрачный период, и в период совместной жизни.
• Возможно оговорить в документе обязанность по материальному содержанию, порядок распределения общих расходов, определить имущество, которое будет принадлежать каждому из партнеров в случае развода.
• Можно указать обстоятельства (условия), при наступлении которых имущество передается одному из супругов. Например, при рождении ребенка супруга получает в единоличную собственность квартиру.

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

Целесообразно составить брачный договор у нотариуса, а не самостоятельно, поскольку в нем нужно учесть множество важных нюансов, которые впоследствии могут стать основанием для оспаривания соглашения и признания его недействительным. В судебной практике такие случаи нередки, разбирательство бывает длительным, а результат не всегда устраивает, как истца, так и ответчика. 

Важно помнить, что данное соглашение не может включать положения, ограничивающие свободу и правоспособность супругов, а также касающиеся неимущественных отношений: возможности трудоустройства, места проживания, содержания и воспитания детей.

Документ, содержащий положения, которые заведомо ставят одну из сторон в крайне неблагоприятное, зависимое, кабальное положение, нарушающие нормы семейного права может быть признан недействительным по решению суда. Удостоверяя брачный договор, нотариус разъясняет сторонам, какие последствия может повлечь включение в документ того или иного условия.

Порядок удостоверения 

1. Установление личности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия по паспорту, иному удостоверению личности: военный билет, удостоверение беженца, вид на жительство, паспорт иностранца с нотариальным переводом.

2. Проверка дееспособности граждан: возраст совершеннолетия, соответствие поведения психически нормального человека. При сомнении нотариус вправе приостановить действие на срок до 30 дней, чтобы проверить, нет ли судебного решения о признании гражданина недееспособным.

3. Выявление свободной воли сторон, отсутствие принуждения.

4. Составление брачного договора у нотариуса на официальном бланке, который зачитывается вслух и подписывается сторонами.

5. Разъяснение супругам (будущим супругам) смысла и значения соглашения, возможности отменить или изменить его в любое время по согласию сторон.

Необходимые документы

• подтверждающие личность обратившихся граждан;
• свидетельство о заключении брака (если он уже зарегистрирован);
• документы о праве собственности на имущество, если оно передается по условиям договора. 

Тарифы

В соответствии со ст. 22 Основ законодательства о нотариате удостоверение брачного соглашения подлежит оплате. Она включает государственную пошлину в сумме 500 рублей плюс стоимость правовой и технической работы (УПиТХ). В Москве цена за услуги по составлению брачного договора у нотариуса составит:

500 руб. + 10 000 руб. = 10 500 руб., (общая стоимость, если в соглашении фигурирует один объект недвижимости).

 *Актуальные тарифы смотрите в соответствующем разделе

При наличии в договоре распределения нескольких недвижимых объектов, цена увеличивается на 1 000 рублей за каждый из них, начиная со второго. Максимальное ограничение — 15 000 рублей.

В нашей нотариальной конторе совершаются все действия, связанные с семейными отношениями. Вы может срочно или заблаговременно оформить и заверить брачный договор у нотариуса в любой день недели до 20. 00 вечера, а также в выходные дни до 17.00. Чтобы получить подробную консультацию, обращайтесь к нам по телефону или запишитесь на прием в удобное время с помощью заявки на сайте.

Брачный договор у нотариуса

Значительная часть людей, вступающих в брак, сегодня предпочитает заключить брачный договор, определяющий имущественные отношения супругов, как в период совместной жизни, так и после развода.

Стоимость оформления документа невелика, при этом он помогает избежать многих проблем и длительных судебных разбирательств при расторжении брака, от чего не застрахована ни одна семья.

Квалифицированную помощь в составлении брачного контракта оказывает нотариус.

Цель заключения брачного договора

Согласно Семейному кодексу брачный контракт, или договор составляется только в отношении материальных ценностей.

Он меняет режим совместной собственности и устанавливает долевой, раздельный режим на общие активы, передает в совместную, долевую собственность личное имущество, может быть заключен как в отношении всего имущества, в том числе нажитого до брака или приобретенного в будущем, так и в отношении его отдельных видов и определять порядок владения, пользования им и его содержания. Именно с этой целью супруги обычно хотят сделать брачный договор — он помогает избежать экономической зависимости в браке, которая нередко осложняет семейную жизнь и является наиболее частой причиной разводов.

Именно жилищный вопрос является наиболее распространенным из тех, которые пытаются решить брачным договором, поэтому чаще всего он содержит положения о порядке раздела недвижимости: объекта дду, квартиры или дома с земельным участком. Например, он может включать следующие условия:

• оформление купленной квартиры в 100 % собственность одного из супругов, вне зависимости от того, за счет чьих средств она приобреталась;
• оформление общего жилья в единоличную собственность супруги при рождении ребенка (нескольких детей).

На активы, не включенные в брачный договор, сохраняется действие режима совместной собственности супругов, и к его разделу применяются общие нормы Семейного кодекса о законном режиме имущества.

Брачный контракт не может включать положения, ограничивающие дееспособность или правоспособность одного из партнеров.

Его условия могут регулировать только имущественные права и обязанности супругов, определенными сроками, или могут быть поставлены в зависимость от наступления или не наступления определенных событий.

Правила заключения брачного контракта

• Можно заключить брачный договор, как до свадьбы, так и в любой момент после нее. В первом случае он вступает в силу только после регистрации брака в органах ЗАГС, во втором — в момент нотариального удостоверения, если иное не указано в нем, например, в момент расторжения брака.
• В качестве предмета могут выступать: движимое и недвижимое имущество, бизнес – активы, денежные средства на счетах и во вкладах, кредиты, долги, права требования, например вытекающие из договоров ДДУ, предметы роскоши и искусства, включая коллекции.
• В обязательном порядке необходимо удостоверить брачный договор у нотариуса — в ином случае он считается ничтожным.
• Брачный договор может регулировать отношения по поводу уже имеющейся собственности у каждого из супругов, как совместно нажитой в браке, так и той, что была приобретена каждым из них до его заключения или будет приобретена в будущем.
• Допускается установление порядка раздела имущества по объектам между супругами, изменение общего режима собственности без наименования конкретного имущества, выплаты компенсаций и содержания, как в период брака, так и в случае его расторжения или наступления иного события.

Необходимо помнить, что заключение брачного договора — добровольная сделка, совершаемая по обоюдному согласию сторон. Если впоследствии, например, при разводе один из супругов обращается в суд с требованием признать его недействительным на основании п. 2 ст.

44 СК РФ (неблагоприятность положения одного из супругов), такой иск удовлетворяется далеко не всегда. Судьи справедливо исходят из того, что, неблагоприятность не равнозначна кабальности, при которой имеет место порок воли стороны, подписавшей брачный договор. Сама по себе неблагоприятность, как и любое другое основание недействительности брачного договора оценивается на момент его оспаривания, а не на момент его заключения. Поэтому нотариусы не вправе отказывать по этому основанию в заключении брачного договора, а лишь должны разъяснить последствия совершаемой сделки.

Брачный договор на квартиру

Брачный договор, регулирующий режим собственности в отношении квартиры, в том числе находящейся в ипотеке, — самая частая причина его составления. Даже если она куплена до брака одним из партнеров, в брачном договоре стоит, как минимум, учесть риски трансформации имущества.

Например, в браке продается квартира, принадлежавшая одному из супругов на праве личной собственности (приобретена до брака, подарена, получена в порядке наследования, приватизации и т.д.) и взамен приобретается новая, в покупку которой вкладываются как вырученные от продажи личной квартиры, так и совместно нажитые денежные средства.

В случае развода, если супруг потребует разделить жилое помещение пропорционально вложенным денежным средствам, но не сможет доказать факт перечисления денег, полученных от продажи личной квартиры, суд определит доли равными в спорном имуществе.

Поэтому надежнее заключить брачный договор у нотариуса, в котором заранее предусмотреть условие продажи личной квартиры и прописать порядок, каким образом будет реализована продажа.

Еще более сложная ситуация может сложиться в отношении квартиры, купленной в браке, на совместные заработанные деньги. Нередко при этом заключают брачный договор, по условиям которого недвижимость оформляется только на одного из супругов: якобы для упрощения оформления ипотеки или последующей продажи. При разводе вторая половина рискует остаться ни с чем.

Сколько стоит оформить брачный договор

За совершение любых нотариальные действий, включая удостоверение  брачного договора, необходимо заплатить государственную пошлину (нотариальный тариф). Ее размер установлен Налоговым кодексом и составляет 500 рублей. Плюс к этому оплачивается непосредственно работа нотариуса (услуги правого и технического характера, или УПиТХ).

Размер платы за технические услуги устанавливается централизованно в каждом регионе и является одинаковым для всех нотариусов.

В Москве — это 10 000 рублей (если брачный договор составляется в отношении одного объекта недвижимости). За каждый 2-й и последующий доплачивается 1 000 рублей, но в сумме цена  УПиТХ не может превышать 15 тыс. рублей.

Если удостоверяется брачный договор в отношении ипотеки, цена оформления не меняется.

В обозначенную сумму не входит стоимость составления брачного договора — если супруги не разработали его текст заранее, его поможет составить нотариус за отдельную плату.

Это сложный юридический документ, в котором нужно учесть все нюансы и конкретные обстоятельства семейной жизни супругов.

Грамотно составленный контракт должен отвечать интересам обеих сторон и не давать повода к оспариванию.

Наша нотариальная контора расположена в офисном центре «Коммунарка NEW MOSCOW» и работает без выходных. Обращайтесь в любой день, чтобы заключить брачный договор и получить консультацию по его составлению. Запишитесь на удобное время по телефону, используйте заявку онлайн на сайте или сделайте вызов нотариуса на дом.

Оформление брачного договора у нотариуса

Брачный договор – документ, который определяет имущественные права супругов в браке и(или) в случае его расторжения.

Его заключение позволяет супругам определить их имущественные права и обязанности. Документ может быть подписан как до регистрации брака, таки в любое время в период брака.

, В обоих случаях брачный договор должен быть заключен в письменной форме  и удостоверен у нотариуса.

Практика заблаговременного решения всех имущественных споров приобретает все большую популярность и дает супругам чувство уверенности и спокойствия перед лицом возможных неприятностей.

Брачный договор позволяет предусмотреть практически любое развитие событий: определить порядок раздела имущества и в случае последующего расторжения брака, изменить установленный законом режим совместной собственности супругов, установив договором режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды. Только обращение к нотариусу гарантирует квалифицированное оформление брачного договора по стоимости услуг, установленной законом. Обратитесь непосредственно в нотариальную контору или оставьте заявку онлайн, чтобы записаться на заверение к нотариусу или получить консультацию специалиста.

Этапы заключения брачного договора у нотариуса

Процедура заключения брачного договора у нотариуса состоит из нескольких этапов.

1. Обращение сторон к нотариусу и предоставление необходимых данных и документов для составления проекта договора; направление нотариусом запросов в государственные реестры, ответы на которые необходимы для составления проектабрачного контракта (договора).
2. Составление текста брачного договора и проверка его соответствия действующему законодательству.
3. Указание и проверка всех реквизитов (дат, цифр, написания фамилий, имен, отчеств, адресов и иных данных), отсутствия взаимоисключающих, противоречащих друг другу положений, нечетких формулировок, которые впоследствии могут привести к различным трактовкам и судебным тяжбам, спорам.
4. Нотариус зачитывает текст всего брачного договора сторонам вслух перед подписанием, разъясняет правовые последствия сделки, отвечает на вопросы сторон, по итогам подготавливает финальную версию договора для подписания брачного договора в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а остальные выдаются супругам на руки после подписания
5. Собственно, подписание брачного контракта.
6. Нотариальное заверение сделки и регистрация ее установленным образом документально и в электронном реестре. В случаях, предусмотренных законом нотариус подает сведений на регистрацию по итогам заключения брачного договора, влекущего смену титульного собственника имущества.

Действие соглашения между супругами начинается с момента его заключения у нотариуса, если стороны уже находятся в зарегистрированном браке. Если же соглашение подписывают будущие супруги, то в силу оно вступает после государственной регистрации брака

!

Для заверения договора в нотариальной конторе потребуются следующие документы:

• паспорта сторон;
• свидетельство о браке, если брак уже заключен;
• правоустанавливающие документы на имущество.

Из чего складывается стоимость брачного договора у нотариусов

стоимость брачного договора складывается из:

• государственной пошлины (нотариального тарифа), размер которой установлен ст.333.24 Налогового кодекса Российской Федерации,
• платы за услуги правового и технического характера, утвержденной нотариальной палатой по местонахождению нотариальной конторы.

(тарифы и тех работа не увеличиваются из-за срочности)

Последующие изменения условий договора или его расторжение путем заключения соответствующего соглашения оплачивается дополнительно.

Есть вопросы? Мы готовы проконсультировать Вас

Как заключить брачный договор — стоимость у нотариуса

Вступая в брак и подписывая данный контракт, граждане добровольно определяют имущественные права и обязанности на период семейной жизни и в случае развода. Правильно заключить брачный договор Вам помогут опытные специалисты юридической компании «Крайнев, Корчуганова и партнёры» в Москве.

Преимущество оформления контракта состоит в урегулировании отношений по разделу имущества. Вступая в семейные отношения, супруги могут не переживать по поводу частной собственности, приобретенной в период совместной жизни.

Типовые причины в Российской Федерации для заключения брачного договора:

1. Неравноценный брак в случае, когда супруги обладают разными финансовыми возможностями и социальным статусом;
2. Высокие риски распада брачных отношений, большая разница в возрасте;
3. Защита одного из супругов и детей от разных ситуаций в бизнесе, особенно при ведении ИП;
4. Риски в связи с браком, связанные с видом деятельности, потенциальные претензии на раздел частного дела, блокировки работы на время судебного спора;
5. Отказов банков и инвесторов в связи с процессами в суде. 

Сравнительно невысокая стоимость заключения брачного договора нотариусом в Москве позволяет приобрести уверенность в будущем. В случае развода не будет риска потери прав на имущество и не придется начинать все с нуля.

Заключение брачного контракта выбирают для себя все больше молодых пар накануне регистрации, а также после вступления в брак. При этом необходимо помнить, что договор вступает в силу только после росписи в органах ЗАГС.

Заключение брачного контракта, кроме простейших случаев, представляет собой сложный юридический вопрос. Несмотря на то, что заверяет его нотариус, текст договора должен составляться опытным юристом.

Причины обращения в юридическую компанию «Крайнев, Корчуганова и партнёры» в Москве:

• Профессиональное составление брачного договора с учетом пожеланий клиентов;
• Нотариус использует типовые документы, которые не содержат рисков, он работает в качестве «регистратора», а не юриста, который помогает решить разные ситуации, не похожие на стандартное решение;
• Учет интересов одного из супругов в него чаще заканчивается отказом во внесении необходимых изменений, которые допускаются по закону;
• Муж и жена могут по разному понимать общие интересы, и одному из них бывает сложно включить определенные условия, чтобы не вызвать спор или конфликтную ситуацию, в этом случае лучше поручить вопрос юристу;
• Бывает сложно убрать простые условия, не отражающие настоящие интересы и взгляды на порядок разрешения будущих споров по разделу имущества;
• Брачный договор призван разрешать и максимально исключать потенциальные споры в будущем, включая при разводе, однако у сторон могут быть разные подходы к такому разрешению.

Если у супругов уже имеется имущество, долги, недвижимость, состоящая из более чем одной квартиры и садового участка, а также потенциальные споры в суде с третьими лицами, риски банкротства, то нотариус не сможет помочь в силу разных причин. Здесь понадобится помощь опытного юриста, чтобы получить консультацию обо всех возможностях защиты от потенциальных рисков и разработать стратегию защиты и реализовать эту схему через брачный договор.

В бизнесе также требуется защитить имущество. При этом следует понимать связанные с этим потенциальные сложности, прежде всего, ситуации, в которых контракт не сможет защитить и другие причины.

Сколько стоит оформить брачный договор у нотариуса в Москве?

Стоимость в столице варьируется в широком диапазоне, в зависимости от устанавливаемых тарифов.

Услуга по составлению брачного договора у нотариуса цена на добровольное соглашение в Москве составляет в среднем несколько тысяч рублей.

Данная стоимость сравнительно невысока для определения имущественных прав и обязанностей, с четким обозначением, кому достанется дом, коттедж, автомобиль, материальные ценности.

Интересно, что в брачные контракты заграницей для молодежи включается не только имущество, но и животные, артефакты компьютерных игр, которые делят между собой при разводе наряду с реальными активами.

Такая подробная детализация в контрактах позволяет в будущем свести к минимуму споры между супругами.

Исключается возможность злоупотреблений при требованиях раздела актива, имеющего большую ценность лишь для одного из супругов.

Во время оформления брачного договора у нотариуса проводится проверка на отсутствие обстоятельств, противоречащих действующему законодательству, ущемляющему права одной из сторон. Стоимость услуг юриста невысокая, за вполне доступную цену можно правильно подготовить этот ответственный документ для совместной жизни.    

Кроме заверения брачного договора у нотариуса цена включает также государственную пошлину в сумме 500 рублей. Квитанция платежа предоставляется вместе с документами.

Какой порядок заключения контракта и заверения у нотариуса?

Правильно составить брачный договор (контракт) можно по следующему порядку распределения имущества на приемлемых условиях:

• Согласование по разным видам имущества как личного, так и совместного приобретения;
• Выбор подходящего варианта текста для подписания;
• Консультации и подготовка контракта;
• Посещение нотариуса для оформления и заверения договора.

В условия не включаются вопросы морального, бытового содержания. Это позволяет сделать брачный договор в виде добровольного соглашения. Он заключается на определенный период или бессрочно.

Брачный договор (контракт) без заверки нотариусом не обладает юридической силой. Перед посещением кабинета следует подготовить документы у юриста. Они требуются для того, чтобы осуществить документальную проверку, провести нотариальное заверение брачного договора.

Документы, требуемые для предварительной проверки:

• Гражданские паспорта будущих молодоженов;
• Перечень личного имущества, находящегося в собственности граждан, и подтверждающие документы;
• Брачное свидетельство;
• Текст составленного брачного договора, с согласованием каждой стороны.

По завершению нотариальных действий оригинал вручается каждой стороне с заверяющей подписью и печатью нотариуса.

Как заказать услуги по заключению брачного контракта?

Возможность нотариального заверения брачного договора позволяет придать юридическую силу контрактным отношениям. В судебных разбирательствах решение вопроса о разделе имущества будет проводиться на основании контракта вместо требований к праву собственности, регламентируемых законом. 

Брачный договор в российском семейном праве в настоящее время играет одну из ведущих ролей. Он укрепляет институт семьи и создает условия для создания новой семейной пары. Контакт делает отношения более доверительными, что способствует укреплению взаимоотношений. Документ создает все условия и в случае разрыва, и делает минимально болезненным расторжение брака.

Брачный контракт для регистрируемых семейных отношений помогут заключить опытные специалисты нашей компании. Правильно составленный документ опытными юристами позволяет избежать проблем в будущем в части признания договора недействительным.