10 862 просмотров
Наследование подразумевает переход имущества наследодателя к наследникам после смерти собственника. Основная сложность при оформлении права на наследство заключается в подготовке документов. Перечень бумаг может меняться в зависимости от способа вступления в имущественные права и вида наследуемого имущества. Рассмотрим, какие документы нужны для оформления наследства.
Куда нужно обращаться
Человеку, претендующему на наследование, необходимо обращаться к нотариусу. Для этого отводится 6-месячный срок с момента смерти наследодателя.
Подавать документы необходимо по месту открытия наследства:
- по адресу регистрации умершего человека (если известен);
- по месту хранения завещания;
- по месту расположения недвижимого имущества;
- по месту расположения наиболее ценного имущества.
Если в районе работает несколько нотариусов, то можно обзвонить каждого из них и уточнить, кто именно будет открывать дело. Контактные данные можно найти в интернете на сайте Федеральной нотариальной палаты или узнать в одной из нотариальных контор.
По истечении установленного законом срока наследникам придется обращаться в суд (ст. 1155 ГК РФ).
Основание для восстановления сроков:
- наследник не знал гибели собственника (человек проживал на территории другого государства или не поддерживал связь с умершим родственником);
- гражданин проходил воинскую службу по призыву;
- наследник проходил длительное лечение и другие уважительные причины.
Документы для вступления в наследство у нотариуса: базовый список
Для вступления в имущественные права наследникам необходимо посетить нотариальную контору (ст. 1153 ГК РФ). Потенциальные получатели должны подготовить для нотариуса определенный пакет документов.
Перечень различается в зависимости от конкретной ситуации:
- наследование по закону/завещанию;
- получение определенных видов имущества в составе наследства.
| 1 | Документ, удостоверяющий личность (для наследников в возрасте от 14 лет и старше) | Гражданин РФ должен представить гражданский паспорт РФ; гражданин другого государства предоставляет удостоверение личности своего государства |
| 2 | Свидетельство о смерти собственника | Документ выдается районным отделом ЗАГС по месту последней регистрации покойного или по месту констатации смерти на основании медицинского свидетельства о смерти или решения суда |
| 3 | Справку о последнем месте регистрации покойного | Можно оформить в паспортном столе, МФЦ, ЖЭК, ЖЭУ |
| 4 | Справку о снятии гражданина с регистрационного учета | Выдается УФМС (паспортный стол) |
| 5 | Свидетельство о рождении, справка о гражданстве | Если в состав наследников входит малолетний гражданин |
| 6 | Документ, удостоверяющий полномочия представителя несовершеннолетнего наследника | Постановление о назначении опеки, удостоверение опекуна (для подопечного ребенка); договор о помещении в приемную семью, удостоверение приемного родителя (для наследника — приемного ребенка); приказ о помещении под надзор в организацию для детей-сирот, доверенность, заверенная директором детского дома (для наследника – воспитанника организации); документ о признании несовершеннолетнего, ребенком, оставшимся без попечения родителей, приказ о зачислении обучение (для наследника – сироты, обучающегося в СУЗ или ВУЗ), доверенность, заверенная руководителем образовательной организации |
| 7 | Доверенность | Документ для вступления в наследство через представителя должен быть удостоверен нотариусом и содержать точный перечень всех переданных полномочий. |
| 8 | Отчет об оценке имущества | Госпошлина для вступления в наследство рассчитывается на основании официальной информации, одним из вариантов является отчет об оценке. Альтернативным вариантом может быть справка из Росреестра. |
Важно! Базовый перечень документации должен предоставить каждый получатель имущества, вне зависимости от порядка наследования.
По завещанию
Гражданский кодекс устанавливает приоритетное право наследования по завещанию (ст. 1118 ГК РФ). При этом наследодатель не ограничен в своих правах и может самостоятельно определять круг лиц, которых он хочет назначить наследниками.
| 1 | Право наследника по завещанию | Завещание | Получатель имущества |
| 2 | Право на обязательную долю | Решение суда о признании иждивенцем, документы, подтверждающие родственные связи, данные, подтверждающие нетрудоспособность |
Нетрудоспособный иждивенец |
| 3 | Право на обязательную долю | Свидетельство о рождении | Несовершеннолетний иждивенец |
| 4 | Право на супружескую долю | Свидетельство о заключении брака, брачный договор (при наличии) | Супруг покойного |
Получатель имущества в соответствии с волеизъявлением покойного должен предоставить оригинал завещания. При отсутствии такого документа необходимо выяснить его местонахождение.
Важно! Поиск завещания осуществляется на безвозмездной основе.
В этом окажет помощь нотариус. Информация выясняется из единого реестра. Если завещание составлялось у нотариуса по месту жительства, то он просто предоставит заявителю дубликат. В противном случае специалист сообщит местонахождение волеизъявления.
Одним из основных документов при вступлении в наслдстве явлется заявление. Бланк для заполнения можно получить у нотариуса.
Образец заявления о вступлении в наследство по завещанию
Скачать заявление о вступлении в наследство по завещанию
Вступать в наследство необходимо у нотариуса, который хранил завещание. Наследник предоставляет заявление о выдаче свидетельства и базовый пакет документов.
Без завещания
Без завещания для принятия имущества также нужно обратиться к нотариусу. В таком случае наследование осуществляется по закону (ст.1141 ГК РФ).
Кроме заявления и базового пакета документов наследник по закону предоставляет документы, которые подтверждают родство с покойным.
| 1 | Наличие официального брачного союза | Свидетельство о заключении брака | Супруг |
| 2 | Наличие кровных или усыновленных детей | Свидетельство о рождении наследников | Дети |
| 3 | Родительские права | Свидетельство о рождении покойного | Родители |
| 4 | Смену фамилии | Свидетельство о браке, о разводе, о смене фамилии | Любой наследник |
| 5 | Смену имени или отчества | Свидетельство о смене имени, отчества | Любой наследник |
Аналогичным образом подтверждаются родственные связи другими получателями.
При утере документа необходимо получить его дубликат в районном отделе ЗАГС по месту выдачи документа. Альтернативным вариантом является получение документа через МФЦ.
Если гражданин не может получить дубликат, то родственная связь устанавливается в судебном порядке. В этом случае необходимо приложить судебное решение.
Образец заявления о вступлении в наследство по закону
Скачать заявление о вступлении в наследство без завещания
При наличии льгот на выплату госпошлины, требуется представить данные нотариусу.
Перечень документов для оформления наследства на различные виды имущества
Кроме общей информации при вступлении в наследство нужно предоставить информацию о наследственном имуществе.
Перечень данных различается в зависимости от вида собственности:
- жилое помещение (квартира, дом);
- земельный участок;
- транспортное средство (автомобиль);
- банковские вклады;
- акции, ценные бумаги.
Важно! С 2015 года закон запрещает нотариусу истребовать от получателей имущества информацию об обременении объектов собственности. Эти данные нотариус должен запросить самостоятельно.
Квартира, дом, недвижимое имущество
Наиболее популярным предметом наследования является недвижимое имущество. К нему относятся квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и сооружения.
| 1 | Правоустанавливающая документация | договор купли-продажи договор мены договор дарения акт о приватизации свидетельство о правах на наследстве данные садового товарищества о возведении дачного домика |
| 2 | Правоподтверждающая документация | Выписка из ЕГРН |
| 3 | Кадастровая документация | Кадастровый паспорт |
| 4 | Техническая документация | Справка из БТИ |
| 5 | Данные о нежилой постройке | Декларация о возведении постройки |
| 6 | Данные об отсутствии долгов по платежам | Справки об отсутствии долга по налогам |
Земельный участок
При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:
- планировка участка;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающая документация;
- бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.
Автомобиль
При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:
- паспорт транспортного средства (ПТС);
- свидетельство о регистрации.
Важно! При отсутствии перечисленных данных предоставляется справка из ГИБДД о том, что покойный являлся собственником.
Банковские вклады
При наследовании банковских вкладов наследникам необходимо предоставить:
- сберегательную книжку (при наличии);
- оригинал договора наследодателя с банком на открытие вклада;
- сведения о кредитной организации.
Акции, ценные бумаги
При наследовании ценных бумаг потребуется:
- полное наименование акционерного общества;
- выписка из реестра держателей акции;
- акт оценки стоимости.
Важно! Если предметом наследования являются только акции, потребуется выписка из счета-депо и оценочный акт.
Стоимость услуг
Вне зависимости от способа наследования законом предусмотрена оплата госпошлины. К дополнительным расходам относится стоимость услуг нотариуса. Размер госпошлины зависит от очередности наследников и стоимости доли наследственного имущества.
Важно! Квитанция об оплате госпошлины является обязательным документом при оформлении наследства.
Расчет производится следующим образом:
- первая и вторая очередь (дети, супруг, братья, сестры, бабушки, дедушки или родители) – 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 р.;
- прочие наследники – 0,6% от стоимости имущества, не более 1 000 000 р.
Оплата полного комплекса расходов при вступлении в наследство осуществляется каждым наследником отдельно (ст. 333.24 НК РФ).
Далеко не каждый наследник знает, какое именно имущество ему полагается и куда конкретно нужно обращаться. Во избежание каких-либо проблем и затяжных судебных процессов можно получить бесплатную консультацию у наших юристов.
Они вникнут в обстоятельства дела и подскажут, какие документы нужны для конкретного вида имущества.
Если ситуация находится в запущенном состоянии и нужно обращаться в суд, то юристы смогут представлять ваши интересы в судах различных инстанций.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
Необходимые документы для вступления в наследство
В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:
- Свидетельство о смерти + копия.
- Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
- В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
-
В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:
- свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
- свидетельство о рождении + копия;
- свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
- свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
- Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
- Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.
Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество
Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:
-
Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):
- свидетельство о праве собственности на жилище;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- выписка из ЕГРН
В зависимости от основания возникновения права:
- договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
- свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- справка СНТ на садовый домик;
- справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
- решение суда по спору об имуществе.
-
Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:
- справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
- экспликация;
- поэтажный план;
- кадастровый паспорт помещения;
- технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
- Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
- Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).
Документы, необходимые для наследования земельного участка:
-
Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:
- свидетельство о праве собственности на землю;
- свидетельство о государственной регистрации права на землю.
В зависимости от основания возникновения права:
- договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
- свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- при первичной приватизации — архивная копия;
- постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
- выписка из похозяйственной книги.
- Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
- Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.
Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:
- Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
- Справка ГСК.
- Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
- Справка об отсутствии арестов на имущество.
Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:
- Паспорт транспортного средства (ПТС).
- Свидетельство о регистрации ТС.
- Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
- Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.
Документы, необходимые для наследования денежных средств:
- Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
- Сберегательная книжка.
- Подлинник договора банковского вклада.
- Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
- Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
- Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).
Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:
- Выписка из реестра организации реестродержателя.
- Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.
Документы, необходимые для наследования оружия:
- Документы на оружие.
- Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.
Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.
Какие документы нужны нотариусу для вступления в наследство по закону и завещанию?
Список документов для вступления в наследство зависит от порядка наследования (по закону, по завещанию), от родственной связи с умершим и от вида имущества, которое переходит в собственность после гибели наследодателя. Нотариусу они передаются с оригиналами и двумя копиями. Разные пакеты документации передаются на стадии открытия наследства, при переоформлении имущественных прав на объекты, при отказе от наследства.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.
Порядок действий при вступлении в наследство
Процедура открытия наследства начинается с подачи заявления одним из родственников в ближайшее отделение нотариата. Дальнейшая процедура:
- предъявление полного пакета документов с заявлением;
- открытие наследственного дела на основании заявления;
- оглашение завещания (при отсутствии распорядительного документа нотариус ждет заявлений от каждого родственника, но самостоятельно не ищет потенциальных получателей имущества);
- ожидание шести месяцев;
- деление собственности на части между наследниками;
- подготовка нотариусом свидетельства на получение наследства;
- переоформление имущественных прав на объект.
Собственность переходит во владение наследника по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя (подтверждается свидетельством нотариуса). Но полноценно распоряжаться имуществом можно только после переоформления собственности.
Срок подачи документов на наследство
Законом установлены следующие виды сроков:
- 6 месяцев – общий срок вступления в наследство;
- 9 месяцев – приобретение имущественных прав в порядке наследственной трансмиссии;
- 3 года – срок исковой давности по спорам, связанным с приобретением наследственных прав.
Упущенный срок может быть восстановлен на основании судебного решения при наличии веских оснований.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае
Заявление на вступление в наследство
Обращение готовится в свободной форме. Самостоятельно писать заявление дома не нужно, поскольку в офисе нотариуса есть свой бланк обращения.
Заявление содержит следующие сведения:
- личные данные заявителя;
- родственная связь наследодателя и наследника;
- персональные сведения умершего человека (ФИО, адрес последней прописки);
- перечень собственности, на которую претендует наследник (при отсутствии завещания можно не указывать список имущества);
- подтверждение ознакомления с правами и обязанностями;
- подпись и дата оформления заявления.
Образец заявления на принятие наследства:
Документы для оформления наследства у нотариуса
Таблица «Список необходимых документов»
| Заявление | Обращение – письменное подтверждение добровольного желания человека вступить в наследство. Подача заявления не обязывает наследника получать имущество. Далее в процессе рассмотрения исполнительного производства можно будет отказаться от части собственности. Отсутствие заявления расценивается как нежелание вступать в наследство. За несовершеннолетних участников обращение пишут родители, опекуны, законные представители. Ребенок старше 14 лет пишет заявление самостоятельно, но родитель ставит свою подпись, подтверждая согласие на принятие наследства. |
| Завещание | Процедура оформления завещания заканчивается нотариальным утверждением. Оригинал распоряжения остается у нотариуса. При открытии наследства нотариус проверяет в системе, нет ли завещания. Наследодатель имеет следующие полномочия:
Наличие завещания не гарантирует, что имущество поделится в соответствии с последней волей умершего человека. Завещание может быть отменено или аннулировано наследниками уже после смерти собственника. |
| Персональный документ | Может использоваться только паспорт или свидетельство о рождении, в зависимости от возраста. Документы передаются с оригиналами и одной копией. На копии ставится подпись человека и отметка о том, что содержание соответствует оригиналу. |
| Подтверждение наследственного случая | Имущество передается наследникам при следующих обстоятельствах:
|
| Жилищные документы | Родственник умершего подает нотариусу копию паспорта умершего наследодателя. Дополнительно оформляется справка, подтверждающая адрес последнего проживания/прописки умершего человека. Подтверждением может служить копия домовой книги наследодателя, где значится его адрес прописки. Второй способ – оформление справки о составе семьи в городском совете. Такая выписка передается нотариусу в оригинале. |
| Подтверждение родства | В порядке законной очереди получить имущество могут только родственники человека. По завещанию передать ценности можно и посторонним лицам. Подтверждением родственной/кровной связи служат:
Предоставляются оригиналы и копии. |
| Документы на собственность | В эту категорию относятся:
Полный список документов зависит от категории собственности. |
По праву представления
Право представления – передача собственности родственникам наследодателя, родители которых умерли раньше. Дополнительно подаются:
- копия документа, подтверждающего родство наследодателя и умершего наследника;
- свидетельство о смерти погибшего наследника;
- документы, подтверждающие родственную связь представителя и наследника.
Обязательная доля
Согласно закону, претендовать на обязательную долю могут:
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные родственники;
- нетрудоспособные иждивенцы.
Подтверждением права получения обязательной доли имущества служат:
- свидетельство о рождении ребенка;
- заключение врачебной комиссии, подтверждающее получение группы инвалидности (подлежит регулярному переоформлению);
- пояснения свидетелей, подтверждающих совместное проживание иждивенца и наследодателя;
- копия домовой книги или справка о составе семьи, подтверждающие совместную прописку;
- справка на имя иждивенца с ПФР, подтверждающая отсутствие других источников дохода.
Наследственная трансмиссия
Наследственная трансмиссия – передача собственности родственникам наследника, который не успел оформить свои наследственные права. Среди обязательных документов выписка, подтверждающая родственную связь несостоявшегося наследника и его родственников.
Наследственная трансмиссия – законное основание продления сроков оформления наследства до девяти месяцев.
Нужна помощь по наследству?
Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!
Перечень документов для вступления в наследство по типу имущества
При подаче заявления наследник обязан подготовить и передать документы на всю собственность. Окончательный перечень документов зависит от вида собственности.
Таблица «Список документов на разные виды имущества»
| Недвижимость (квартира / дом) |
Подробно о вступлении в наследство на дом и земельный участок. |
| Земля |
|
| Транспорт |
|
| Ценные бумаги, банковские вклады | Справка с оценочной стоимостью ценных бумаг или же выписка из банка с балансом на счете вклада. Дополнительно подается справка акционерного общества, подтверждающая, что наследодатель располагает определенным количеством акций |
Документы для регистрации права собственности по наследству
Перерегистрация необходима для следующих видов имущества:
- недвижимость (в Росреестре);
- транспортные средства (ГИБДД);
- оружие (разрешительная система МВД).
С собой необходимо иметь следующий пакет документов:
- паспорт (или иной документ удостоверяющий личность);
- заявление;
- свидетельство о праве наследования (полученное у нотариуса);
- квитанция об уплате пошлины;
Дополнительно может потребоваться:
- кадастровый паспорт (если объект регистрируется впервы; объект должен быть зарегистрирован в Росреестре);
- соглашение на раздел недвижимости (если наследник не один);
При получении разрешения на использование оружия предоставляется справка нарколога и психиатра, подтверждающая вменяемость человека.
Пропустили срок принятия наследства?
Мы подскажем как действовать при восстановлении срока наследования
Принятие наследства при утрате документов
Получить наследство без предварительной подачи полного пакета документов нельзя. При отсутствии их необходимо сначала восстановить.
В таком случае своевременно вступить в наследственные права не удастся. Наследник должен приступить к восстановлению документов, а после готовится иск в суд с просьбой восстановить утраченные сроки наследования.
Документы при отказе от наследства
- При нежелании получать наследство достаточно не подавать заявление на открытие наследственного производства.
- Если ранее обращение уже подавалось, то необходимо подготовить новое заявление с указанием нежелания вступать в наследство.
- Позже оспорить свое решение уже не получится.
Планируете обращаться в суд по вопросам наследования?
Расскажем как подготовить иск, какие документы потребуются, объясним план действий в вашем случае
Заключение Эксперта
Документы для вступления в наследство подаются на стадии открытия наследственного делопроизводства. Это делается отдельно каждым претендентом на имущество. При отсутствии документации она подлежит обязательному восстановлению.
Какие документы нужны для вступления в наследство
Узнать цены на услуги юриста по наследству
Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.
В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?
Дополнительные материалы по теме:
Основные документы на вступление в наследство
Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.
При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:
- Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
- Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
- Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
- Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
- Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).
Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.
3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01
Консультация юриста по наследству бесплатно, жми
Задать вопрос юристу 02
Бесплатная горячая линия(Москва и регионы РФ)
8 800 350 14 85 03
Заказать обратный звонок, юрист перезвонит через 10 минут
Узнать цены на услуги юриста по наследству
Дополнительный перечень документов для нотариуса
Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.
Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:
- Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
- Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
- Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
- Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
- Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
- Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
- Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
- Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
- Технический паспорт автомобиля.
Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.
Справки для нотариуса
Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.
Нотариус может потребовать следующие справки:
- Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
- Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
- Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
- Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.
Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.
Документы на имущество
При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:
- Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
- Подтверждение наличия доли в квартире.
- Справка о своевременных платежах по паевой линии.
- Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
- Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).
Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.
Куда подавать документы на наследство
Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.
Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.
Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе.
Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство.
С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).
Что такое свидетельство о наследстве
Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.
Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:
- Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
- Завещание не охватывает всё имущество умершего.
- Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
- Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).
Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!
Кадастровый паспорт на недвижимость
Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.
В кадастровом паспорте закрепляются:
- Местоположение недвижимости.
- Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
- Схема дома.
- Целевое использование объекта (например, земельного участка).
- Оценка стоимости жилья.
Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.
Соглашение о разделе наследства между претендентами
Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.
Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.
Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:
- Определение долей имущества каждого из претендентов.
- Указание цены отходящих к наследникам объектов.
- Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
- Порядок вступления и передачи.
На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.
Нужна ли доверенность
Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.
Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.
Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.