Какой код ОКВЭД подобрать для аренды рабочего места в салоне красоты?

  • Для регистрации своего бизнеса, не зависимо от выбранной организационно-правовой формы (ИП или ООО), необходимо выбрать виды экономической  деятельности, которые вы будете регистрировать (ОКВЭДы).
  • Итак, если вы решили открыть салон красоты, то ОКВЭД  как основной вид деятельности:
  • 93.02  –предоставление услуг парикмахерским и салонам красоты
  • Эта группа включает:
  • — мытье волос, подравнивание и стрижку, укладку, окрашивание, подкрашивание, завивку, распрямление волос и аналогичные работы, выполняемые для мужчин и женщин, а также бритье и подравнивание бород

— косметический массаж лица, маникюр, педикюр, макияж и т.п.

Эта группировка не включает:

— изготовление париков (ОКВЭД 36.63.5)

  1. Дополнительными видами деятельности полезно сделать:
  2. 93.04  – физкультурно-оздоровительная деятельность
  3. Эта группировка включает:

— деятельность с целью улучшения физического состояния и обеспечения комфорта, например деятельность турецких бань, саун и парных бань, соляриев, курортов с минеральными источниками, салонов для снижения веса и похудения, массажных кабинетов, центров физической культуры и т.п.

  • Если вы планируете продавать в своем салоне косметические товары, бижутерию или что-либо еще, то вам необходимо зарегистрировать следующие ОКВЭД:
  • 52.33  – розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами
  • Данный код не содержит расширенного описания.
  • 52.12 – прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах
  • Эта группировка включает:
  • — розничную торговлю универсальным ассортиментом товаров, в котором пищевые продукты, включая напитки, и табачные изделия не преобладают

— деятельность магазинов, торгующих товарами универсального ассортимента, в том числе одеждой, мебелью, бытовыми электротоварами, скобяными изделиями, косметическими товарами, ювелирными изделиями, игрушками, спортивными товарами, книгами, газетами, журналами и т.п.

Если вы планируете сдавать в аренду помещения салона красоты и/или рабочие мест в вашем салоне, то рекомендуем следующие ОКВЭД:

Если помещение салона красоты принадлежит вам на правах собственности:

70.20.2 — сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

  1. Эта группировка также включает:
  2. — сдачу внаем выставочных залов
  3. — сдачу внаем земли
  4. — сдачу в наем торговых мест
  5. Если вы арендуете помещение салона красоты:
  6. 70.3 – предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом
  7. Данный код не содержит расширенного описания.

Если в аренду сдается оборудованное рабочее место парикмахера (кресло, зеркало, столик и т.п.):

  • 71.34 – аренда прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки
  • Желаем Вам успешного бизнеса!
  • Вернуться на страницу «Как открыть салон красоты»
  • Вернуться на страницу Факультет красоты

Рабочее место. Аренда рабочего места

Бизнес как и любая сфера жизнедеятельности человека никогда не стоит на месте и постоянно находится в динамике и развитии. Это приводит к очевидным плюсам, появлению новых товаров, услуг и предложений на рынке.

Кроме того, предпринимательство находится под достаточно жестким и пристальным вниманием государства, соответственно просто обязано действовать и работать в рамках закона. Являясь неотъемлемой частью гражданского оборота, представители малого и крупного бизнеса вынуждены использовать различные, а зачастую новые конструкции договоров.

Одной из таких «новинок» является договор аренды рабочего места, получивший сейчас большую популярность среди предпринимателей, особенно, начинающих свой путь в современной коммерческой действительности. Вполне очевидно, что аренда места, а не целого офиса или, например, салона красоты, позволяет существенно сэкономить деньги и вложения, особенно в период стартапа.

Попробуем разобраться с вопросом аренды рабочего места и ответить на ряд вопросов — что это за договор, какие формы и содержание он имеет или должен иметь?

  • Что такое «рабочее место»?

На что нужно обратить внимание?

Скажи мне, кто твой арендодатель Не совсем очевидным является тот факт, что подводный камень находится в понимании и применении понятия «рабочее место», его сути. Дело в том, что с юридической точки зрения, рабочее место — это место, где работник должен находиться в связи с порученной ему работой, которое контролируется его работодателем (так гласит трудовой кодекс РФ). С точки зрения содержания данного понятия, рабочее место не может выступать самостоятельным объектом прав и соответственно предметом аренды. Как быть?

Давайте рассмотрим несколько вариантов касаемо предметов такого договора аренды, конечно же список не будет исчерпывающим, но почитать будет полезно.

Что такое «рабочее место»?

Одним из возможных вариантов при заключении такого договора будет указание в предмете договора именно аренды части помещения, с описанием конкретных предметов, оборудования которые необходимы арендатору для осуществления предпринимательской деятельности (например места для работы в салоне красоты). Человеку, не имеющему специального образования, будет полезно заглянуть в Гражданский кодекс и посмотреть статью 128, она четко прописывает объекты гражданских прав. Иногда целесообразно задуматься о заключении договора аренды какого – либо движимого имущества. Я говорю о имуществе, которое необходимо для осуществления той или иной предпринимательской деятельности, например, мастера по ремонту мобильных устройств, однако здесь нужно учесть необходимость прописать в тексте договора право доступа в помещение, например, в определенные дни и часы. Таким образом, мы подошли к одному из оснований, которое может позволить оспорить договор аренды рабочего места – это плохо прописанный предмет договора.

Предмет договора всегда является практически единственным существенным условием какой – либо сделки, а неточности и недоговоренности в части предмета (в нашем случае аренды) могут послужить «спусковым крючком» для начала разбирательства и оспаривания договора в суде. 

На что нужно обратить внимание?

Не секрет, что арендуя что — либо человек платит за это деньги. Вопрос цены и ее формирования, конкретика в части оплаты аренды также может послужить причиной разногласий сторон договора и поводом для оспаривания договора, в котором денежный вопрос прописан без должного внимания к мелочам. Немаловажным фактором в любой предпринимательской деятельности, особенно деятельности в сфере услуг, сдачи имущества в аренду – является подписание сторонами договора актов выполненных работ или услуг. Поверьте, нам приходилось «разгребать» множество ситуаций со всеми вытекающими последствиями, когда стороны халатно относились к подписанию актов. В случае отсутствия таких актов можно настаивать на том, что услуги по договору не оказывались вовсе. И такие случаи встречаются в жизни. Причиной для оспаривания договора так же может послужить тот факт что, одна из сторон заключила сделку в результате заблуждения, соответственно не в полной мере осознавала наступление тех или иных правовых последствий. Однако, оспаривание договора по такому основанию часто является затруднительным, по причине сложности доказывания в суде того самого заблуждения. Внимательно отнеситесь к проверке документов своего арендодателя, я говорю о тех документах, которые предоставляют право арендодателю сдавать имущество в аренду или субаренду, так как отсутствие такого права может привести к нежелательным правовым последствиям. А что если одна из сторон будет утверждать, что вовсе не подписывала договор аренды рабочего места? Как говорится «я не я и корова не моя»… Это прекрасный повод и основание для того, что бы оспорить договор аренды. Но вы же сами понимаете, что если бы было так легко отказаться от своей подписи, то скорее всего нас бы настиг хаос и абсолютный бардак. Люди бы просто начали «переобуваться в воздухе». Нет денег заплатить за аренду – это не моя подпись… В таком духе.

Поэтому, заявляя о том, что подпись подделана, вы как минимум должны быть в этом уверены, а также быть готовы к назначению судебной почерковедческой экспертизы, благодаря которой специалисты точно определят кто врет, а кто нет.

Скажи мне, кто твой арендодатель

В любом случае, прежде чем вступать в деловые отношения, не поленитесь провести качественные переговоры, попытайтесь трезво оценить деловую репутацию своего партнера, а также внимательно отнеситесь к вопросу проверки и подписания документов, внимательно оцените то самое рабочее место, которое намерены арендовать. В случае же необходимости оспаривания уже заключенного договора аренды, помните, что такая возможность существует. Вам конечно же придется обратиться в суд, перед этим оценив свои шансы.

Читайте также:  Список документов для регистрации ККТ

Не устану повторять простое и понятное правило – не поленитесь обратиться к юристам за анализом содержания договора, который собираетесь подписать, даже если очень хочется побыстрее поставить красивую подпись и немедленно отправиться покорять бизнес высоты.

Бизнес-план коворкинг центра. Как открыть рабочее пространство с почасовой арендой

Коворкинг – новое явление для российской бизнес-среды, повсеместное открытие центров сотрудничества (coworking) стало трендом последних 5 лет. Коворкинги позиционируют себя как творческие пространства, меняющие отношение людей к офисной работе.

Потенциальные клиенты коворкинг-центра:

  • Начинающие предприниматели
  • Журналисты
  • Дизайнеры
  • Программисты
  • Специалисты по консалтингу
  • Иногородние компании, организующие выездные семинары, тренинги
  • Студенты
  • Копирайтеры
  • Маркетологи и таргетологи
  • SEO-специалисты

Целевая аудитория многогранна, благодаря чему, пространство превращается в экосистему, где всё движется к главной цели – создать идеальные условия для плодотворного труда, делового и дружеского общения, оптимальной организации рабочего процесса.

Коворкинг-центры отлично подходят фрилансерам:

  • Атмосфера располагает к рабочему процессу.
  • Неограниченный WiFi.
  • Коворкинг дешевле, чем аренда офиса.
  • Возможность познакомиться и наладить рабочие связи с другими участниками.

Коворкинг-центр должен быть хорошо оборудованным, комфортным и просторным. И речь не только про дизайн интерьера или наличие техники. В этом месте должно быть легко работать. Важна атмосфера творчества и созидания.

Какие шаги предпринять, чтобы открыть коворкинг, читайте далее.

#2 Пошаговая инструкция как открыть коворкинг

8 шагов для открытия коворкинг-пространства:

  1. Оцифровать бизнес-идею в план, рассчитать бюджет.

  2. Найти инвестиции или выделить личные средства.

  3. Оформить необходимую документацию.

  4. Арендовать помещение и выполнить ремонт.

  5. Закупить мебель, технику.

  6. Запустить рекламу, подключить CRM и сервис по онлайн-бронированиям.

  7. Нанять персонал.

  8. Поставить галочки по всем пунктам, начать принимать посетителей.

Локация для коворкинг-центра

Правильно выбранное место – 80% успеха. Разумно открывать коворкинги в центре города или в деловом микрорайоне, где площадка будет привлекательна для предпринимателей. При выборе локации учитывайте транспортную доступность и близость к станции метро.

Немаловажно соседство с кафе или рестораном, в котором будут скидки для ваших резидентов. Коворкинги пользуются популярностью в арт-кластерах и других творческих пространствах. Хорошо, если рядом окажется салон красоты, супермаркет, шоурумы – всё это позволит удовлетворять бытовые потребности, не отлучаясь далеко от места работы.

Для тех, кто приезжает в коворкинг на авто, должна быть организована парковка. Это может быть открытая территория или платная крытая стоянка.

Выбор объекта недвижимости для коворкинга

Лучше выбирать просторное и светлое помещение с удобным входом. Преимуществом станут большие окна и высокие потолки (не менее 3-х метров).

На одно рабочее место в коворкинге в среднем приходится 5 кв.м, плюс, отдельно рассчитывается зона для приема пищи и отдыха, санузел.

Помещение под коворкинг можно приобрести в собственность или оформить в долгосрочную аренду. В этой части плана ориентируйтесь на ваши финансовые возможности.

Найм сотрудников для коворкинг-центра

Центру необходим управляющий, в его роли вы можете выступить самостоятельно. В подобные проекты часто вовлекаются волонтеры, которые бесплатно выполняют какую-либо работу в обмен на возможность свободно посещать коворкинг в любое время.

В качестве персонала понадобятся:

  • Администратор (один-два, в зависимости от режима работы центра).
  • Маркетолог или команда, работающая над продвижением.
  • Бухгалтер и системный администратор на аутсорсе.
  • Уборщица (как вариант, заключить договор со службой клининга).

Для корректного взаимодействия с клиентами и командой лучше сразу после открытия коворкинга начать использовать программу CRM.

#3 Планировка и оснащение коворкинга

Очень хорошо, если в вашем распоряжении оказалось просторное помещение свободной планировки, либо площадь бывшего ресторана. Это окажется менее затратным в ремонте, так как все зоны будут уже спроектированы.

Для коворкинга потребуются:

  • Общий зал, где будут расположены все рабочие места, возможно несколько отдельных кабинетов и зал для мероприятий.
  • Место администратора.
  • Отдельная зона отдыха и кафетерий. Эти помещения лучше отделить от общего пространства, чтобы резидентам не мешала атмосфера кухни.

Оснащение коворкинга

  • Позаботьтесь о звукоизоляции, системе кондиционирования и хорошей вентиляции.
  • Обязателен безлимитный высокоскоростной интернет на всем пространстве центра.
  • Принтер, сканер, копировальный аппарат.
  • Хорошее освещение – как общее, так и для каждого рабочего места.
  • К каждому столу должно быть проведено несколько розеток.

Обстановка должна быть современной, не перегруженной. Стиль лофт универсален для оформления коворкингов. Мебель должна вписываться в стиль и быть удобной. Выбирайте стулья, регулируемые по высоте.

Для обустройства зоны отдыха подойдут кресла-груши, модульные диваны.

В качестве напольного покрытия можно выбрать ламинат, паркет или ковролин. Последний вариант несколько дороже, – ковролин пачкается и требует химчистки – но при этом позволяет избежать шума при ходьбе.

В блоке для приема пищи потребуется разместить столы, стулья, холодильник, микроволновую печь, чайник, набор посуды – чашки, тарелки, столовые приборы, заварочные чайники. Кулер с водой и профессиональная кофемашина станут плюсом для коворкинга. Позаботьтесь о кофе в зернах, нескольких видах чая для заваривания, купите печенье.

Безопасность коворкинг-центра

Для сохранности личных вещей установите камеры видеонаблюдения и шкафчики для хранения. На ночь коворкинг можно ставить на пульт охраны. Не забудьте учесть эти расходы при подготовке бюджета.

#4 Как привлечь посетителей в коворкинг-центр: секреты продвижения

Для формирования пула постоянных клиентов подойдут офлайн и онлайн методы:

  • Распространяйте информацию о себе на различных форумах, отраслевых выставках, в торговых и бизнес-центрах, в супермаркетах, кофейнях, напечатайте листовки.
  • Оформите аккаунт для коворкинга в социальных сетях.
  • Создайте сайт с фотогалереей, описанием услуг центра и подробным прайс-листом. Обязательно установите виджет онлайн-бронирования на сайт, чтобы не упустить ни одного клиента.
  • Зарегистрируйте коворкинг в группах и на сайтах-рубрикаторах по аренде офисных помещений.
  • Предоставьте пространство бесплатно для проведения какого-нибудь социального мероприятия (для репутации) или сдайте в аренду крупной компании для ивента.
  • Запустите таргетинг.

Среди потенциальных посетителей могут быть бухгалтеры, менеджеры, рекрутеры и другие ценные для бизнеса люди. За существенные скидки или бесплатную аренду они могут помочь в продвижении вашего пространства.

#5 Сколько стоит открыть коворкинг с нуля

Размах инвестиций варьируются от нескольких сотен тысяч до пары миллионов рублей. Очень многое зависит от размеров и состояния помещения, а также от выбранной стратегии. Чем больше у предпринимателя креатива, тем выше предполагаемая прибыль.

Расходы по запуску коворкинга:

  • Аренда помещения – около 70 тыс. рублей в месяц. Сумма сильно зависит от локации и состояния помещения.
  • Ремонт и дизайн – от 400 тыс. рублей.
  • Интернет, коммунальные платежи и налоги – от 20 тыс. рублей каждый месяц.
  • Техническое оснащение – от 500 тыс. рублей.
  • Затраты на продвижение – от 50 тыс. рублей на старте + от 20 тыс. ежемесячно.
  • Заработная плата персонала – от 80 тыс. рублей в месяц.
  • Регистрация, разрешительная документация – около 20 тыс. рублей.
  • Расходные материалы для посетителей – около 50 тыс. рублей.

В бюджете коворкинг-центра также дополнительно стоит предусмотреть непредвиденные расходы.

Итого, для открытия коворкинга потребуется сумма от 1 миллиона рублей.

Окупаемость бизнеса

В коворкинг-центре среднего размера (от 300 до 600 кв.м) можно оборудовать до 50 рабочих мест. Средняя цена аренды на день 300 – 500 рублей. При ежедневной посещаемости от 20 человек, средняя выручка за месяц составит от 180 до 300 тыс. рублей.

Возможна поминутная оплата – от 2-х рублей, эта модель позаимствована у антикафе. Если ещё получится продать 5 месячных абонементов по средней цене 8 тысяч рублей, то плюсуем 50 тысяч рублей к основной выручке.

Ценник можно двигать, повышая стоимость в часы пик, и снижая в ночное время. Просчитайте стоимость услуг. Прайс должен быть максимально лояльным.

Предусмотрите цену на:

  • Почасовую, поминутную, посуточную аренду коворкинга.
  • Приобретение абонемента.
  • Дополнительные услуги: использование оборудования для проведения презентаций, аренда компьютера и т.д.

При организованной рекламе и круглосуточном режиме можно обеспечить ежедневную заполняемость зала более чем на 70%. Согласно бизнес-плану, окупаемость проекта – около года, но процесс ускоряется при подключении дополнительных услуг. Например, можно установить вендинговые автоматы по продаже снеков и напитков.

Читайте также:  Можно ли зарегистрировать ООО в Москве, если у учредителей нет московской прописки?

Статью доходов значительно поднимет аренда под проведение различных мероприятий. Для этого можно несколько раз в неделю делить время работы центра на общее пользование и под оговоренное событие, делая рабочий день сокращенным, либо несколько дней в неделю отдавать курсам и тренингам.

Продажа дополнительных услуг вначале не принесет больших доходов, так как коворкинг еще мало известен, но это прибыльная статья на будущее.

Юридическая сторона вопроса

Если вы открываете коворкинг самостоятельно, лучше зарегистрироваться как ИП. Это позволит сэкономить на налогах, даст возможность нанимать сотрудников, а налогообложение проще, чем у ООО.

Коды для ОКВЭД: 70.20 «сдача внаем недвижимого имущества», 55.30 и 55.40, если в коворкинге будет буфет.

При уведомлении Роспотребнадзора и Пожарной инспекции об открытии объекта, в графе «сфера деятельности» лучше указывать максимальный спектр услуг – в будущем это поможет масштабировать бизнес.

#6 Заключение

Бизнес-стратегия по открытию коворкингов зародилась в России всего несколько лет назад. Специализированный сетевой журнал Deskmag определил во всем мире всего около 2 тысяч подобных заведений. Звучит перспективно, не правда ли?

Главная задача собственника – управлять пространством, делая акцент на атмосферу, в которой комфортно, расти и реализовываться в профессиональном плане.

Открывая коворкинг, обязательно выберите подходящую программу CRM. Это действие позволит сократить расходы и ускорить получение прибыли, благодаря автоматизации всех рабочих процессов.

Бьюти коворкинг — особенности организации бизнеса

Рассмотрим франшизы коворкингов для мастеров красоты, а также особенности открытия такого вида бизнеса самостоятельно.

Особенности бизнеса

Открытие коворкинга имеет очень много схожего с открытием салона красоты. Так как бизнес модель не предполагает найма мастеров в качестве сотрудников, то в чем то коворкинг проще полноценной студии красоты.

Что такое бьюти коворкинг, разбирали здесь:

Самое важное про коворкинг для мастеров красоты

Бьюти-коворкинг по франшизе

Бьюти-коворкинг – новая ниша, но уже существуют несколько вариантов франшиз для желающих открыть такой бизнес в своем городе.

Преимущества франшизы:

  • низкая конкуренция. Пока что этот плюс актуален, но каждый год количество коворкингов для мастеров красоты растет и конкуренция ужесточается. Сейчас еще можно влиться, особенно тем, в чьих городах не открылись коворкинги;
  • привлекательность для мастеров. Экономическая ситуация в стране не стабильна, поэтому мастера красоты пытаются максимально снизить затраты, чтобы получить максимум прибыли. Один из вариантов – работать дома, но это постепенно теряет свою привлекательность из-за снижения потребительского спроса. Бьюти-коворкинг – отличная альтернатива аренде части помещения салона и надомной работе;
  • высокая рентабельность. Если сравнивать с открытием салона по франшизе или без нее, открывая бьюти-коворкинг, владелец несет меньше постоянные затраты. Экономия происходит, например, на зарплатах – в штате только администратор и уборщица.

Недостатки:

  • малая распространенность. Отсутствие конкуренции из плюса переходит в минус – многие мастера просто не знают о таком формате работы. Придется вложиться в рекламу, чтобы привлечь клиентов для аренды.

В остальном, все плюсы и минусы бьюти-коворкинга по франшизе пересекаются с основными рисками обычной франшизы салона красоты.

Что входит в франшизу бьюти-коворкинга:

  • право на пользование товарным знаком и бизнес-моделью франчайзера;
  • консультационная поддержка – помощь в оформлении документов, подборе персонала, поиске помещения и других организационных вопросах;
  • продвижение франчайзи по каналам франчайзера. Это предлагают не все, но есть те, кто действительно рекламирует новые филиалы в социальных сетях и на официальном сайте;
  • база поставщиков оборудования, расходников и техники;
  • обучение администраторов.

Список может быть расширен или не включать некоторые предоставленные пункты. Все зависит от конкретного франчайзера.

Франчайзинг в маникюрном бизнесе
Изучаем особенности франшиз салонов красоты

Artel

Сеть бьюти-коворкингов Артэль продает франшизы для России, Казахстана и Беларуси. Франчайзер обещает полную поддержку на все время действия договора, а также содействие в выходе на доход 1000 руб. с одного рабочего места.

Филиалов открытых по франшизе – 6, и 1 собственный коворкинг-центр.

Артэль выдвигает два требования к будущим партнерам:

  • возраст от 25 лет;
  • помещение не меньше 80 кв.м.
  1. Окупаемость – 6-12 месяцев.
  2. Стартовый вклад – 650 тыс. рублей.
  3. Роялти – 5-12 тыс. руб.
  4. Паушальный взнос – 150-350 тыс. руб.
  5. Дополнительных платежей нет.

Solo Salon

О франшизе Solo Salon в сети рассказывает немного. Как и везде обещают поддержку по всем вопросам, выгодные условия и окупаемость через 6 — 12 месяцев.

Паушальный взнос от 40 00 руб.

INDI

Самая дорогая из рассматриваемых сегодня франшиз с начальными вложениями до 3 млн. рублей. Предлагают передать франчайзи всю базу знаний, поддержать юридически, помочь с документами и обучить персонал. Для франчайзи назначается личный менеджер, а также проводится реклама в социальных сетях.

  • В течение 3 месяцев после заключения договора, сотрудники INDI ведут твои социальные сети для увеличения клиентского оттока.
  • Срок окупаемости – 12 — 18 месяцев.
  • Все платежи, в том числе паушальный взнос и роялти рассматриваются индивидуально с каждым франчайзи.

Как открыть бьюти коворкинг самому

Открытие бьюти-коворкинга мало чем отличается от открытия салона красоты или студии маникюра.

На начальном этапе необходимо:

  1. Продумать концепцию. Сюда входит и оформление, и определение рабочих мест для разных направлений бьюти-индустрии, какие-то фишки, которые еще никто не использовал;
  2. Составить бизнес-план. Проанализировать рынок, просчитать вложения. Для бьюти-коворкинга их будет больше – нужно оборудовать сразу много рабочих мест и снабдить их мебелью, базовой техникой.
  3. Зарегистрировать ИП или ООО. Чаще владельцы бьюти-коворкинга выбирают ИП – отчетность проще, налоги меньше, легко ликвидировать. Все о плюсах и минусах ИП и ООО можно почитать в статье «Как открыть маникюрный салон или кабинет».

При регистрации в налоговой указывай основной и дополнительные коды ОКВЭД.

Основным можно выбрать:

  • 70.20 – Сдача в наем жилой и нежилой недвижимости;
  • 68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Также нужно указать специфические дополнительные коды, отражающие характер будущей деятельности. Для салонов красоты, парикмахерских и прочих beauty-коворкингов это могут быть:

  • 47.75 — Торговля розничная косметическими товарами личной гигиены в специализированных магазинах
  • 96.02.2 — Предоставление косметических услуг парикмахерскими и салонами красоты.
  • 77.29 — Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения.

Указанные в заявлении на регистрацию коды не обязывают тебя оказывать перечисленные услуги, поэтому указать их можно на будущее, чтобы потом избежать бумажных проволочек с оформлением. Заранее продумай, в каком направлении ты сможешь расширить бизнес и сразу включи соответствующие коды в список.

  1. Выбери помещение и подпиши договор аренды. Помещения для бьюти коворкинга должно быть большим – от 60-70 кв. метров. Только в этом случае получится вместить рабочие места для 8-10 мастеров. Обязательно, чтобы помещение соответствовало требования СанПиН для парикмахерских и салонов красоты;
  2. Подбери персонал. Из персонала тебе потребуется администратор и уборщица – остальное, по желанию. Если площадка будет работать в выходные, администраторов нужно двое. То же самое с уборщицей;
  3. Закупи оборудование, мебель и другие необходимые товары. Не забывай про наличие обязательной сертификации на любую продукцию;
  4. Уведоми Роспотребнадзор и пожарную инспекцию о начале работы, представив все необходимые документы – о них также писали в статье про открытие салона. Само помещение будет сдаваться в частичную аренду, но в нем будет проводиться бытовое обслуживание населения, поэтому уведомлять службы обязательно;

После открытия начинай продвижения – займись социальными сетями, создай сайт, подключи онлайн-формы и CRM. Не забудь и про онлайн-кассу – она обязательна.

С арендаторами рабочих мест заключается договор на предоставление во временное пользование рабочего места. Пример договора можешь посмотреть во вложенном файле. Договор составляется с указанием сроков пользования, перечислением всего имущества, предоставляемого в рамках использования, а также ответственность сторон.

Читайте также:  Лимит УСН на 2022 год, предельный размер доходов для сохранения права на упрощёнку, таблица

Интервью с основателем коворкинга для мастеров красоты   >>

Как назвать маникюрную студию, кабинет — источники идей
Как посчитать себестоимость маникюра
Комментировать

Аренда рабочего места

Часто в погоне за сокращением налоговых отчислений компании перестраивают работу с сотрудниками так, чтобы минимизировать выплаты.

Как? Да очень просто, например, сдают в аренду производственное оборудование. Наиболее часто такую схему работы выбирают организации сферы услуг.

Мы на примере салонов красоты и парикмахерских сравнил выгоды и риски, получаемые при использовании таких схем.

Учет в цирюльне

За красивую стрижку не жалко отдать денег, поэтому доход парикмахерских напрямую зависит от опыта и навыка мастеров.

Специалист высокого уровня сможет создать шедевр из любой прически, что не только позволит хорошо заработать мастеру, но и нанимателю, кроме того, умелые руки стилиста принесут добрую славу салону красоты. Опытный мастер – самое ценное вложение владельца парикмахерской, однако и самая большая статья расходов.

Дело не столько в зарплате специалиста, сколько в страховых отчислениях. При этом необходимо учитывать сотрудников, принятых по совместительству, а также бухгалтера и директора. А начисление взносов в Пенсионный Фонд и Фонды страхования за всех сотрудников фирмы может «съесть» весь ее доход.

Поэтому бухгалтеры в сфере услуг ищут способы снижения налоговой нагрузки. Но для начала им нужно определиться, каким образом они будут нанимать и, соответственно, вести учет сотрудников. Есть два способа.

Все легально

Первый метод заключается в официальном оформлении отношений с сотрудниками, это повлечет начисление и уплату НДФЛ и страховых взносов. Однако некоторые владельцы парикмахерских находят простой способ снять с себя обязанность по уплате всех сборов – они предлагают платить страховые взносы самим сотрудникам.

Такой подход не принесет радости мастерам, но позволит нанимателю существенно сократить налоговую нагрузку. Как ни странно, но парикмахеры соглашаются на такие условия работы – в обмен на часть зарплаты у них появляется гарантия занятости.

Такой способ позволяет работодателю не бояться пристального внимания контролирующих органов.

Тихая аренда

Второй способ заключается в следующем: владелец парикмахерской, обустроенной не самым дорогим, но качественным и проверенным оборудованием, сдает в аренду кресла для стрижки, не нанимая сотрудников.

Нет работников – не надо платить страховые взносы. Арендодатель устанавливает ренту за пользование креслом и зеркалом, плата будет фиксированная и не зависит от полученного за день дохода мастера стрижки.

Это выгодно, в первую очередь, нанимателю. Ведь если установить процент от заработка, то в период, когда не будет клиентов, предприниматель ничего не получит, а фиксированный платеж позволит сохранить прибыль независимо от количества клиентов у приходящего сотрудника. Например, парикмахеру установлена еженедельная рента 3000 рублей.

Первые две недели дела шли отлично, мастер получал от клиентов 7000 и 10 000 рублей еженедельно. Отдавал арендную плату и заработал 11 000 рублей (7000 + 10 000 – 3000*2 = 11 000). А в третью неделю он заболел и ничего не заработал. Но заплатить ренту все равно необходимо. И тогда третья неделя закончилась для него убытком.

В то время как владелец парикмахерской получал доход все три недели.

Прочие условия

Так как парикмахерские услуги попадают под категорию деятельности, к которой применяется ЕНВД, то предприниматели часто используют этот спецрежим. Но при такой системе налогообложения необходимо указывать осуществляемый вид деятельности.

И если компания или ИП не обозначат при регистрации, что одним из способов получения дохода будет сдача имущества в аренду, то им придется начислять налоги по не перечисленным при регистрации услугам.

Необходимо будет также учитывать доход, полученный от сданного в аренду имущества.

Кроме размера ренты есть много условий, которые могут обсудить стороны при заключении официального договора об аренде. Они могут обговорить, кто платит за материалы, используемые при работе парикмахера.

Не секрет, что для эффектной стрижки стилисту понадобятся муссы, лаки, шампуни, краски для волос и другие необходимые для красивой прически средства. Парикмахеру удобней использовать собственные материалы, те, с которыми он работал ранее и знает, как и в какой пропорции их использовать.

Свои средства по уходу за волосами позволят специалисту по прическам уменьшить платежи владельцу оборудования, также стороны смогут обсудить заранее график работы, ведь у каждого мастера есть свои постоянные клиенты, которые приходят к стилисту, когда им удобно.

Если таких клиентов достаточно, то ему не надо быть на рабочем месте весь день – здесь потребуется индивидуальный график.

Каких бы соглашений не достигли предприниматель и парикмахер, они ничего не значат, если не закреплены контрактом. Заключенный договор – это след для проверяющих органов. Поэтому при составлении соглашения необходимо учесть, что контролеры смогут начислить налог, если условия по контракту не будут совпадать с реальным учетом на предприятии.

Возможности для бухгалтера

У бухгалтера в парикмахерской есть и другие возможности для снижения налогового бремени. Один из способов заключается в следующем: предприятие все так же сдает рабочие места в аренду, однако отношения не скрепляются договором – есть только устное соглашение между приходящим специалистом и владельцем «кресла».

Преимущества такого метода видны с первого взгляда: нет официального договора, значит, нет полученного дохода и не надо учитывать его в прибыли, что повлияет на сумму уплаченного налога в пользу предпринимателя.

Однако такие выгоды видны не только предпринимателям – проверяющие органы могут узнать о неучтенных сотрудниках и привлечь к ответственности нечестного бизнесмена.

Но возможность скрыть свои доходы и не платить налог на прибыль делает предпринимателя (или ИП) неосторожным, в результате он забывает о последствиях и может поплатиться штрафами за незаконное ведение бизнеса.

Особые условия

Еще одно преимущество неофициального устройства на работу заключается в возможности найма сотрудников без медицинских книжек.

Прием на службу такого сотрудника опасно для клиентов, с другой стороны – получение медкнижки в последние годы превратилось в пустую формальность.

Но если человек не прошел медосмотр, он может быть отстранен от работы, при этом руководителя организации (как и саму организацию) могут привлечь к административной ответственности по статье 6.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Подобное поведение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 500 до 1000 рублей (такой же штраф налагается на предпринимателей); на организацию – от 10 000 до 20 000 рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Неофициальный прием на работу даст еще одну выгоду – возможность нанимать иностранных граждан без получения разрешения миграционной службы, можно нанять и иногородних сотрудников. Для работников, которые боятся не только потерять рабочее место, но и лишиться средств к существованию, можно установить ренту значительно большую, чем для местных мастеров.

Однако и здесь предпринимателей поджидает административное наказание: привлечение к трудовой деятельности иностранного гражданина при отсутствии у работника разрешения влечет наложение штрафа на должностных лиц – от 25 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц – от 250 000 до 800 000 рублей либо административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Решать только вам

Самые очевидные преимущества способа аренды рабочего места заключаются в экономии на платежах в бюджет – здесь и неуплачиваемый налог на доходы физических лиц у мастеров, и снижение налоговой нагрузки у предпринимателей в виде неуплаты страховых взносов. Однако такая экономия может обернуться большими штрафами от контролирующих органов. С одной стороны – большая выгода в бизнесе, с другой – вероятность быть привлеченным к ответственности за незаконное предпринимательство.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *