Представители малого и среднего бизнеса на этапе запуска часто сталкиваются с необходимостью экономии бюджета. Поэтому оформление ООО на домашний адрес учредителя, директора или третьего лица является востребованным решением. Оно позволяет выйти на рынок услуг и товаров с минимальными издержками.
Есть и минусы. Их стоит обсудить перед составлением пакета документации, чтобы на момент его подачи в ФНС не возникло вопросов насчет целесообразности смены адреса.
Поможем зарегистрировать ООО, подскажем, как поступить в нестандартной ситуации и избавим вас от бумажной волокиты.
Некогда читать? Посмотрите краткий обзор статьи
Юридические аспекты регистрации ООО на домашний адрес
Согласно действующему законодательству РФ регистрация ИП или ООО на домашний адрес напрямую не запрещена. Но юристы постоянно сталкиваются с рядом разночтений норм закона, поэтому лучше консультироваться со специалистами по конкретной ситуации.
При оформлении ООО на домашний адрес руководствуются:
- ст. 54 Гражданского Кодекса РФ — в ЕГРЮЛ должен быть указан адрес истинного местонахождения компании, куда будет направляться корреспонденция, включая письма от налоговой инспекции. Домашний адрес для этой цели подходит;
- п. 2 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ — допускается ведение предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других жильцов. Выездная торговля или работа посредством онлайн-ресурсов целиком соответствует этому критерию;
- ст. 310 — 311 Трудового Кодекса РФ — надомная работа разрешена, что является одним из ключевых аргументов в пользу регистрации ООО на домашний адрес;
- письмо Минфина №03-01-11/5-159 — разъяснение допустимости использования квартиры/дома директора или учредителя в качестве юридического адреса;
- письмо ФНС №ПА-21-6/293 — уточнение по вопросу регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора.
Платить за юридический адрес ООО или работать по месту проживания — решает предприниматель.
Преимущества регистрации ООО на домашний адрес
Совмещение юридического и домашнего адреса дает такие преимущества:
- отсутствие риска получения отказа в продлении аренды нежилого помещения, что периодически случается при размещении офиса в бизнес-центре или на ином адресе, принадлежащем третьим лицам;
- вся корреспонденция доходит до адресата;
- возможность отказа в допуске проверяющих органов внутрь жилья, если у них нет соответствующего судебного решения (по умолчанию, помещение рассматривается как место проживания и только потом в качестве юр. адреса).
Сюда же стоит добавить минимальные затраты на запуск бизнеса. Но следует учитывать вероятность проявления недостатков регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора.
Риски регистрации ООО на домашний адрес
Неудобства обычно возникают в процессе деятельности или на этапе заключения первых договоров на обслуживание. Некоторые банки настороженно относятся к фирмам, зарегистрированным по домашнему адресу.
Это выражается в отказах открыть корпоративный расчетный счет, ограниченной кредитной линии.
Аргументы такие: реквизиты похожи на фирму-однодневку, высокие риски при банкротстве (на личное имущество взыскание на возложить).
Если компания работает по таким направлениям, как: выездная торговля, оказание услуг населению посредством сайта или по телефону, то проблем быть не должно. Но для подстраховки стоит своевременно выяснять у ключевых партнеров их отношение к фирме, зарегистрированной на домашний адрес.
Иногда сам бизнесмен сталкивается с недостатками — регистрация ООО на домашний адрес директора, если он — наемный сотрудник, вынуждает задумываться о том, насколько долго этот человек будет в штате и что делать, если он захочет уволиться (или придется его уволить). Также могут возникнуть сложности с собственником жилья.
Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя: что лучше
Один из самых важных вопросов, которые надо решить на этапе подготовки, — на чей домашний адрес лучше зарегистрировать ООО. Придется взвесить массу преимуществ и недостатков, прежде чем принять окончательное решение. Рекомендуем обратиться за консультацией к опытным специалистам по регистрации юрлиц.
Чаще всего заостряют внимание на следующих моментах:
- если директором является один из учредителей, вопросов обычно не возникает;
- если директор — наемный сотрудник, стоит получить согласие на использование адреса квартиры/дома в качестве юридического адреса заранее и на длительный срок;
- если на адресе учредителя проживает его семья, может возникать ряд неудобств вроде большого количества приходящей корреспонденции или визитов контролирующих органов.
Регистрация ООО на домашний адрес: документы
При регистрации ООО на домашний адрес встречается ряд нюансов, из-за которых иногда возникают сомнения, а можно ли зарегистрировать фирму по месту проживания или нет. Ответ прост: это допустимо, если сразу собрать необходимый пакет документов. В него включены как стандартные бумаги вроде устава, заявления о регистрации и т.д., так и ряд дополнительных.
Список дополнительных документов зависит от того, чей домашний адрес будет использован в качестве юридического:
- для регистрации ООО по прописке, если директор или учредитель не является собственником квартиры, требуется постоянная прописка плюс согласие владельца жилья;
- если директор или учредитель является собственником владельцем помещения, — понадобятся документы, подтверждающие право собственности;
- для регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора без прописки, нужен документ, подтверждающий право пользования помещением (например, договор аренды).
Скачать образец согласия владельца жилья на регистрацию ООО
В любом случае подготовка к регистрации компании на дому связана с получением бумаг, явно свидетельствующих, что имеется согласие других жильцов, проживающих в том же помещении. Если права собственности нет, проще подыскать нежилой объект, где аренда не будет ограничиваться согласием жильцов.
Копии документов о праве собственности учредителю/директору заверять у нотариуса не обязательно. Регистрацию можно провести по ксерокопиям (если на рассмотрение предоставлены и оригиналы бумаг).
В каких случаях возможен отказ в регистрации фирмы
После подачи пакета документов на регистрацию нового юридического лица в налоговую службу учредители могут получить как подтверждение, так и отказ. Иногда налоговые инспекторы высказывают мнение, основанное на ст. 288 и 671 ГК РФ, позволяющее отказать заявителю. Но на практике регистрация ООО на домашний адрес чаще осуществляется.
Типовые причины отказа (помимо неполного пакета документов):
- наличие обременений на жилом помещении (по суду, от судебных приставов);
- отсутствие разрешения от одного или нескольких сособственников жилья;
- заявление соседей о несогласии с регистрацией компании на указанном адресе;
- запрет от собственника жилья, направленный в адрес ИФНС.
При обнаружении веских оснований в налоговой службе процесс регистрации остановят и владельцу придется либо заново договариваться с жильцами на указанном адресе, либо искать другое место. Перед началом работ стоит выяснить точную причину отказа и устранять конкретные недочеты.
Регистрация ООО на домашний адрес директора общества
Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может. Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2022 году?
Сделать документы для открытия ООО (бесплатно) ►
Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций.
Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.
Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.
Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ.
Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.
Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:
| ст. 288 и 671 ГК РФ | ст. 54 ГК РФ |
| ст. 17 ЖК РФ | |
| ст. 310-311 ТК РФ | |
| письмо Минфина № 03-01-11/5-159 | |
| письмо ФНС № ПА-21-6/293 |
В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.
Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец
Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.
Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.
Для примера представляем образец такого документа:
Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу
Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.
Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.
Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?
Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?
Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:
- Учредитель ООО одновременно и директор организации
- Учредитель не является директором
Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.
Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.
Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.
Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2022 году: необходимые документы и действия
Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:
Открытие ООО без прописки
Задать вопрос
Возможно ли открыть ООО без прописки в городе, где производится регистрация компании? Казалось бы, вопрос достаточно серьезный и способный принести массу трудностей. Однако ответ на него с легкостью покажет вам, что ничего сложного в образовании нового Общества нет.
Согласно ФЗ №129-ФЗ от 8 августа 2001 года, а также ФЗ №5242-1 от 5 июня 1993 года (с последними изменениями от 25 декабря 2008 года) любой гражданин Российской Федерации вправе зарегистрировать ООО в любом регионе страны, так как:
- для компании определяющее значение имеет юридический адрес, не имеющий ничего общего с пропиской (если регистрация не осуществляется на домашний адрес, что в данном случае не рассматривается как вариант),
- в графе с личными данными учредителя возможно заполнение данных о настоящем местонахождении (месте временной регистрации при отсутствии прописки).
Поэтому, согласно действующему законодательству, открыть ООО без прописки в Москве, например, может:
- гражданин РФ, имеющий временную регистрацию в столице,
- гражданин РФ, зарегистрированный в любом другом населенном пункте нашей страны,
- иностранное лицо, не являющееся резидентом РФ.
Однако при заполнении формы Р11001 с ошибкой или непредставлении достаточной информации о юридическом адресе фирмы ИФНС вправе отказать в регистрации ООО. Поэтому мы, имея многолетнюю юридическую практику, готовы предложить вам квалифицированную юридическую помощь:
- быстрый подбор юридического адреса в аренду,
- сбор необходимых для подтверждения наличия юр адреса документов,
- безошибочное заполнение заявления на регистрацию.
Документы для открытия
Для тех, кто хочет открыть ООО без прописки в том населенном пункте, где осуществляется регистрация Общества, в налоговую необходимо предоставить:
- договор о создании ООО,
- Протокол общего собрания или Решение,
- Устав,
- заполненную форму Р11001,
- квитанцию об оплаченной госпошлине,
- документы на юр.адрес:
- o свидетельство о собственности коммерческого помещения,
- o договор аренды,
- o гарантийное письмо от собственника,
- o акт приемки-передачи помещения в аренду.
При этом перечень бумаг для подтверждения не входит в список обязательных. Но очень часто налоговые просят предоставить документы на юр.адрес в обязательном порядке. Ваш отказ может повлечь за собой и отказ регистратора.
Сроки процедуры
Не имея постоянной или временной прописки по месту регистрации вашего ООО вы можете быть ее полноправным собственником или совладельцем наравне с другими учредителями. Ведь в законодательстве нет запрета на открытие ООО в регионе, для которого вы являетесь гостем.
Средние сроки открытия Общества на данных условиях, как и для стандартной процедуры, составляют не более 2 недель. Причем за этот период вы:
- соберете документы для регистратора,
- получите Свидетельство о регистрации и ИНН,
- поставите компанию на учет в Фонды,
- получите письмо с кодами статистики,
- изготовите печать,
- откроете счет в банке.
Но открыть компанию вы можете не только при личном присутствии. Наши услуги под ключ позволят зарегистрировать ООО дистанционно.
Для этого все бумаги мы перешлем вам почтой (речь идет об оригиналах с вашей подписью и нотариальным заверением).
Мы подробно расскажем вам обо всех нюансах данной процедуры, а также поможем найти оптимальное решения для максимально быстрого начала вашего бизнеса в другом городе или регионе.
Позвоните нам по телефону для получения быстрого и подробного ответа или же оставьте вашу заявку через сайт или нашу электронную почту.
Как зарегистрировать ООО на домашний адрес: пошаговая инструкция
Подробно объясняем, как самостоятельно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) на домашний адрес учредителя или директора и анализируем возможную конфликтную ситуацию, которая может возникнуть в процессе регистрации
Содержание
- Регистрация ООО по месту прописки
- Регистрация ООО на домашний адрес
- Как подготовить согласие собственника жилого помещения для регистрации ООО
- Когда налоговая отказывает в регистрации по месту жительства
- Способы подачи документов
- Выводы
Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины. Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить
Регистрация ООО по месту прописки
Вопрос регистрации организации (ООО) по месту жительства учредителя или генерального директора становится все более актуальным в наше время. Существуют организации, например, интернет-магазины, и не только, которым не нужен офис; любой бизнес, стремящийся сэкономить на аренде.Рассмотрим сразу единственно возможную конфликтную ситуацию в этом вопросе и ее решение.
Инспекторы налоговой службы могут ссылаться на пункты 2 и 3 статьи 288 ГК РФ и отказать в регистрации ООО на домашний адрес. Действительно, согласно этой статье, жилые помещения могут использовать только для проживания в них граждан, а для размещения там каких-либо организаций жилое помещение необходимо перевести из статуса жилого в нежилое.
Однако, давайте рассмотрим само определение юридического адреса.
Юридический адрес ООО — это место, куда налоговая служба, суды и другие государственные органы направляют корреспонденцию.
Таким образом, юридический адрес не является местом размещения организации и также не является местом осуществления деятельности организации. Поэтому ссылка со стороны налоговых инспекторов на
статью 288 ГК РФ является неправомерной.В подтверждение данной трактовки законодательства можно привести и судебную практику. Причем регистрировать ООО можно и на домашний адрес директора, и на домашний адрес учредителя.Важно учесть один нюанс: прежде чем регистрировать фирму на домашний адрес. Если у ООО будут долги, то имущество, находящееся по юридическому адресу фирмы, будет считаться принадлежащим ей и, соответственно, оно может быть изъято в счет погашения долга.Рассмотрим пошагово, какие действия необходимо совершить, чтобы самостоятельно зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора.
Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины. Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.
Регистрация ООО на домашний адрес
Документы, необходимые для регистрации ООО:
- паспортные данные учредителей и директора;
- ИНН учредителей и руководителя;
- согласие собственника жилого помещения на регистрацию фирмы по данному адресу (если директор или учредители не являются собственниками данного жилого помещения);
- уточните в вашей налоговой, возможно вам потребуется согласие и всех зарегистрированных жильцов по данному адресу. В законе данного требования нет, но для избежания недоразумений этот вопрос стоит уточнить заранее.
Если собственником жилого помещения является муниципалитет (не приватизированная квартира), то согласие необходимо получить от государственного или муниципального органа.
Так как это не всегда удается, то прежде чем готовить все остальные документы, решите этот вопрос для регистрации ООО по месту жительства учредителя или генерального директора.
Перед подачей документов в налоговую для регистрации ООО по месту жительства необходимо определиться со следующими пунктами:
- название вашей фирмы;
- размер уставного капитала (минимум 10 тысяч рублей);
- какую долю получит каждый учредитель, если их несколько;
- кто будет руководителем вашей фирмы (директор, генеральный директор);
- основной и остальные виды деятельности (коды ОКВЭД);
- система налогообложения (вам дается 30 дней на выбор системы налогообложения после получения свидетельства о регистрации, но удобнее сразу подать заявление на выбор нужной вам системы налогообложения).
- документы, которые необходимо подготовить для подачи в налоговую инспекцию:
- протокол (решение) об учреждении ООО;
- заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма Р11001);
- Устав ООО (в двух экземплярах);
- квитанцию об оплате государственной пошлины;
- документы, подтверждающие адрес (копия свидетельства о праве, согласие собственника в свободной форме).
Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины. Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.
Как подготовить согласие собственника жилого помещения для регистрации ООО
Форма согласия собственника на регистрацию ООО по домашнему адресу не определена законодательством, поэтому ее обычно готовят в свободной форме. В этом документе важно содержание: нужно подтвердить, что вы разрешаете регистрацию ООО по домашнему адресу и дальнейшим осуществлением предпринимательской деятельности.
- Скачать пустой бланк согласия собственника на регистрацию ООО — Word
- Скачать образец заполнения согласия собственника на регистрацию ООО — Word
- Если в выбранной для юридического адреса квартире или доме прописано несколько совершеннолетних человек, налоговая может потребовать по экземпляру согласия от каждого из них.
Что касается нотариального заверения согласия — конкретики никакой нет, в законодательстве такое требование отсутствует. Но лучше по этим вопросам перед подачей документов проконсультироваться в регистрирующем органе.
Гарантийное письмо собственник готовить не должен. Его делают только при оформлении регистрации ООО в нежилом помещении. Документ служит подтверждением того, что собственник в дальнейшем согласится передать его компании в аренду.
Когда налоговая отказывает в регистрации по месту жительства
В первую очередь налоговая служба откажет в регистрации ООО по месту жительства генерального директора или учредителя, если не будет соответствующего согласия (о том, как его сделать, мы рассказали в предыдущем разделе статьи).Но это не единственная причина, которая может послужить отказом.
Если директор или учредитель не будут прописаны в квартире, то регистрация в жилом помещении также невозможна. Наличие прописки у директора или учредителя — основное условие для регистрации компании в квартире.
Если ваша квартира находится в общаге или дом, в котором она расположена, относится к закрытой воинской части, придется искать другое место для регистрации ООО.
Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины. Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.
Способы подачи документов
Вы можете собрать все документы для регистрации ООО по месту жительства учредителя или директора и лично отвезти их в налоговую. Это более затратно по времени, но существенно дешевле. Заверять подписи учредителей ООО у нотариуса при личной подаче документов на первичную регистрацию не нужно.
Обязательно присутствие всех учредителей при сдаче и получении документов.Если по каким-то причинам вам удобнее зарегистрировать фирму с помощью услуг почты, то вам придется для начала заверить нотариально подписи всех учредителей на заявлении Р11001. Потом тот же самый пакет документов отправляете по почте, желательно с объявленной ценностью и описью вложения. Забрать документы можно лично, либо так же по почте их отправят на ваш юридический адрес.
Также можно зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора через представителя по доверенности. Аналогично нотариально заверяются подписи учредителей на форме Р11001 и выписывается нотариально заверенная доверенность на представление ваших интересов по регистрации ООО и получение документов в налоговом органе.
Выводы
Регистрация ООО по месту жительства директора или учредителя — хороший вариант, если для бизнеса не нужны офисное или складское помещение (например, интернет-магазин). Это позволит сэкономить на аренду и не пропустить важные письма от государственных органов.
https://www.youtube.com/watch?v=fsgz-GTHP-o\u0026t=10s
При этом важно подготовить согласие собственника (или всех собственников), иначе налоговая откажет в регистрации. Пустой бланк этого документа и примера заполнения представлен в этой статье, вы можете найти его выше.
В конце советуем вам посмотреть видеоролик про регистрацию компании по месту нахождения учредителя или директора, в котором опытный предприниматель рассказывает обо всех нюансах процедуры.Подготовить документы для регистрации ООО можно через бесплатный сервис «Моё дело». Для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурга и Самары доступно бесплатное оформление компании «под ключ» без уплаты государственной пошлины. Перечень регионов постоянно расширяется и уже сегодня ваш регион может в него входить.
Регистрация юридического адреса по месту жительства учредителя или директора
Предположим, что у вас маленькая компания с очень небольшим доходом, и арендовать юридический адрес в бизнес-центре или специальном офисном помещении за деньги вам пока не по средствам. Задав вопрос на форумах: «Могу ли я открыть юридический адрес у себя дома, будучи директором фирмы?», вы получите ответ: «Сложно, но можно. Хотя – не стоит рисковать…» Почему? Узнаете ниже.
Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес?
Теоретически – такая регистрация возможна. И все же лучше регистрировать компанию на юридический адрес в специально обустроенном помещении. Налоговая инспекция может отказать компании в регистрации на домашний адрес по причине противоречия друг другу различных правовых документов.
С одной стороны, закон позволяет регистрировать фирмы в квартире или жилом доме: трудовой кодекс ТК РФ разрешает надомную работу, в том числе и руководителям организаций (согласно ст. 273, 274, 310, 311 ТК РФ), если речь идет о работе с документами. И в то же время:
- «Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан» (п.2 ст. 671 ГК РФ).
- «Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое» (п. 3 ст. 288 ГК РФ).
В этих пунктах кроются причины отказов налоговой в регистрации юр.адреса по месту прописки.
● К тому же документы, связанные с деятельностью предприятия, должны храниться в рабочих комнатах в запираемых шкафах (п. 3.6 постановления ФКЦБ № 03-33/пс от 16.07.2003). То есть хранение документов на квартире директора противоречит законодательным нормам.
● Так же «возможности госконтроля ограничены принципом неприкосновенности жилища, в частности, в жилом помещении налоговым органам запрещено производить выемку документов и прочие контрольные мероприятия (п. 5 ст. 91 НК РФ)».
● А если фирма будет ликвидирована за нарушения или долги, владелец жилого помещения рискует потерять свою недвижимость в счет уплаты неустоек (если это жилье – не единственное).
Опираясь на данные пункты закона, налоговая инспекция может отказать в регистрации фирмы по месту жительства ее учредителей, даже если помещение, где будет зарегистрировано ООО, будет оборудовано сейфом и офисной мебелью. Банк также может отказать в открытии расчетного счета.
- паспорт со штампом о прописке лица, оформляющего регистрацию. Данный гражданин должен иметь какое-то отношение к фирме (быть ее учредителем, директором или бухгалтером);
- заполненное заявление по форме р11001;
- гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме, с согласием на регистрацию;
- выписку из Госреестра недвижимости с информацией о предоставляемом помещении.
Плюс один – регистрация ООО на домашний адрес гендиректора или учредителя бесплатна. Но минусы перевешивают плюсы. До недавнего времени практика регистрации компаний на домашние адреса учредителей была вполне применима. Однако в 2016 году перестали действовать «Свидетельства о собственности». Теперь подтверждением прав собственника на помещение является выписка из Госреестра недвижимости. Изменение повлекло за собой активизацию следующей преступной схемы. Поскольку информация из Госреестра является открытой, ее может запросить любой человек, сама же выписка — обезличена (в информационном документе указывается только кадастровый номер). Следовательно, отныне на основе этой выписки можно по любому адресу зарегистрировать любое количество фирм на любого человека. Как следствие, сегодня происходит массовое воровство конфиденциальных данных с их использованием в преступных целях. Однако данное явление скоро пойдет на спад, поскольку по таким «обезличенным» адресам банки откажутся открывать расчетные счета. В данный момент в налоговых инспекциях РФ идет разработка алгоритма борьбы с мошенниками. Инспекторы планируют связываться с владельцами адресов, чтобы подтвердить или опровергнуть их намерения по регистрации компаний.
Чтобы не попасть в руки аферистов, советуем обращаться в проверенные компании и открывать для своих фирм юридический адрес в рамках принятых правил!
Имейте в виду: по факту компании, зарегистрированные на домашний адрес учредителя, имеют очень низкий рейтинг в бизнес-среде.
Также в последнее время московские ФНС перестали регистрировать подмосковные фирмы и компании из регионов. Если учредители не имеют московской прописки – у них фактически нет шансов зарегистрировать свой бизнес в столице.
Назад в раздел Про юридический адрес
Можно ли зарегистрировать ООО, не указывая адрес учредителя? • Гестион
Иногда читатели спрашивают: можно ли зарегистрировать ООО, если учредитель не имеет адреса регистрации? Наша новая статья ответит на этот вопрос.
Обязательность требований об указании адреса регистрации учредителей — граждан РФ при создании фирмы
П.1.1. ст. 9 закона о госрегистрации юрлиц и предпринимателей № 129-ФЗ четко указывает, что все требования по оформлению документов, предоставляемых для регистрации предпринимателей и юрлиц, устанавливаются уполномоченным на то органом. Таким органом в России является ФНС РФ.
В соответствии с данным пунктом, она разработала и приняла Приказ № ММВ-7-6/[email protected] Этот документ содержит достаточно подробные требования, которые государство предъявляет к заявлениям и уведомлениям, используемым в процессе регистрации юрлиц, а также в ходе внесения изменений в ЕГРЮЛ и Устав.
Для регистрации фирмы применяется заявление Р11001. Раздел 6 листа В данного документа включает в себя графы для указания адреса регистрации, либо места пребывания на территории нашей страны учредителя юрлица. Потенциальный собственник обязан указать свой адрес (или место проживания) в заявлении. Несоблюдение этого правила влечет отказ в регистрации юрлица.
Так, например, в 2014 году ИФНС отказала двум жителям Краснодара в регистрации ООО. Поводом послужило отсутствие в заявлении информации об адресе проживания учредителей Общества.
Эта ситуация произошла вследствие того, что граждане, снявшись с регистрационного учета, и не дожидаясь регистрации по новому адресу, тут же подали заявление в ИФНС о создании ООО, oднако налоговая инспекция им отказала. Тогда предприниматели обжаловали это решение в суде. В свою очередь, арбитраж поддержал позицию регистрирующего органа.
Судья отметил, что заявитель в любом случае обязан заполнить эту графу. И если у человека нет адреса регистрации, то он должен указать хотя бы место своего пребывания.
А под местом пребывания, в соответствии с законом № 5242-1, понимается любое помещение, где можно жить: дом отдыха, гостиница, санаторий, турбаза, больница или даже исправительно-трудовое учреждение.
Таким образом, уполномоченная ИФНС никогда не зарегистрирует юрлицо, если в заявлении не будет указано место регистрации или пребывания учредителя-гражданина России на территории РФ. (Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-29823/2014 от 09.12.2014 года).
Регистрация компании иностранным физическим лицом
Здесь также нет ничего сложного. Если иностранец находится в нашей стране официально, то он вносит в заявление Р11001 место своего пребывания на территории РФ. ИФНС примет данные документы, но здесь есть один небольшой нюанс.
В случае, когда такой учредитель (пусть даже и на время) покинет нашу страну, то его ООО рискует получить в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений, ведь в реестре будет по-прежнему фигурировать адрес пребывания собственника.
И получив сигнал от «доброжелателей» (или просто запросив миграционную службу), регистрирующий орган легко обнаружит недостоверную информацию. После этого он внесет запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ, а через 6 месяцев может вообще приступить к ликвидации фирмы.
Поэтому, граждане иностранных государств, постоянно проживающие за пределами России, предпочитают указывать в заявлении адрес регистрации в своей стране.
Причем в этом случае они могут выступать не только учредителями, но и руководителями ООО и при этом постоянно находиться за рубежом. Конечно уполномоченную ИФНС такая ситуация сильно «нервирует», но закон не на её стороне.
Классический пример — дело о регистрации, рассмотренное в 2017 году арбитражным судом Приморского края.
Гражданин Кореи решил создать ООО в России. С помощью представителя он заполнил заявление Р11001, указал адрес проживания в своей стране и возложил на себя же обязанности директора.
Однако регистрирующий орган отказал заявителю.
Причиной отказа послужил тот факт, что местонахождения исполнительного органа (то есть самого директора) не совпадало с адресом регистрации юрлица: первый постоянно живет в Южной Корее, а компания находится во Владивостоке.
Таким образом, уполномоченная ИФНС вообще не имела претензий к учредителю из-за того, что он указал в Р11001 только свой корейский адрес. Все претензии были к нему, как к директору компании, но арбитраж всё равно встал на сторону предпринимателя и признал незаконным отказ в регистрации.
Вынося решение, судья пояснил, что закон не знает такого основания для отказа, как «проживание директора» в другом государстве, поэтому иностранные граждане- учредители и руководители российских юрлиц, постоянно живущие за пределами нашей страны, вправе указывать в заявлениях только свои зарубежные адреса регистрации. Эти же правила действуют и в отношении лиц без гражданства.
(Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда по делу № А51-442/2017 от 09.06.2017 года).
Краткие выводы
Итак, зарегистрировать ООО вообще без адреса регистрации или места пребывания учредителя — гражданина России, постоянно находящегося в РФ- невозможно. Уполномоченная ИФНС откажется внести сведения в ЕГРЮЛ. То есть в заявлении должен быть указан хоть какой-то адрес на территории нашей страны.
Несколько иная ситуация у иностранных физлиц: если гражданин находится в РФ официально, то он может указать в заявлении свой адрес места пребывания — к примеру гостиницу.
Правда в этом случае существует риск того, что после выезда его из номера, регистрирующий орган внесет запись о недостоверности сведений об учредителе в ЕГРЮЛ.
Поэтому некоторые иностранцы (в основном крупные бизнесмены) предпочитают для этого случая покупать жилую недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге и указывать ее адрес в Р11001 и других заявлениях.
Менее обеспеченные подданные других государств фиксируют в документах свой зарубежный адрес — это также разрешено. Таким образом, каждый учредитель независимо от своего гражданства (или отсутствия такового) обязан указать адрес своего проживания.