Можно зарегистрировать ООО по прописке, если планируется открыть магазин?

• В этом материале собрана информация про то, как открыть ООО самостоятельно.
• Если пройти пошагово приведенные этапы открытия ООО, процесс не вызовет у вас больших сложностей.
• Благодаря этим знаниям начинающие предприниматели могут сэкономить на услугах посредников, к которым часто обращаются за помощью.
• А ведь открытие ООО можно совершить даже в своей квартире!
• Заниматься этим в РФ могут даже иностранные граждане.
• Нередко бизнесмены делают ставку в пользу оформления ИП, потому что эта процедура проще и понятнее.
• Но и открывать ООО с нуля не так страшно, как кажется.
• Любые опасения вызваны лишь незнанием.
• И сейчас вы сможете сами в этом убедиться.

Как создать ООО: что это такое?

Для понимания технологии регистрации ООО, необходимо иметь представление, что это такое.

Этот термин обозначает хоз.общество, которое можно начать как одному, так и большему числу учредителей.

1. Ответственность за риски деятельности ООО лежат в пределах доли, внесенной в уставный капитал.
2. Считается, что именно ООО – наиболее удачная форма технологии управления малым бизнесом.
3. Открыть ООО – это значит знать и соблюдать порядок подачи документов.
4. Особенные условия и требования будут в случае, если организаторы – иностранные граждане.
5. Предприятие будет облагаться по упрощенке, а не ЕНВД, документы будут подавать по доверенности.
6. Будущий предприниматель должен знать эти тонкости, даже если вопросом будет заниматься посредник.
7. ООО можно открыть, чтобы вести законный бизнес по производству или продаже чего либо, использованию или продаже технологии.

Как зарегистрировать ООО: с чем нужно определиться?

«Волшебная формула успеха в бизнесе: относись к покупателям, как к гостям, а к служащим — как к людям.» Томас Дж. Питерс

• Чтобы открыть ООО самостоятельно, необходимо не только собрать документы и подготовить доверенности.
• Также предпринимателю необходимо подготовить ответы на несколько вопросов.
• Касательно будущей деятельности гражданину требуется знать:

1. Перед тем, как открывать фирму, нужно знать, как назвать организацию.

2. Требуется найти помещение под фирму, чтобы указать юридический адрес.

   Эту информацию собственник территории должен подтвердить гарантийным письмом.

3. 1. Если сделать ООО пришло в голову не одному человеку, учредителям нужно предоставить документы.
   2. Разумеется, можно открыть фирму самостоятельно.
   3. Тогда этот этап оформления можно спокойно пропустить.
4. • Перед тем, как оформить фирму, нужно подсчитать, сколько стоит открыть ООО.
   • Причем, не просто стоимость оформления бумаг и различные доверенности.
   • А какую капитальную инвестицию нужно внести в целом, чтобы делать бизнес.
5. Для оформления также необходимы данные директора, который возглавит предприятие.
6. Если документы будет подавать не заявитель (отсутствие времени или возможности), не забудьте об оформлении доверенности.
7. Также можно подать заявление о ЕНВД и УСН — в зависимости от особенностей выбранной деятельности.

Как организовать ООО лучше – самостоятельно или через посредников?

1. Отсутствие свободного времени – это привычная вещь для предпринимателей.
2. Потому многие для его экономии выбирают подачу документов через посредников по доверенности.
3. Какие риски при этом могут поджидать?

Самостоятельный порядок регистрации

• Подавать документы самостоятельно – это не так просто.
• Но и не настолько сложно, как кажется новичкам.
• При этом вы экономите деньги на услугах посредника и получаете бесценный опыт, чего нельзя сказать об обращении в специализированные фирмы.
• Но в отличие от подачи по доверенности, вы не имеете 100% гарантии, что не получите отказ по причине неверного оформления.
• А это потери не только времени, но и денег.
• И за необходимые вы данные отвечаете сами, что создаст трудности при отсутствии, к примеру, юридического адреса.

Порядок регистрации по доверенности

При этом вы не теряете время на очереди и чего еще сможете не бояться, так это риска получить отказ.

Не нужно заучивать порядок подачи бумажек и искать юр. адрес, если помещения не берутся в аренду.

1. Но минусы тоже имеются, причем не только лишний расход средств.
2. Также проблема будет в том, что вы не будете разбираться в своей собственной документации!
3. Кроме того, все свои данные вы отдадите непонятно кому (пусть даже речь идет о надежной фирме с рекомендациями).

Как открыть свой бизнес?

Сколько стоит зарегистрировать ООО?

• Одна из основных причин, по которым предприниматели занимаются сбором и оформлением документов на фирму для регистрации самостоятельно – это комиссия посредников.
• При этом не стоит думать, что стоимость открытия в таком случае будет нулевой.
• Ниже представлена ориентировочная смета расходов, которые требует эта процедура.
• Хотя стоит отметить, что делать все самому получится более выгодно во всех смыслах.

РасходыСумма (руб.)Итого:От 15 000 руб.

Уставный капитал	От 10 000
Закрепление юридического адреса (если открыть ООО не в квартире)	5 000 – 20 000
Доверенности, заверка подписей, прочие услуги нотариуса	1 000 – 1 500
Государственная пошлина (обязательный порядок)	4 000
Изготовление печати	500 – 1 000
Расчетный банковский счет	До 2 000

Как зарегистрировать ООО: выбираем, как назвать свое предприятие

Для регистрации в РФ необходимо выбрать название на русском языке.

При этом общество может иметь сразу шесть вариантов наименования:

• полное на русском языке и сокращенную версию (к примеру, Общество с ограниченной ответственностью «Новые Технологии» и ООО «Технологии»);
• тоже самое, используя иностранные языки:
• полное и краткое для другого языка народа РФ (к примеру, на татарском).

1. Иногда для ООО требуется указывать в названии отсылку к занятию общества.
2. В примере с ООО «Новые Технологии» она создается для удобства, но необязательна.
3. Это актуально для налоговой, страховой, экономической деятельности (не каждое подразделение, а отдельные направления).
4. Также стоит знать, чего нельзя использовать: «Россия», «Москва», «Российская Федерация» и прочие.

Что нужно для открытия ООО: выбираем код деятельности

• Если вы интересуетесь, как открыть свое ООО, идея для деятельности у вас уже есть.
• Чтобы начать регистрацию потребуется знать код из ОК 029-2001.
• В этом классификаторе собраны коды деятельности, каждое подразделение принадлежит к какому-то направлению.
• Необязательно выбирать что-то обособленное, хотя для основной деятельности код будет один.
• У предпринимателя есть возможность указать до 57 кодов!
• То есть можно подобрать не только то, чем вы будете заниматься сразу, но и то, чего еще нет, но планируется в будущем.
• Но в этом пункте есть подводный камень: чем больше кодов выбрано, тем больше могут быть отчисления в ФСС.
• Ведь при оценке учитываются риски каждого кода.

Что нужно чтобы открыть ООО: выбор налоговой системы между УСН и ЕНВД

Обычно учредители ООО выбирают между двух режимов налоговой системы:

• ЕНВД;
• УСН (речь идет об упрощенке).

УСН, в отличие от ЕНВД имеет такие недостатки:

1. Нельзя получить лицензию на производство алкогольной и табачной продукции.
2. Запрещено реализовывать большинство продуктов технологии добычи полезных ископаемых.
3. Также, от УСН в пользу ЕНВД придется отказаться банкам, ломбардам, страховым службам и еще ряду фирм.

Хотя УСН проще и часто кажется выгоднее, на фоне ЕНВД эта форма налоговой отчетности имеет много ограничений.

Потому при выборе между ЕНВД и УСН нужно отталкиваться от типа деятельности и объемов производства.

Где зарегистрировать ООО: можно ли начать бизнес в квартире?

1. У некоторых предпринимателей, когда доходит время до выбора юридического адреса, возникает вопрос: можно ли регистрировать ООО в квартире по месту собственной прописки?
2. Считается, что для использования территории для бизнеса, она должна принадлежать статусу «нежилое».
3. То есть, в квартире по адресу вашей прописки открыть ООО не получится.
4. Однако если рассматривать именно расшифровку термина «юридический адрес», выясняется, что это и место расположения руководителя ООО.
5. То есть в квартире, по месту прописки директора вполне возможно открыть ООО.
6. Также если обратиться к Жилищному кодексу, также можно найти подтверждение того, что предприниматель может вести деятельность в квартире.
7. Но при условии, что это не будет мешать остальным проживающим в квартире.

Как открыть ООО: порядок внесения уставного капитала

• Если вы не знаете, что такое уставный капитал, — это та сумма, которую учредитель (или учредители, если речь идет о двоих и более) вносит при регистрации ООО.
• Она выступает залогом гарантий для кредиторов.
• На нынешний момент зафиксирован минимум, который можно внести организатору – это 10 000 рублей.
• Однако некоторое подразделение ООО требуют большего уставного капитала.
• Уставный капитал вносится по такой технологии:

• 1. Требуемая сумма кладется на открытый в банке расчетный счет.
  2. Самый популярный вариант, не отнимающий много времени.
  3. Делать это нужно исключительно в национальной валюте РФ.
• Уставной капитал может быть внесен ценными бумагами.
• Также можно покрыть его иными правами учредителей, которые имеют денежную стоимость.

Порядок регистрации ООО допускает, чтобы на старте была внесена половина уставного капитала.

Но остальная половина – не более чем в течение года.

Как вести бизнес?

Проверка перечня документов на открытие ООО

Перед тем, как открыть ООО, стоит еще раз свериться со списком документов, чтобы знать, какие из них необходимо собрать:

1. Прежде всего, нужно подготовить заполненную форму P Сюда будет вноситься основная информация о деятельности ООО.
2. Оригинал документа-решения учредителей о старте деятельности ООО.
3. В двух экземплярах должен быть составлен Устав.
4. За регистрацию ООО вы уплатите госпошлину – 4 тысячи рублей. Чек за платеж вноситься в комплект документов.
5. Нужно приложить гарантийное письмо с данными прописки вашей фирмы от владельца помещения, которое вы снимаете.
6. Эксперт-оценщик должен сделать заключение о том, что уставный капитал был внесен. Можно приложить чек.
7. Определитесь, между двоих форм налогообложения к чему ООО ближе – ЕНВД или упрощенке, и оформите соответствующие документы в налоговой.

Этот комплект подается заявителем лично или же другим человеком по доверенности.

Как открыть ООО: заказываем свою печать

• Печать можно будет заказать в любой организации, которая занимается их изготовлением.
• Делать это надо обязательно.
• Из документов будут использоваться ИНН и ОГРН.
• Фирмы всегда предлагают клиентам выбор, какой будет печать для ООО.
• Так что вы сможете выбрать, в каком именно оформлении её будут делать.
• Кроме самой печати на месте можно купить чернила, что будет куда удобнее, чем искать их где-то потом.
• Сроки в разных фирмах будут различными.
• Но обычно, чтобы изготовить печати для ООО надо 1-2 дня.
• На какие моменты при открытии ООО стоит обратить особое внимание,
• рассказано в видеоролике:

Как открыть обособленное подразделение?

1. Обособленное подразделение (ОП) – это логичный этап развития успешной фирмы, представительство в другом населенном пункте.
2. При этом как самостоятельный юридический объект обособленное подразделение не рассматривают.
3. Чтобы открыть ОП потребуется:

• определить круг обязанностей, которые будут возлагаться на обособленное подразделение;
• установить название для ОП (может быть таким же, как у главного предприятия – к примеру, «Новые технологии», а может – иное, как «Питерские технологии»);
• поставить обособленное подразделение на учет в налоговой (ЕНВД или УСН);
• отправить обособленное подразделение на регистрацию внебюджетных фондов.

• Статья подробно раскрыла порядок, как открыть ООО.
• Это просто и доступно: открыть ООО могут не только жители РФ и иностранные граждане, но даже лица без гражданства.
• Совершать процедуру самостоятельно действительно относительно несложно, но и одного «хочу» будет недостаточно.
• Если научиться это делать на практике, то можно будет организовать дополнительный источник заработка, на деятельности по открытию ООО «под ключ».
• А вот если возникли серьезные трудности с пониманием процесса, лучше поручить регистрацию специалистам.

• Твиттер 0

Регистрация ООО по месту прописки учредителя: документы, плюсы и минусы

Сегодня есть возможность зарегистрировать организацию у себя дома, если Вы учредитель или директор, но то какие нюансы и особенности при этом стоит учесть, мы рассмотрим ниже. В статье мы рассмотрим как проходит регистрация ООО по месту прописки учредителя, какие необходимы документы и в чем особенность данной процедуры.

Необходимость регистрации фирмы

Для того что бы открыть ООО в первую очередь стоит понимать, что для регистрации кроме таких моментов как: придумать название, подобрать код деятельности, выбрать систему налогообложения и прочих операций, одним из главных является выбор юр. адреса (далее юр. адрес) и его регистрация. Более подробно про регистрацию ООО читайте в статье: → какие документы необходимы для регистрации ООО.

Что бы произвести регистрацию по месту прописки существует три возможных варианта, которые рассмотрим ниже, а именно:

Возможный вариант	Приблизительная стоимость	Преимущества	Недостатки
Самостоятельная регистрация	От 15 000 рублей	Получение опыта и экономия финансовых средств	Возможность повторных операций из-за возможных допущенных ошибок, что повлияет на долготу проведения мероприятия
Платная регистрация с помощью фирм	От 20 000 рублей	Все риски фирма берет на себя и исполняет самостоятельно без Вашего участия все процедуры	Дополнительные расходы и отсутствия опыта в работе при регистрации
Купить готовую	От 20 000 рублей	Покупка ООО с хорошей историей сделок	Покупка ООО с долгами и плохой историей сделок

Можно ли сделать свой домашний адрес юридическим адресом ООО?

Согласно определению жилой площади, она использоваться в других назначениях не может, но если разобраться и прочитать понятие юр. адреса, то становится понятно, что ним может быть место, где постоянно находится руководитель, собственно согласно этому, адрес директора или учредителя правомерно может быть использован как юридический.

Также, если еще изучить нормы Жилищного кодекса, то жилое помещение определяется как место, где может проводиться предпринимательская деятельность теми, кто там проживает, притом, что права и интересы других лиц нарушены, не будут.

Анализируя информацию выше, нынче можно с уверенностью сказать что регистрировать компании за адресом учредителя можно и это доказывает опыт уже рассмотренных дел по которым вынесены постановления.

Сегодня в судебной практике случались случаи, когда оспаривались вопросы разрешения оформления общества по домашнему адресу, и они были выиграны в пользу предприятий. Потому что при регистрации в жилом помещении закон не нарушается.

Примеры постановлений по делам о регистрации общества с ограниченной ответственностью:

Наименование постановления	Короткая причина
постановление Федиральной Антимонопольной Службы ДО от 14.09.2009 по делу № A51-894/2009	Согласно прописке директора был зарегистрирован юр. адрес

Регистрация ООО по адресу учредителя в 2020 году

Не для каждого бизнес-проекта, особенно стартового, требуется офис. Вместе с тем, без юридического адреса предприятие не может существовать. Известно, что возможна регистрация юридического лица по месту проживания учредителя. Ведь, Гражданский кодекс к официальному расположению организации относит адрес единоличного исполнительного органа.

Использование адреса прописки при создании организации имеет свои особенности:

• Единообразное толкование о том, можно ли организации располагаться в квартире или нет в законодательства РФ отсутствует. Вместе с тем, судебная практика на стороне бизнесменов, гласит она о том, что допускается профессиональная деятельность в жилых помещениях, принадлежащих на законных основаниях коммерсанту.
• Оформление общества возможно по прописке единоличного исполнительного органа с одним условием: этот человек должен быть надежным. К примеру, если наемного директора, по адресу которого находится компания, Вам придется уволить, то потребуется нести дополнительные расходы за переоформление юридического адреса. Если есть возможность, зарегистрируйте ООО по домашнему адресу одного из учредителей, совмещающего свою роль в фирме с должностью генерального директора.
• Генеральный директор должен находится в жилом помещении в связи с тем, что закон напрямую обязывает его находится по месту регистрации фирмы постоянно. Это связано не только с получением юридически важным писем, но и при проведении проверок налоговой инспекции и иных контролирующих органов, а также кредитных учреждений. Например, если налоговые инспекторы не обнаружат представителя компании во время проверки, это грозит Вам приостановкой деятельности до выяснения обстоятельств. Внеплановые проверки ООО, размещенные в квартирах, к слову, проводятся гораздо чаще.

Также, следует учитывать еще несколько особенностей к размещению фирмы в квартире:

• Запрещено промышленное производство, производство и реализация любой алкогольной продукции, препаратов, животных и др.;
• Запрещено нарушение спокойствия жильцов по соседству;
• После ликвидации Вам все равно будет приходить рассылка корреспонденции;
• Налоговая инспекция может необоснованно отказать в регистрации, приостанавливать создание ООО и выезжать с проверками;
• В случае отказа иных собственников квартиры в размещении ООО по домашнему адресу регистрация не будет произведена;
• Банки считают неплатежеспособными фирмы, размещенные в жилых помещениях, поэтому, могут отказать не только в предоставлении кредита, но и в элементарном открытии банковского счета;
• Крупные контрагенты неохотно будут работать с Вами либо могут и вовсе отказать в сотрудничестве.

Если Вы выбрали жилую квартиру для размещения общества, будьте готовы к указанным трудностям. Если Вами соблюдены все требования законодательства, то Вы вправе обратиться в суд за защитой собственных прав и интересов. В большинстве случаев судебная инстанция удовлетворит Ваши требования о признании отказа налогового органа незаконным.

Однако, у расположения фирмы по домашнему адресу участника есть главная выгода: нет необходимости нести дополнительные расходы на аренду помещений. Кроме того, можно договориться непосредственно с почтальоном о нюансах доставки писем, действие конституционного принципа неприкосновенности жилище распространяется и в данном случае.

 Оформление организации допускается только на то лицо, которое несет полную ответственность за её хозяйственную деятельность. К таким лицам относится генеральный директор (директор, управляющий и т.п.). На иных лиц зарегистрировать ООО невозможно.

 Если единоличный исполнительный орган прописан, но не является собственником квартиры, место нахождения которой будет указано в адресе предприятия, то регистрация допускается. В таком случае дополнительно понадобится согласие всех собственников жилого помещения на регистрацию фирмы.

Отсутствие прописки не является основанием для запрета на регистрацию по домашнему адресу. Однако, возможно размещение фирмы только в приватизированном жилье.

Какие документы необходимы для регистрации ООО по домашнему адресу в 2019 году?

Комплект необходимых документов отличается в региональных инспекциях. Главными документами для регистрации фирмы по адресу прописки являются согласие всех собственников и гарантийное письмо.

Гарантийное письмо, как и при предоставлении арендованного адреса подтверждает намерения собственника предоставить помещение юридическому лицу, составляется оно в свободном виде.

Согласие собственников также не имеет унифицированной формы, основное требование – чтобы из согласия прямо исходило отсутствие возражения против регистрации хозяйственной деятельности в квартире, в нем также указываются полное фирменное наименование организации, паспортные данные и адрес прописки.

Также требуются следующие дополнительные бумаги:

• Заверенная владельцем жилого помещения копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье;
• Письменное разрешение от законного владельца квартиры на регистрацию ООО;
• Гарантийное письмо от собственника жилья;

Как обустроить жилье для ведения деятельности компании?

Параллельно с подготовкой документов о государственной регистрации фирмы для предоставления в инспекцию необходимо подготовить квартиру к возможным проверкам со стороны банка и налоговой.

В помещении, выделенном под офисное, следует разместить рабочее место, включающее в себя: компьютерную технику, многофункциональный принтер (либо иное оборудование для печати), корпоративный телефон, а также, по желанию, сейф и факс.

Желательно повесить табличку с наименованием организации и графиком работы.

Как быстро зарегистрировать компанию по домашнему адресу?

Обычно срок регистрации предприятия составляет не более 3 рабочих дней. Однако, налоговая инспекция вправе приостановить государственную регистрацию и провести проверку на предмет соответствия предоставленных сведений. Поэтому необходимо быть готовым к возможному визиту регистрирующей инспекции.

Подготовить бумаги для регистрации ООО по домашнему адресу в Москве можно с помощью специалистов компании «Юридическая Москва». Обратившись к нам за прохождением данной процедуры Вы можете быть уверены в качестве оказания услуг и в прозрачности цен.

Вы можете полностью доверить нам сопровождение процедуры регистрации фирмы путем заказа данной услуги под ключ.

Регистрируем ООО на домашний адрес

Юридический адрес ООО – это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение. Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2021.

В чем заключается проблема юридического адреса

Для начала о том, почему не допускается регистрация ООО без юридического адреса. Дело в том, что любую организацию, в том числе общество с ограниченной ответственностью, представляет ее руководитель.

Соответственно, для связи с ООО необходим адрес, где физически в рабочее время находится директор. По мнению налоговых органов, для деятельности руководителя надо оборудовать рабочее место, как минимум — стол, стул и средства связи.

В последнее время ФНС активно взялась за чистку реестра ЕГРЮЛ, исключая из него те организации, которые не могут создать условия для нахождения руководителя.

Это массовые адреса, по которым зарегистрировано более 10 организаций (исключение – деловые центры, где каждое юрлицо занимает отдельный офис).

Это также так называемые адреса с почтово-секретарским обслуживанием, по которым просто принимают корреспонденцию для ООО, но не созданы рабочие места для руководителей.

Кроме того, сложно зарегистрировать фирму даже по реальному адресу будущей деятельности (склад, цех, мастерская и др.), если по нему нельзя доставить почтовые отправления, и опять же, нет условий для работы директора.

В результате, такая не слишком удачная формулировка статьи 54 ГК РФ привела к тому, что возникла проблема юридического адреса по формальным основаниям в следующих ситуациях:

1. признание адреса, заявленного при подаче документов на регистрацию ООО недостоверным и, соответственно, отказ в этой регистрации;
2. признание организации не находящейся по своему адресу, если по нему не созданы условия для деятельности руководителя или его просто нет на месте во время налоговой проверки.

Для решения этого вопроса предлагаются разные варианты, например, регистрация организации на личный кабинет налогоплательщика; на электронный адрес; на банковскую ячейку.

Но пока все эти предложения не воплотились в жизнь, другим действующим вариантом можно назвать регистрацию ООО на домашний адрес руководителя или учредителя.

Создать документы для регистрации ООО бесплатно

Основания для регистрации на домашний адрес

Возможность регистрации общества с ограниченной ответственностью на жилое помещение напрашивается сама собой по аналогии с регистрацией ИП. Действительно, индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, и ФНС не сталкивается с проблемой связи с ними. Почему бы такую практику не распространить на учредителей юридических лиц?

В отличие от регистрации ИП, каких-то прямых указаний в законе на возможность открытия ООО по прописке руководителя или учредителя нет. При этом юристы считают, что можно пользоваться формулировкой: «Разрешено все, что прямо не запрещено».

И такие положения действительно есть. Так, статья 17 Жилищного кодекса указывает, что жилое помещение может использоваться для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если при этом не нарушаются интересы других лиц.

Как видим, эту норму можно назвать косвенной, потому что речь идет именно об индивидуальной предпринимательской деятельности, т.е., формально относящейся только к регистрации ИП.

И все же – де факто открытие ООО по прописке происходит в массовых масштабах. Кроме того, эту возможность, несмотря на отсутствие нормативных положений, подтверждают некоторые судебные решения и письма ведомств (письмо Минфина № 03-01-11/5-159 и письмо ФНС № ПА-21-6/293).

Учитывайте, что при регистрации компании на домашний адрес все-таки существует риск отказа.

Налоговые органы могут ссылаться на статью 288 ГК РФ, согласно которой жилые помещения предназначены для проживания, и не более того.

Кроме того, установлен прямой запрет на размещение в жилых домах промышленных производств. Если основным видом деятельности ООО будет заявлено производство, риск отказа еще больше возрастает.

Таким образом, пока в закон «О госрегистрации» не будут внесены соответствующие поправки, открытие ООО по прописке возможно только на усмотрение налоговых органов.

Какие-то ИНФС не видят здесь ничего нелегального, а другие – категорически отказывают в такой регистрации.

Чтобы снизить риск отказа, рекомендуем заранее уточнять возможность открытия компании по домашнему адресу руководителя или учредителя в своей регистрирующей инспекции.

Как доказать достоверность юридического адреса

Перечень документов, подаваемых на государственную регистрацию ООО, приводится в статье 12 закона № 129-ФЗ. Перечень этот закрытый, т.е. не допускает истребования других, не указанных в нем, документов.

Тем не менее, для подтверждения адреса ИФНС обязательно требует один из этих документов:

• гарантийное письмо на юридический адрес от собственника;
• согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Кроме того, нужна копия свидетельства о собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется в случае открытия ООО в нежилом помещении. Этим документом собственник гарантирует, что после успешной регистрации новой компании с ней будет заключен договор аренды.

Согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу должен выдать собственник жилого помещения. Об этом говорится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Если же собственником жилья является учредитель или руководитель будущего ООО, то отдельно оформлять согласие не надо. Пленум ВАС РФ считает, что в этом случае согласие предполагается автоматически.

Согласие от собственника квартиры (образец 2021 года)

И, в качестве итога, несколько основных тезисов по этому вопросу:

1. Регистрация ООО в квартире допускается на практике, хотя прямых указаний закона на такую возможность нет.
2. Обязательное условие регистрации компании по домашнему адресу – постоянная прописка учредителя или руководителя. Наличие обременения (например, ипотеки) может стать препятствием для ведения предпринимательской деятельности в жилом помещении.
3. Официальной формы согласия собственника на регистрацию в жилье не установлено. Некоторые ИФНС требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных в квартире лиц. Кроме того, может выдвигаться условие нотариального заверения подписей.
4. Учитывая неоднозначный подход налоговых органов, рекомендуем заранее уточнять в своей ИФНС возможность регистрации юридического лица по прописке директора или учредителя.