Регистрация бизнеса в РФ производится по новым правилам

Рассказываем, какие российские законы о жилье, земельных участках и машино-местах вступят в силу в новом году

Andrii Yalanskyishutterstock

В 2022 году вступает в силу ряд законов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются налогов на недвижимость, оплаты жилищно-коммунальных услуг, строительства индивидуальных домов, размера машино-мест, кадастровой оценки и аварийных домов.

Вместе с юристами рассказываем, что это за законы.

Строительство домов

С 1 марта 2022 года будет разрешено строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства.

«Построить можно будет один дом размером не более 500 кв. м, соблюдая при этом площадь застройки — не более 0,25% территории. Регистрация будет проходить по правилам дачной амнистии до марта 2026 года. При этом региональные власти будут наделены правом определять территории, где строительство жилых домов запрещено», — уточнил партнер NOVATOR Legal Group, адвокат Александр Катков.

Льготы для семей

С 1 января 2022 года вступает в силу закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Юрист практики жилищного права и социальных правоотношений «Амулекс.ру» Александр Титов уточнил: для того чтобы воспользоваться льготой при продаже жилья, должно одновременно соблюдаться пять условий:

налогоплательщик (или его супруг) является родителем двух и более детей в возрасте до 18 лет, при их очном обучении — до 24 лет. Усыновленные дети при этом также учитываются;
семья купила и оформила право собственности на новую недвижимость в том же календарном году, в котором продала имеющуюся недвижимость, или не позднее 30 апреля следующего года. По договору долевого участия в строительстве в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры в связи с увеличением площади после ввода объекта в эксплуатацию. При купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Причем покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи;
общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб. Если кадастровую собственность нельзя установить, то учитывается только площадь;
на момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Evgeny Atamanenkoshutterstock

Налоговая декларация

С 1 января 2022 года также меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества.

«С нового года физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) — до 250 тыс. руб.

Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. То есть если вычет полностью покрыл полученный доход от продажи недвижимости, обязанности по уплате НДФЛ не возникает», — уточнил Катков.

Также подавать декларацию будет не нужно, если продажа осуществляется раньше минимального срока владения (в общем случае пять лет, а в ряде случаев — три года), уточнил юрист. По его словам, данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Сведения в ЕГРН

С 1 января 2022 года расширен перечень основных сведений, включаемых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В соответствии с приказом в ЕГРН начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимости. Заказав выписку из ЕГРН, можно будет увидеть, кто проводил кадастровые работы, уточнил Катков.

Кроме того, с 1 февраля 2022 года вступает в силу закон, согласно которому Росреестр будет вносить сведения об аварийности многоквартирных домов.

Если дом или квартира признаются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, а также непригодными для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН, объяснил партнер Novator Legal Group.

Он отметил, что такие сведения в выписках из ЕГРН предупредят покупателей о проблемном доме или помещении.

Регистрация новостроек

С 1 сентября 2022 года вступает в силу закон, который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков. Документ был разработан для улучшения инвестиционного климата в России и направлен на снижение административных барьеров для застройщиков.

«Этот закон ускорит регистрацию прав на объекты капитального строительства.

Теперь после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома девелоперы смогут поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать, не подавая заявление в Росреестр.

Исключение составят многоэтажки, построенные по договорам долевого участия, так как право собственности в них возникает на отдельные квартиры», — пояснила Богданова.

AP911_Studioshutterstock

Увеличение кадастровой стоимости

С 1 января 2022 года в Москве увеличится кадастровая стоимость объектов недвижимости. Она составит 181 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 21,4% больше, чем в 2018 году, когда в последний раз проводилась государственная кадастровая оценка (ГКО), — три года назад она составляла 149 тыс руб. за 1 кв. м.

«Это является прямым следствием быстрого роста цен на квартиры в 2020 году, а кроме того, большого перерыва в проведении кадастровой оценки (в последний раз в Москве ее проводили в 2018 году). Кадастровая стоимость жилой недвижимости впервые испытает такой скачок, что, естественно, отразится на нагрузке налогоплательщиков», — пояснила юрист «Дигмар Групп».

Коммунальные тарифы

Правительство России утвердило индексы изменения платы за коммунальные услуги в среднем по регионам на 2022 год. Согласно постановлению кабмина, в первом полугодии 2022 года плату за коммунальные услуги индексировать не будут. Во втором полугодии индексация будет варьироваться от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона.

Наименьший прирост тарифов ожидается в Свердловской области (2,9%), Марий Эл (3,2%) и Чукотском автономном округе (3,3%). Наибольшая индексация — в Чечне (6,5%), Санкт-Петербурге (6,3%), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2%), а также в Москве, Якутии и Дагестане (по 6%).

Отказ в субсидии на ЖКУ

С 1 января 2022 года вступят в силу поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие возможность получения субсидии должниками по оплате услуг ЖКХ.

Отказать в предоставлении субсидии могут только при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности по коммунальным платежам, если эти долги образовались за период не более трех последних лет (ранее заявитель должен был доказать отсутствие задолженности), отметила юрист компании «Дигмар Групп» Дарья Богданова.

Теперь никакие справки об отсутствии долгов предоставлять не нужно, все необходимые сведения должны быть получены компетентным органом по каналам межведомственной связи, уточнила Богданова. По ее словам, на субсидию имеют право семьи, в которых доля расходов на ЖКУ составляет более 22% доходов, а также некоторые категории льготников.

fizkesshutterstock

Временные участки

С 1 марта 2022 года земельные участки в статусе «временный» снимут с государственного кадастрового учета. Временными считаются участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, однако права на них до сих пор не зарегистрированы.

«Временный характер сведений ЕГРН об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении данного срока сведения об участках, которые носят временный характер, будут исключены Росреестром из ЕГРН», — отметил Катков.

Квартиры соцнайма

С 1 марта 2022 года изменятся правила пользования жилыми помещениями.

Согласно приказу Минстроя России, для лиц, которые пользуются государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность немедленно сообщать о неисправностях самого жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем, пояснил юрист из Novator Legal Group. Он уточнил, что действующие в настоящее время правила требуют сообщать об этом в муниципалитет только в случае необходимости.

Кроме того, новые правила вводят запрет на обшивку или остекление балконов нанимателями в квартирах и домах, которые используются по договору социального найма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения из состава жилищного фонда социального использования, уточнил юрист. По его словам, чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо будет обратиться в архитектурную инспекцию.

Переоценка земли

В 2022 году впервые во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков независимо от категории. Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране, отметила Богданова из «Дигмар Групп».

Государственная кадастровая оценка увеличит кадастровую стоимость участков и повысит размер налогов, отметила юрист. По ее словам, нововведение может вызвать недовольство российских граждан.

Arthur Lookyanovshutterstock

Размер машино-мест

С 2022 года вступает в силу закон, согласно которому в России изменятся размеры машино-мест. Документом отменяется максимально допустимый размер парковочного места и определяется минимально допустимый размер, который теперь составит 5,3 на 2,5 м, отметил Катков. По его словам, закон отменяет максимально допустимый размер машино-места, который сегодня составляет 6,2 на 3,6 м.

«Документ разработали из-за разнообразия транспорта, в отношения которого размеры парковочных мест не установлены, в частности сельскохозяйственной техники, транспортных и технических средств для инвалидов. Новые требования относительно размера машино-мест должны будут соблюдать в том числе российские девелоперы при проектировании зданий», — резюмировал юрист.

Как зарегистрировать свой бизнес правильно: помощь адвоката

Решив заняться бизнесом, лицо думает, как его зарегистрировать, оформив все правильно. Как раз отдельным нюансам регистрации бизнеса посвящен наш материал.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по регистрации коммерческих организаций и фирм иной формы собственности поможет оформить все профессионально и в срок. Звоните сегодня!!!

Порядок регистрации бизнеса

Порядок регистрация бизнеса заключается в регистрации юрлиц (ИП) и включает в себя следующие шаги:

Разработайте учредительный документ или в случае регистрации ООО можете воспользоваться типовым уставом
Оформите решение (протокол) о создании юрлица
Подготовьте заявление в налоговую о госрегистрации организации по форме № Р11001
При необходимости подготовьте иные документы, например, доверенность на представителя. Также рекомендуется при обращении в налоговую приложить документы о подтверждении юрадреса и об уплате госпошлины
После того, как подготовлены все документы, их необходимо подать в налоговую по месту нахождения юрадреса организации
В течение 3-х рабочих дней регистрирующий орган должен внести запись в ЕГРЮЛ о том, что создано юрлицо, если только не будут установлены основания для отказа в регистрации организации
Документы о регистрации или об отказе в регистрации подлежат направлению по электронной почте заявителю

Заявление о регистрации бизнеса

Для регистрации бизнеса необходимо подать заявление о регистрации организации по форме № Р11001. Указанная форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@, в котором приведены формы заявлений и требования к оформлению документов.

При регистрации большинства организаций необходимо заполнить титульный лист, лист, в котором указываются сведения об учредителях, о директоре или иных лицах, которые осуществляют его функции, лист о кодах ОКВЭД и лист со сведениями о заявителе.

ВАЖНО: иные листы в указанном заявлении, такие как К, Л и М заполняются не во всех случаях. Например, лист К заполняется, когда регистрируется АО.

В титульном листе в обязательном порядке заполняются первые 3 раздела. При регистрации АО также заполняется раздел 4 и лист К
При указании сведений об учредителях подлежат заполнению лист А, Б, В, Г и Д в случае регистрации хоз. товариществ и обществ, учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов. Выбор конкретного листа из указанных зависит от того, кем является учредитель, а именно, российским юрлицом (лист А), иностранным (лист Б), физлицом (лист В), РФ, субъектом или муниципальным образованием (лист Г), паевым инвестиционным фондом (лист Д)

ВНИМАНИЕ: на каждого учредителя подлежит заполнению отдельный лист.

Для заполнения сведений о директоре используются следующие листы: лист Е для физлица, лист Ж для управляющей организации, лист З для управляющего (ИП)

Сведения о кодах ОКВЭД отражаются в листе И
Сведения о заявителе заполняются в листе Н

При заполнении заявления следует учитывать общие и специальные требования к его оформлению, которые указаны в выше приведенном приказе ФНС, иначе может быть отказ в госрегистрации организации.

На сайте налоговой размещены различные программы, в том числе, программа подготовки документов для госрегистрации, ее можно скачать и заполнить соответствующее заявление.

Какие документы необходимы для регистрации будущего бизнеса?

заявление по форме № Р11001. Как его заполнить указано выше
решение или протокол о создании организации
учредительный документ
документ о том, что оплачена госпошлина за регистрацию. Госпошлина при подаче документов в налоговую составляет 4 тыс.р. Госпошлина не оплачивается и соответственно не предоставляется платежный документ при направлении документов в электронной форме
документ о присвоении выпуску акций регистрационного номера, в случае регистрации АО
выписка из реестра иностранных юрлиц, если учредителем является иностранное юрлицо
нотариальная доверенность на представителя, в случае подачи документов представителем

ВНИМАНИЕ: налоговая не вправе требовать документы, не предусмотренные законом. Однако, рекомендуется также предоставлять документы о юрадресе организации.

Место регистрации создаваемого бизнеса

Регистрируется организация по месту нахождения юрадреса, который является адресом расположения юрлица или расположением его исполнительного органа. В случае регистрации ИП, он регистрируется по месту прописки физлица.

Адресом организации может быть:

адрес директора, по которому он зарегистрирован
адрес помещения, принадлежащего на праве собственности директору
адрес арендуемого помещения
адрес регистрации, т.е. когда по факту организация и исполнительный орган не располагаются по такому адресу и не арендуется помещение, а просто используется адрес для регистрации

Стоит учитывать, что в последнем варианте использования адреса для регистрации он может быть массовым, т.е. использоваться для регистрации множества организаций и ИП, что в свою очередь может повлечь отказ в госрегистрации по указанному адресу.

Государственная регистрация бизнеса

Госрегистрация организаций и ИП по общему правилу осуществляется налоговыми органами, в которые подлежат предоставлению документы для регистрации. Срок регистрации составляется не более 3-х рабочих дней.

Порядок госрегистрации заключается в следующем:

предоставляется в налоговую необходимый перечень документов для регистрации
налоговая проверяет документы и если все в порядке вносит запись в ЕГРЮЛ
не позднее 1 рабочего дня после истечения срока для регистрации налоговая направит по электронной почте документ о внесении записи в ЕГРЮЛ, учредительный документ с отметкой и документ о постановке на учет в налоговой. Если же отказано в госрегистрации, то налоговая направит соответствующий отказ

Для госрегистрации отдельных организаций имеются свои особенности, заключающиеся в том, что документы о регистрации предоставляются не в налоговый орган, а в иной орган, который и принимает решение о регистрации.
Например, документы для регистрации образовательных организаций предоставляются в Минюст РФ или его территориальные органы, а сведения в ЕГРЮЛ вносятся налоговой.
Когда принимается решение о регистрации организации, необходимо учитывать ее форму и смотреть законодательство, касающееся особенностей регистрации той или иной организации.
Особенности в регистрации существуют для некоммерческих организаций, однако, у таких организации не является основной целью — извлечение прибыли, поэтому бизнесом такие организации, как правило, не занимаются.

Штраф за бизнес без регистрации

В соответствии с п.2 ст. 116 НК РФ, если юрлицо или ИП осуществляются деятельность при отсутствии постановки на учет в налоговой, то это повлечет наложение штрафа в размере 10% от дохода, который получен от такой деятельности, но в любом случае не меньше 40 тыс.рублей

В случае привлечения к ответственности по ч.1 ст. 14.1 КоАП РФ, размер штрафа составит от 500 рублей до 2 тыс. рублей

Помимо налоговой и административной ответственности, также существует уголовная ответственность за незаконное предпринимательство, под которым понимается, в том числе, осуществление деятельности без регистрации. Однако такая ответственность наступит, если причинен крупный ущерб (более 2 млн. 250 тыс.

рублей) гражданам, организациям или государству, либо связано с извлечением крупного дохода. С учетом квалификации действий одним из наказаний может являться штраф в размере до 300 тыс.рублей или в размере зарплаты за период до 2-х лет. По ч. 2 штраф может составлять от 100 тыс. рублей до 500 тыс.

рублей или в размере зарплаты за период от 1 года до 3-х лет. Могут быть назначены иные виды наказаний.

Услуги по регистрации бизнеса в Екатеринбурге

При необходимости регистрации Вашего бизнеса в Екатеринбурге, Вы всегда можете обратиться к адвокатам и юристам нашего бюро.

В нашем Адвокатском бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург оказываются следующие виды услуг по регистрации бизнеса:

разработка учредительного документа организации и все этапы регистрации фирмы. Срок выполнения — 1-5 рабочих дней
отдельная услуга по подготовке решения о создании юрлица без этапа регистрации. Срок выполнения – 1 рабочий день.
только заполнение заявления в налоговую о регистрации. Срок выполнения – 1 рабочий день.
выполнение действий по регистрации организации в комплексе. Срок выполнения — в течение 3 рабочих дней. Стоимость услуги – 5 000 рублей
регистрация некоммерческих организаций. Срок выполнения – 3 рабочих дня. Стоимость – 10 000 рублей
подготовка необходимых документов для регистрации и выполнение действий по регистрации. Срок выполнения – 5 рабочих дней.

Как открыть ООО. Пошаговая регистрация ООО в 2022 году

Начало бизнеса или его расширение, сопровождающееся потребностью в новых организационных структурах – причины, которые обусловливают создание нового ООО. При этом возможно несколько вариантов образования юридического лица:

обращение в компанию, специализирующуюся на услугах по регистрации ООО;
приобретение готовой фирмы;
самостоятельное оформление в регистрирующем органе.

Первые два способа сопряжены с финансовыми издержками – юридические компании возьмут за регистрационные действия формата «под ключ» не менее 2500-3000 рублей (без обязательных расходов), а если придется «покупать» юридический адрес, то к издержкам добавится еще 10-20 тысяч рублей.

Покупка готового бизнеса с нулевыми оборотами – возможность быстро приступить к работе, не затрачивая времени на общение с государственными структурами.

Цена ООО может начинаться от 50-70 тысяч рублей и достигать 120-150 тысяч.

К тому же приобретение фирмы может обернуться незавершенными проблемами прежних учредителей (в том числе и судебного характера), а перерегистрация бизнеса на новых учредителей займет тот же срок, что и создание ООО.

Бесплатный сервис подготовки документовдля регистрации ООО

Создайте полный пакет документов для подачи в регистрирующий орган быстро и безопасно.

БесплатноБез рекламы и без СМС.
Быстро15 минут на всю подготовку.
БезопасноЗащищенный протокол.

Регистрация ООО по городам

Вы можете выбрать город, в котором собираетесь открывать ООО. Там мы собрали все реквизиты и контакты тех органов, которые занимаются регистрацией бизнеса.

Избежать лишних денежных затрат и зарегистрировать новое ООО собственными силами не слишком сложно – следует только четко соблюдать предписанный законодательством регламент и порядок действий.
Последовательность регистрационных мероприятий выглядит следующим образом:
Законодательство никак не ограничивает фантазию будущих бизнесменов в выборе подходящего наименования для своей компании. Важно соблюсти только два условия:

Наименование ООО должно быть записано на русском языке, даже если в оригинале используется иностранное написание. Например, для ООО «Trade Leasing Moscow» в заявлении и подаваемых документах должны сочетаться оригинальное название на английском языке и русская транскрипция в виде ООО «Трэйд Лизинг Москау».
Если в наименовании предполагается использование сокращений от слов Россия (Российская Федерация) и Москва, то учредитель ООО должен получить разрешение в Минюсте и уплатить пошлину в размере 50000 рублей. Такое разрешение подготавливается в течение 30 дней, так что будущим учредителям ООО «РосТорговля» или «Московский коммерсант» придется побеспокоиться о получении документа заранее или выбрать другое название для своей фирмы.

Без получения разрешения Министерства юстиции могут обойтись:

организации, в которых четверть долей принадлежит государству;
фирмы, отнесенные к разряду крупнейших налогоплательщиков;
ООО, имеющие обособленные подразделения/филиалы не менее, чем в 51% регионов РФ;
предприятия, имеющие лидерские позиции на отечественном рынке (не менее 35% от всего рынка).

Шаг 2. Где зарегистрировать ООО

Местонахождение ООО (ранее – юридический адрес) – необходимый реквизит для любой фирмы. Без него невозможна идентификация ООО, что может стать препятствием для открытия расчетного счета или составление деловых и бухгалтерских документов.

Адрес, который указывается в документах, может находиться:

по месту нахождения арендуемого либо собственного помещения;
по адресу регистрации учредителя;
по месту массового оформления юридических лиц.

Важно! Зарегистрировать ООО по домашнему адресу можно лишь при наличии нотариально удостоверенного согласия всех собственников квартиры (дома). Указание домашнего адреса в качестве местонахождения компании может служить причиной для неправомерного отказа в регистрации ООО, открытии расчетного счета или получении лицензий.

Если будущий бизнесмен имеет в собственности нежилое помещение (склад, магазин или офис), где намерен осуществлять свою деятельность, то при регистрации ООО он должен предъявить бумаги, подтверждающие его право на недвижимость.

Самый распространенный вариант определения местонахождения ООО – аренда производственного или коммерческого помещения. Поскольку до получения статуса юридического лица невозможно подписать договор аренды, то владелец помещения предоставляет гарантийное письмо с обязательство предоставить недвижимое имущество в аренду для создаваемого ООО.

Адреса массовой регистрации – явление распространенное, но имеющее крайне негативную репутацию. Оформление ООО по адресу, где уже зарегистрирован не один десяток компаний, чревато получением многочисленных отказов от государственных органов – налоговая инспекция или банк с большим сомнением относятся к новым фирмам, регистрируемым по массовым адресам.

Многие фирмы-посредники предлагают услугу по продаже юридического адреса. Такой вариант можно использовать, если нет возможности арендовать офис или зарегистрироваться по месту проживания. Чтобы не попасть впросак, имеет смысл проконтролировать, существует ли в реальности покупаемый адрес и не состоит ли он в черном списке фискальной службы.

Надо знать: проверять адрес на «благонадежность» следует на официальном сайте ФНС. От компании-продавца юридического адреса следует потребовать внесения в договор пункта, запрещающего регистрацию других фирм по этому же адресу.

Шаг 3. Подтверждаем виды предполагаемой деятельности

Естественно, намереваясь создать ООО, потенциальные бизнесмены уже определились с теми видами деятельности, которыми будут заниматься в дальнейшем. Об этом необходимо поставить государственные органы, перечислив основные занятия в приложении к заявлению о регистрации.

Для сведения: в июле 2016 года вступила в силу уточненная редакция Классификатора ОКВЭД. При регистрации ООО после 11.07.2016г. коды необходимо подбирать по новому документу.

Все работы и услуги, которые существуют в хозяйственной деятельности, содержатся в Общероссийском классификаторе ОКВЭД, где они разнесены по отраслям и группам пол цифровыми кодами.

При формировании пакета документов на регистрацию ООО необходимо определиться с главным видом деятельности, доля которого в бизнесе будет составлять не менее половины, и внести соответствующий код в лист И заявления на регистрацию.

Помимо основного вида деятельности, ООО может указать до 57 сопутствующих занятий, даже если не будет их осуществлять в дальнейшем.

До 2010 года все предполагаемые виды деятельности обязательно фиксировались в Уставе ООО, сейчас эта норма не действует.

Имейте в виду: после регистрации ООО каждый новый вид деятельности придется добавлять в учредительные документы в виде Изменений к Уставу. Чтобы не тратить время и не платить обязательные пошлинные сборы, лучше указать все предполагаемые виды деятельности в момент создания ООО.

Шаг 4. Какая система налогообложения выгоднее для ООО?

Российское налоговое законодательство разрешает субъектам предпринимательства несколько налоговых режимов:

ОСН (общий);
УСН по ставкам 6% и 15%;
ЕНВД (вмененный налог);
ПСН (патент).

Глобальная разница между этими системами – в замене ряда федеральных налогов (НДС, налоги на имущество и на прибыль) другим обязательным сбором, рассчитываемым по собственному алгоритму.

В УСН налогом облагаются либо все полученные доходы (6%), либо – разница между доходами и произведенными затратами (15%). Упрощенная схема налогообложения может применяться некрупными фирмами, имеющими не более 100 сотрудников, и стоимость активов до 100 миллионов рублей.

Не могут работать по «упрощенке» компании, у которых есть филиалы и подразделения, а доля в уставном фонде других организаций превышает 25%.

Если ООО планирует применение в своей деятельности УСН, то при регистрации необходимо заявить об этом регистратору. К комплекту обязательных для оформления документов следует приложить 2 экземпляра Уведомления о переходе на упрощенную систему налогообложения.

Если этого не проделать в момент регистрации, то перейти на «упрощенку» можно будет только со следующего календарного года.

Знайте! Выбор в пользу УСН 6% лучше делать тем ООО, которые планируют работать в сфере оказания услуг, т.е. не смогут документально подтвердить произведенные материальные расходы. В оптовой торговле и промышленном производстве более выгодной будет схема УСН 15% (доходы минус расходы).

ЕНВД используется по определенному перечню видов деятельности и в основном применяется в розничной торговле или услугах, оказываемых населению.
Налог на вмененный налог относится к категории региональных платежей, поэтому устанавливать законодательно перечень видов деятельности для обложения ЕНВД имеют право только местные власти.
Заявление о применении ЕНВД надо будет подать через 5 дней после начала соответствующей деятельности.
Если ООО при регистрации не заявило о применении УСН, то, по умолчанию, организация будет работать по общей системе налогообложения.

Шаг 5. Как подготовить пакет документов

Регистрация ООО производится на основании заявления по установленной форме Р11001. Бланк можно найти на сайте ФНС, там же есть возможность заполнить форму заявления. Документ состоит из 24 листов, в которых содержится вся исчерпывающая информация о вновь образуемом юридическом лице.

Правила заполнения заявления Р11001

В заявлении содержатся все предусмотренные законом особенности нового предприятия, поэтому в каждом конкретном случае нужно заполнить только те листы, которые соответствуют реальным обстоятельствам.
Обязательным для всех юридических лиц является только заполнение двух первых листов, в которых содержатся сведения относительно новой фирмы – название, местоположение (юридический адрес), данные о величине УК.
При заполнении формы следует быть чрезвычайно внимательными, поскольку существует четкий регламент порядка написания, типа и размера шрифта, переноса слов.

Необходимо помнить! Неверно заполненное заявление Р11001 – главная причина отказа в приеме документов на регистрацию.

Входящие в состав заявления листы включают следующие данные:

А-Г – информация об учредителях;
Е – данные о руководителе ООО (лице, имеющем право действовать без доверенности);
Ж-З (опционально) – сведения о вышестоящей организации и ее руководителе;
И – коды ОКВЭД;
К, Л, М – для ООО не заполняются;
Н – данные о заявителе. Обычно это руководитель ООО или его учредитель.

Удостоверение подписи заявителя в нотариальном органе: подпись заявителя на листе Н, подтверждающая все перечисленные в документе сведения, ставится в присутствии нотариуса и заверяется его печатью.

Внимание! По новым правилам лист Н должен быть заполнен на каждого участника ООО, и подпись каждого из них заверяется нотариусом.

Учреждение Общества

Помимо заявления, Общество должно предоставить в регистрирующий орган документы, подтверждающие сам факт создания ООО.

Протокол собрания участников

Первоначальным документом, свидетельствующим о создании нового Общества, является протокол собрания учредителей (или решение единственного участника). Если в ООО существует несколько участников, то оформляется Договор об учреждении, в котором прописываются доли каждого совладельца бизнеса.

В протоколе (решении) необходимо наличие следующих пунктов:

создание Общества, его фирменное наименование;
местоположение (юридический адрес ) Общества;
величина и состав Уставного капитала;
разделение долей в УК между участниками ООО;
утверждение Устава;
возложение функций руководителя Общества.

Внимание! Уставный капитал для ООО не может быть меньше 10 тысяч рублей. Он вносится денежными средствами либо имуществом, для которого произведена независимая оценка.

Устав ООО

Устав – основополагающий документ, регламентирующий порядок функционирования и ликвидации ООО. В Уставе прописываются цели создания ООО, обязанности и права участников Общества, разъяснение об Уставном капитале и делении долей.

При самостоятельной регистрации целесообразно использовать типовой Устав, адаптируя его под конкретное ООО.
Интересно: в 2016 году ожидается внесение изменений в нормативно-правовые документы, позволяющих не разрабатывать собственный Устав, а в заявлении Р11001 указывать, что ООО намерено в своей деятельности руководствоваться положениями Типового Устава.
Для регистрации ООО необходимо иметь на руках 2 экземпляра Устава, каждый из которых следует сшить и заверить подписью лица, указанного как заявитель.

Шаг 6. Подтверждение уплаты пошлинного сбора

За регистрационные мероприятия, проводимые в отношении нового ООО, взыскивается пошлина в размере 4000 рублей. Эта сумма переводится на расчетный счет того налогового органа, в чьем ведении находится регистрация предприятий. Реквизиты можно уточнить на портале ФНС, там же, во избежание ошибок, рекомендуется заполнить квитанцию.

Имейте в виду: госпошлина за регистрацию Общества, имеющего более одного учредителя, должна вноситься поименно, несколькими квитанциями и пропорциональными суммами. Это требование является формальным, но может стать причиной отказа в регистрации ООО.

Уплата госпошлины должна осуществляться не ранее, чем протоколом общего собрания участников ООО/решением учредителя было зафиксировано намерение создать Общество. Дата на квитанции об оплате пошлинного сбора должна быть позднее, чем дата, указанная в учредительных документах.

Шаг 7. Передача документов на регистрацию

Завершающий этап — передача полностью сформированного пакета документов в налоговую инспекцию. Существует несколько вариантов выполнения этого пункта:

заявление Р11001 и прилагаемые документы подает лицо, указанное в листе Н;
документы передаются уполномоченным лицом при непременном наличии нотариальной доверенности;
комплект документов пересылается почтовой связью.

Стоит запомнить: вариант получения документов о регистрации ООО (лично, по доверенности, на почте) должен быть указан в специальном поле заявления Р11001.

После того, как специалист ФНС примет комплект документов, на руки заявителю будет выдана расписка, по которой впоследствии можно будет забрать Свидетельство о регистрации ООО.

Срок, в течение которого законодатель гарантирует рассмотрение документов и проведение всех регистрационных мероприятий, составляет не более 5 рабочих дней. По истечении этого временного промежутка заявитель либо получит все предусмотренные законодательством документы, либо ему будет отказано в регистрации ООО.

Шаг 8. Получение учредительных документов

При положительном исходе налоговая инспекция выдает на руки заявителю/доверенному лицу Свидетельство о госрегистрации (ОГРН), документ о принятии на налоговый учет (ИНН/КПП), выписку из Реестра юридических лиц. Эти документы являются подтверждением того, что ООО может на законных основаниях осуществлять заявленную деятельность.

Следующими шагами после получения учредительных документов из налоговой инспекции будет оформление круглой печати и заключение договора банковского счета в финансовой организации.

Отказ в регистрации

Налоговая инспекция вправе отказать ООО в государственной регистрации. Причинами такого решения могут быть:

расхождение фактических данных с теми, что поданы в регистрационный орган (ошибки в паспортных данных, адресе, написании Ф.И.О.);
отсутствие ИНН руководителя и учредителей (при их наличии);
массовый адрес местонахождения ООО или руководитель, зарегистрированный в нескольких организациях;
опечатки или описки при заполнении формы Р11001.

Если заявитель уверен, что решение регистрирующего органа не основано на реальных фактах и является формальным, он может добиться регистрации в принудительном порядке – через суд.

Виды деятельности без регистрации ИП: какую предпринимательскую деятельность можно осуществлять без государственной регистрации

Присматривать за чужими детьми, ремонтировать квартиры, делать маникюр и еще много чего можно делать без регистрации ИП, но только всё равно придется платить налоги

Почти весь бизнес по оказанию услуг подходит для самозанятости, но всё же есть ограничения, например не получится:

Чем нельзя заниматься самозанятым

????‍ перепродавать товары;
????‍ продавать коммерческий транспорт, подакцизные товары, например табак, алкоголь, бензин;
????‍ добывать полезные ископаемые;
????‍ доставлять товары и принимать за них деньги у покупателей. Исключение — если есть касса и покупателю выдают чек;
????‍ сдавать нежилые помещения;
????‍ работать по агентским договорам и договорам поручения.

23 региона, в которых можно быть самозанятым

Еще нельзя нанимать сотрудников, зарабатывать больше 2,4 млн ₽ в год и быть самозанятым в регионе, где не действует эксперимент.

Всё остальное — можно, например:

продавать товары собственного производства. К примеру, мед со своей пасеки, вязаные шапки или дубовые столы;
создавать сайты для компаний;
присматривать и ухаживать за детьми, больными и пожилыми людьми;
репетиторствовать;
делать уборку в квартирах, домах, офисах;
помогать вести домашнее хозяйство;
делать маникюр, педикюр, стрижки и макияж;
вести блог в инстаграме и зарабатывать на рекламе;
писать статьи или программы на заказ;
сдавать квартиры посуточно или на долгий срок;
перевозить пассажиров в такси;
снимать лавстори, свадьбы и корпоративы, еду и пейзажи на фото- или видеокамеру;
консультировать кого угодно по налогам, бухгалтерии, законам, маркетинговой стратегии или емкости рынка;
настраивать таргетированную и контекстную рекламу;
ремонтировать квартиры и дома;
строить дачи, торговые павильоны, дома, если справитесь без наемных сотрудников;
вести свадьбы и корпоративы;
быть Дедом Морозом или Снегурочкой на Новый год;
чинить сантехнику;
разрабатывать программы питания для похудения или набора массы;
делать копии ключей, затачивать инструменты, ремонтировать обувь и кожаные сумки;
печь торты и пироги на заказ.

Сайт налоговой для самозанятых

Это неполный список — подходят любые услуги, если для них не нужна лицензия и обязательная регистрация юрлица. Чтобы работать, нужно зарегистрироваться как самозанятый через приложение или на сайте налоговой.

Удобный сервис, недорогие тарифы, защита от блокировок по 115ФЗ

Узнать